Тематичний план модулю

(послідовність проведення занять та погодинне їх розбиття)

№	Найменування тем модуля	Кількість годин
		Всього	лекц.	семін.	практ.	сам.
1	Законодавче регулювання формування та розвитку ринку земель в Україні	14	6	4	-	4
2	Ринок земель	8	2	2	-	2
3	Законодавче та нормативно-методичне забезпечення грошової оцінки земельних ділянок	10	6	2	-	2
4	Методичні основи нормативної грошової оцінки земель	14	6	4	-	4
5	Інвентаризація земель та організація територій	6	2	1	-	2
6	Викуп земельних ділянок для суспільних потреб	6	4	1	-	4
7	Основи формування та інтеграція ринків нерухомості країн-членів ЄС	2	2	-	-	-
	Всього	60	28	14	-	18

ОПИС СЕМІНАРСЬКОЇ, ПРАКТИЧНОЇ, САМОСТІЙНОЇ ТА ІНДИВІДУАЛЬНОЇ РОБОТИ

В рамках навчального модуля не передбачено індивідуальної та практичної роботи.

Після кожної теми заплановано семінарські та самостійні заняття.

Семінарські заняття

Тема 1. (4 години). Законодавче регулювання формування та розвитку ринку земель в Україні.

Тема 2. (2 години). Ринок земель.

Тема 3. (2 години). Законодавче та нормативно-методичне забезпечення грошової оцінки земельних ділянок.

Тема 4. (4 години). Методичні основи нормативної грошової оцінки земель.

Тема 5. (1 година). Інвентаризація земель та організація територій.

Тема 6. (1 година). Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.

Самостійна робота

Тема 1. (4 години). Законодавче регулювання формування та розвитку ринку земель в Україні.

Тема 2. (2 години). Ринок земель.

Тема 3. (2 години). Законодавче та нормативно-методичне забезпечення грошової оцінки земельних ділянок.

Тема 4. (4 години). Методичні основи нормативної грошової оцінки земель.

Тема 5. (2 години). Інвентаризація земель та організація територій.

Тема 6. (4 години). Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.

ПЕРЕЛІК ПИТАНЬ

Контроль знань в рамках навчального модуля буде проводитися за допомогою усного опитування за переліком питань, наведених нижче.

1. Навести основні законодавчі та нормативні акти, що регулюють ринок землі на сучасному етапі.

2. Викласти основні невирішені питання правового забезпечення ринку землі.

3. Зазначити заходи, що необхідно здійснити Кабінету Міністрів України для вдосконалення законодавчої бази формування та розвитку ринку земель.

4. Зазначити заходи, що необхідно здійснити Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям разом з органами місцевого самоврядування для вдосконалення законодавчої бази формування та розвитку ринку земель.

5. Зазначити заходи, що необхідно здійснити Держкомзему України для вдосконалення законодавчої бази формування та розвитку ринку земель.

6. Зазначити заходи, що необхідно здійснити Кабінету Міністрів України для виконання положень Указу.

7. Зазначити заходи, що необхідно здійснити Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям разом з органами місцевого самоврядування для виконання положень Указу.

8. Зазначити заходи, що необхідно здійснити Держкомзему України для виконання положень Указу.

9. Викласти історію виникнення та розвитку поняття „право держави на примусове відчуження приватної власності”.

10. Навести нормативно-правові документи, що регулюють викуп і примусове відчуження земельних ділянок в Україні.

11. Визначити економічні аспекти викупу і примусового відчуження земельних ділянок.

12. Окреслити коло проблем розвитку механізмів викупу і примусового відчуження земельних ділянок в Україні.

13. Окреслити перспективи розвитку механізмів викупу і примусового відчуження земельних ділянок в Україні.

14. Окреслити коло об’єктів ринку земель.

15. Окреслити коло суб’єктів ринку земель.

16. Навести склад інфраструктури ринку земель.

17. Визначити повноваження Верховної Ради України у сфері ринку земель.

18. Визначити повноваження Кабінету Міністрів України та місцевих державних адміністрацій у сфері ринку земель.

19. Визначити повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим та Ради Міністрів Автономної Республіки Крим у сфері ринку земель.

20. Визначити повноваження Держкомзему України у сфері ринку земель.

21. Визначити повноваження обласних рад у сфері ринку земель.

22. Визначити повноваження Київської і Севастопольської міських рад у сфері ринку земель.

23. Визначити повноваження районних рад у сфері ринку земель.

24. Визначити повноваження сільських, селищних, міських рад у сфері ринку земель території сіл, селищ, міст.

25. На які органи державної влади та місцевого самоврядування покладається завдання організації ринку земель.

26. Визначити основні складові організації ринку земель.

27. Яким чином здійснюється регулювання ринку земель в Україні.

28. Зазначити підстави для продажу земельних ділянок, що перебувають у державній та комунальній власності.

29. Охарактеризувати механізм здійснення продажу земельних ділянок, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб.

30. Визначити форми проведення земельних торгів.

31. Зазначити вимоги до формування земельних бірж.

32. Зазначити вимоги до ведення аукціонної діяльності з продажу земель.

33. Охарактеризувати етапи підготовки земельних ділянок до продажу на земельних торгах.

34. Визначити основні нормативно-правові та нормативно-методичні документи проведення грошової оцінки земель.

35. Коротко охарактеризувати існуючу систему підготовки оцінювачів та проаналізувати її недоліки.

36. Проаналізувати закордонний досвід з підготовки оцінювачів.

37. Визначити мету проведення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.

38. Охарактеризувати значення рентного доходу в оцінці земель.

39. Навести методику проведення нормативної грошової оцінки з використанням диференціальної ренти.

40. Визначити вплив використання бонітування ґрунтів для розрахунку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.

41. Охарактеризувати капіталізацію рентного доходу в оцінці земель населених пунктів.

42. Описати коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки.

43. Визначити склад коефіцієнту, що визначає місцеположення земельної ділянки.

44. Зазначити основу грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів.

45. Визначити роль та охарактеризувати інформаційну базу грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів.

46. Визначити види земельної ренти та її різновиди.

47. Навести нормативне забезпечення експертної грошової оцінки земельних ділянок.

48. Визначити методи проведення експертної оцінки земельних ділянок та зазначити особливості їх застосування.

49. Викласти склад та зміст звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки.

50. Визначити мету та завдання рецензування звітів з експертної оцінки.

51. Описати процедуру рецензування звітів.

52. Навести порядок проведення рецензування.

53. Визначити вимоги до рецензування звітів з експертної оцінки.