- •120700 – Землеустройство и кадастры
- •Введение
- •Задание № 1 анализ использования и состояния земель населенного пункта
- •1.1 Установить границы населенного пункта и муниципального образования
- •1.2 Составить баланс территории населенного пункта
- •1.3 Составить общую технико-экономическую характеристику городского поселения
- •1.5 Выполнить анализ использования земель населенного пункта
- •Задание № 2 адресная идентификация объектов недвижимости
- •2.1 Изучить терминологию, используемую при адресации объектов недвижимости
- •2.2 Ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к адресу объекта недвижимости
- •2.3 Присвоить наименования всем улицам и проездам, запроектированным студентами в проекте планировки и застройки населенного пункта
- •Составление перечня наименований улиц
- •2.4 Произвести нумерацию зданий
- •2.5 Ознакомиться с порядком ведения государственного адресного реестра и заполнить документы адресного реестра в соответствии с Приложением г Методических указаний
- •Задание № 3 формирование объектов недвижимости для целей кадастрового учета
- •Сформировать земельные участки многоквартирных жилых домов в кварталах секционной застройки
- •3.2 Разработать межевой план земельного участка
- •3.3 Заполнить декларацию об объекте недвижимости
- •3.4 Разработать технический план здания
- •Задание № 4 ведение кадастра недвижимости и кадастровый учет в населенных пунктах
- •Ознакомится с порядком кадастрового деления территории рф, осуществить кадастровое деление территории населенного пункта и присвоить кадастровые номера объектам недвижимости
- •Оформить кадастровый паспорт на земельный участок
- •Оформить кадастровый паспорт на здание
- •Задание № 5 Расчет коэффициентов относительной ценности земель поселения для целей налогообложения
- •5.1 Анализ территории города с выделением оценочных участков
- •5.2 Расчёт коэффициентов относительной ценности территории кадастровых кварталов
- •5.3 Расчёт коэффициентов относительной ценности для отдельных видов функционального использования земель для кадастровых кварталов
- •Приложение 1. Картографическое описание городского округа ………..
- •Приложение 2. Картографическое описание муниципального района ………..
- •Приложение 3. Картографическое описание городского поселения ………..
- •Приложение 4. Картографическое описание сельского поселения ………..
- •Перечень наименований и номеров кадастровых округов российской федерации
1.2 Составить баланс территории населенного пункта
Таблица 2 – Баланс территории населенного пункта
№ п/п |
Наименование территориальных зон |
Площадь, га |
Доля в общей площади, % |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Жилая зона: |
|
|
1.1 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами |
|
|
1.2 |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами |
|
|
1.3 |
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами |
|
|
1.4 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами |
|
|
1.5 |
Зона жилой застройки иных видов |
|
|
2 |
Общественно-деловая зона |
|
|
2.1 |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения |
|
|
2.2 |
Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения |
|
|
2.3 |
Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности |
|
|
2.4 |
Общественно-деловая зона иного вида |
|
|
3 |
Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур |
|
|
3.1 |
Коммунальная зона - зона размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли |
|
|
3.2 |
Производственная зона - зона размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду |
|
|
3.3 |
Иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур |
|
|
4 |
Зона сельскохозяйственного использования |
|
|
4.1 |
Зона сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) |
|
|
4.2 |
Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения |
|
|
5 |
Зона рекреационного назначения |
|
|
6 |
Зона особо охраняемых территорий |
|
|
7 |
Зона специального назначения |
|
|
8 |
Зона размещения военных объектов и иные зоны специального назначения |
|
|
|
Итого: |
|
|
