- •Строительная отрасль в системе экономики страны
- •1 Строительство как часть экономики.
- •2 Современное состояние отрасли, задачи и перспективы
- •3 Особенности строительства
- •4 Субъекты инвестиционной деятельности в капитальном строительстве
- •5 Организационные формы в капитальном строительстве
- •1.2 Материально- техническая база отрасли
- •3 Материально-техническая база отрасли
- •1 Классификация материальных ресурсов в строительстве
- •2 Материально-техническое снабжение строительства
- •1.3 Экономические ресурсы отрасли
- •1 Экономические ресурсы (факторы производства) в строительстве
- •3 Трудовые ресурсы предприятия
- •4 Отраслевой рынок труда
- •Расчет экономической эффективности инвестиций в строительство
- •2.1 Организация (предприятие) как хозяйствующий субъект в рыночной экономике
- •1 Цель создания и функционирования организации (предприятия)
- •2 Классификация предприятий
- •3 Организационно-правовые формы организаций (предприятий)
- •4 Характеристика предприятий различной имущественной ответственности учредителя
- •4.1.1 Полное товарищество.
- •4.1.3 Общество с ограниченной ответственностью (ооо).
- •4.1.4 Общество с дополнительной ответственностью (одо) — это
- •4.1.5 Открытое акционерное общество (оао).
- •4.1.7. Дочернее хозяйственное общество.
- •4.3 Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •Тема 2.2 Производственная структура организации
- •1 Формирование структуры
- •2.Производственная структура строительной организации
- •Тема 2.3 Производственный и технологический процессы
- •1 Характеристика производственного процесса
- •2 Классификация строительных процессов
- •3 Классификация затрат рабочего времени
- •4 Производственный цикл, его длительность.
- •Расчёт длительности производственного цикла
- •5 Поточное производство.
- •3.1. Имущество и капитал организации
- •1 Имущество организации
- •2 Капитал (Финансовые ресурсы) предприятия
- •3.2.Основные средства (фонды) в строительстве
- •1. Состав, классификация и структура основных фондов
- •2. Методы оценки основных фондов
- •3. Виды износа основных фондов
- •4. Амортизация основных фондов
- •5. Эффективность использования основных фондов
- •Тема 3.3 Оборотные средства строительных организаций
- •1. Состав оборотных средств
- •2.Классификация оборотных средств
- •3. Определение потребности организации в оборотных средствах
- •4. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •Тема 3.4. Организация, нормирование и оплата труда
- •Кадры в строительстве
- •Классификация работников
- •Количественная и качественная характеристика персонала
- •3.Движение работников списочного состава
- •4.Формы организации труда
- •3.4.2 Производительность труда
- •1.Основные показатели производительности труда в строительстве.
- •2.Расчёт трудоёмкости.
- •3.Расчёт выработки
- •4 Факторы и резервы роста производительности труда
- •Тема 3.4.3 Нормирование труда в строительстве.
- •1. Цели и задачи технического нормирования.
- •2Методы нормирования труда
- •3.4.4 Оплата труда в строительстве
- •1.Госрегулирование и договорные отношения по оплате труда
- •2.Формы оплаты труда в строительстве
- •8)Бестарифная оплата труда
- •3.Надбавки и доплаты к заработной плате рабочих
- •Раздел 4.Маркетинговая деятельность
- •Тема 4.1Основы маркетинга
- •1. Основные понятия. История формирования маркетинга
- •2.Управление маркетингом. Цели и задачи
- •3.Концепции управления маркетингом
- •4.Принципы маркетинга в строительстве.
- •Тема 4.2 Функции маркетинга и этапы его реализации
- •1.Функции маркетинга
- •2.Виды рынков.
- •3.Маркетинговые стратегии.
- •4.Комплексное исследование рынка включает:
- •Тема 4.4 Качество и конкурентоспособность продукции
- •1. Позиционирование товара на рынке
- •2 Марка (бренд) товара
- •3 Конкурентоспособность товара, её параметры
- •Тема 4.5 Инновационная и инвестиционная политика организации (предприятия)
- •Инновационная политика
- •Тема 4.3 Реклама.
- •3.Рекламная компания.
- •Раздел 5
- •Тема 5.2.Ценообразование в строительстве
- •Назначение смет.
- •3 Структура сметной стоимости
- •Тема 5.1Себестоимость в строительстве
- •1 Виды себестоимости
- •2 Структура себестоимости по статьям и элементам затрат
- •3 Резервы и пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •Тема 5.3 прибыль и рентабельность в строительстве
- •Доход строительной организации
- •Виды прибыли
- •Распределение и использование прибыли
- •Рентабельность в строительстве
- •Раздел 6. Планирование деятельности организации.
- •Тема 6.1 Бизнес-планирование
- •1 Основные задачи и принципы бизнес-планирования. Назначение, состав и принципы разработки бизнес-плана в строительных организациях
- •7 Состав раздела «План производства».
- •9 Состав раздела «Потенциальные риски»
- •10 Состав раздела «Финансовый план».
- •Тема 6.2 Финансовые ресурсы организации (предприятия)
- •Сущность финансов предприятия, их функции
- •Структура финансовых источников
- •3 Денежные фонды предприятия и финансовый механизм
- •4 Кредитные отношения с банками
- •5 Виды банковских услуг
- •Ценные бумаги.
- •Налогообложение в строительстве
- •1. Экономическая сущность налогов, их функции.
- •2. Элементы налогообложения.
- •3. Классификация налогов
- •3.1 По территориальному признаку
- •Порядок расчетов по налогам с бюджетом и внебюджетными фондами
- •2 Налог на прибыль
- •3 Налог на имущество организаций
- •4 Транспортный налог
- •5 Земельный налог
- •6 Единый социальный налог
- •Налогообложение строительных организаций по упрощённой системе
- •Тема 6.3 показатели эффективности деятельности организации (предприятия)
- •Понятие эффективности
- •Социально-экономическая эффективность инвестиций
- •Виды прибыли, её использование
- •Раздел 7. Внешнеэкономическая деятельность предприятия
- •Формы международного разделения труда
- •Формы и методы международной торговли
- •Хозяйственный уровень управления внешнеэкономической деятельностью
- •Методы государственного регулирования внешнеэкономической деятельности
- •Международное регулирование торговли
- •Валютный рынок
Тема 4.5 Инновационная и инвестиционная политика организации (предприятия)
Инновационная политика
– это совокупность управленческих методов, обеспечивающих ускорение интеграции всех типов нововведений на предприятии ( по товарам, организационной структуре, методам продажи, рынкам и т.д.)
Цель инновационной политики – сократить срок разработки и внедрения новой продукции и увеличить рентабельность производства и сбыта.
При принятии решения о выпуске новых товаров инновационная политика включает в себя стадии: формирование идеи, коммерческое планирование и оценка идеи, исследования и опытно-конструкторские разработки, испытание опытных образцов нового товара, пробные продажи, выпуск товара на региональный рынок, развёртывание коммерческого производства и выход на национальный рынок.
Под новым товаром в маркетинговой системе понимают:
Товар, не имеющий аналогов на рынке, итог принципиально новых открытий и изобретений
Товар, отличающийся качественным усовершенствованием по сравнению с товарами-аналогами
Старый товар, нашедший новую сферу применения
Создание и вывод нового товара на рынок – это проверка производителя на прочность. Выйдя на рынок, многие товары-новички терпят поражение, каждый новый товар – коммерческий риск без страховки от провала.
При этом каждый предприниматель понимает, что без нововведений обойтись не удастся. Внешние причины нововведений – НТП, изменение потребностей людей, насыщение рынка товарами, угроза проигрыша в конкурентной борьбе. Внутренние причины – стремление увеличить сбыт товара, расширить свой рынок, уменьшить зависимость от реализации только одного товара, создать образ предприятия-новатора.
Инновационная политика даёт предприятию преимущества по сравнению с фирмами-конкурентами и увеличивает в конечном итоге прибыльность его деятельности, хотя в краткосрочном плане увеличивает издержки производства. Необходимое условие успеха инновационной политики – её преемственность, непрерывность и последовательность. Пока один вид нового товара запущен в производство и массово продаётся на рынке, ему на смену должен разрабатываться другой новый или усовершенствованный товар.
Инновационной политикой на предприятии занимаются следующие структурные подразделения: комитет по товарному планированию (состоит из руководителей отделов, маркетинга, НИОКР, производства, финансов и т.д.), отделение по новым товарам, управляющий по товару и др. Если фирма не занимается самостоятельными конструкторскими разработками, а покупает их на стороне, то она может отйти от инновационных процессов полностью, потерять контроль за ходом их развития и оказаться в полной зависимости от внешнего поставщика.
Инновационная политика может дать и негативные результаты, если неточно оценены потребности потребителей, неверно выбран целевой сегмент рынка, неправильно построены каналы сбыта, недостатки имеет товар (низкое качество, сложное обслуживание и др.) или он выведен на рынок не вовремя (с опозданием или опережением) и др.
Поэтому многие фирмы предпочитают не быть лидерами научно-технического прогресса, а идти вторыми или третьими в ряду инноваций, перекладывая основную тяжесть по разработке новых идей, технико-экономической обработке нового товара и подготовке рынка к её принятию на некую фирму №1, экономя тем самым значительные средства. По утверждению специалистов, из 90-100 идей новых товаров в жизнь воплощается только 1.
Инвестиционная политика предприятия
Инвестиционная политика – совокупность хозяйственных решений, определяющих основные направления инвестиций, меры по их концентрации на решающих участках, от чего зависят достижение плановых темпов развития производства, получение наибольшего прироста продукции на каждый рубль затрат.
На уровне предприятия управление инвестиционной деятельностью направлено на обеспечение реализации наиболее эффективных форм вложения капитала. Управление инвестициями включает в себя несколько этапов:
- анализ инвестиционного климата;
- выбор конкретных направлений инвестиционной деятельности;
- оценка ликвидности инвестиций;
- определение необходимого объема инвестиционных ресурсов;
выбор надежных и более дешевых источников и методов финансирования инвестиций
- управление инвестиционными рисками.
3 Стратегии операционной деятельности предприятия: ограниченный рост, ускоренный рост, сокращение(сжатие), сочетание(комбинирование).
Стратегию ограниченного роста используют предприятия со стабильным ассортиментом продукции и производственными технологиями, слабо подверженными влиянию научно-технического прогресса. Обычно эту стратегию выбирают в условиях относительно слабых колебаний конъюнктуры рынка и стабильной конкурентной позиции, когда инвестиционная стратегия направлена в первую очередь на эффективное обеспечение воспроизводственных процессов и прироста активов, обеспечивающих ограниченный рост объемов производства и реализации продукции. Стратегические изменения инвестиционной деятельности при этом минимальны.
Стратегию ускоренного роста выбирают предприятия на ранних стадиях своего жизненного цикла, функционирующие в динамично развивающихся отраслях, которые подвержены сильному влиянию научно-технического прогресса. Инвестиционная стратегия при этом носит наиболее сложный характер за счет необходимости обеспечения высоких темпов развития инвестиционной деятельности
Стратегия сокращения (сжатия) характерна для предприятий, находящихся на последних стадиях своего жизненного цикла, а также в фазе финансового кризиса. По своей сути это стратегия отсечения всего «лишнего». Она предусматривает сокращение объема и ассортимента выпускаемой продукции, уход с отдельных сегментов рынка и т.п. Инвестиционная стратегия должна обеспечить высокую маневренность использования высвобождаемого капитала в объектах инвестирования, обеспечивающих дальнейшую финансовую стабилизацию.
Стратегия сочетания (комбинирования) используется наиболее крупными предприятиями с широкой отраслевой и региональной диверсификацией инвестиционной деятельности. Она объединяет в себе различные типы частных стратегий стратегических зон хозяйствования или стратегических хозяйственных центров.
В рамках инвестиционной стратегии предприятия разрабатывается политика:
• управления реальными инвестициями;
• управления финансовыми инвестициями;
• формирования инвестиционных ресурсов;
• управления инвестиционными рисками.
