- •Строительная отрасль в системе экономики страны
- •1 Строительство как часть экономики.
- •2 Современное состояние отрасли, задачи и перспективы
- •3 Особенности строительства
- •4 Субъекты инвестиционной деятельности в капитальном строительстве
- •5 Организационные формы в капитальном строительстве
- •1.2 Материально- техническая база отрасли
- •3 Материально-техническая база отрасли
- •1 Классификация материальных ресурсов в строительстве
- •2 Материально-техническое снабжение строительства
- •1.3 Экономические ресурсы отрасли
- •1 Экономические ресурсы (факторы производства) в строительстве
- •3 Трудовые ресурсы предприятия
- •4 Отраслевой рынок труда
- •Расчет экономической эффективности инвестиций в строительство
- •2.1 Организация (предприятие) как хозяйствующий субъект в рыночной экономике
- •1 Цель создания и функционирования организации (предприятия)
- •2 Классификация предприятий
- •3 Организационно-правовые формы организаций (предприятий)
- •4 Характеристика предприятий различной имущественной ответственности учредителя
- •4.1.1 Полное товарищество.
- •4.1.3 Общество с ограниченной ответственностью (ооо).
- •4.1.4 Общество с дополнительной ответственностью (одо) — это
- •4.1.5 Открытое акционерное общество (оао).
- •4.1.7. Дочернее хозяйственное общество.
- •4.3 Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •Тема 2.2 Производственная структура организации
- •1 Формирование структуры
- •2.Производственная структура строительной организации
- •Тема 2.3 Производственный и технологический процессы
- •1 Характеристика производственного процесса
- •2 Классификация строительных процессов
- •3 Классификация затрат рабочего времени
- •4 Производственный цикл, его длительность.
- •Расчёт длительности производственного цикла
- •5 Поточное производство.
- •3.1. Имущество и капитал организации
- •1 Имущество организации
- •2 Капитал (Финансовые ресурсы) предприятия
- •3.2.Основные средства (фонды) в строительстве
- •1. Состав, классификация и структура основных фондов
- •2. Методы оценки основных фондов
- •3. Виды износа основных фондов
- •4. Амортизация основных фондов
- •5. Эффективность использования основных фондов
- •Тема 3.3 Оборотные средства строительных организаций
- •1. Состав оборотных средств
- •2.Классификация оборотных средств
- •3. Определение потребности организации в оборотных средствах
- •4. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •Тема 3.4. Организация, нормирование и оплата труда
- •Кадры в строительстве
- •Классификация работников
- •Количественная и качественная характеристика персонала
- •3.Движение работников списочного состава
- •4.Формы организации труда
- •3.4.2 Производительность труда
- •1.Основные показатели производительности труда в строительстве.
- •2.Расчёт трудоёмкости.
- •3.Расчёт выработки
- •4 Факторы и резервы роста производительности труда
- •Тема 3.4.3 Нормирование труда в строительстве.
- •1. Цели и задачи технического нормирования.
- •2Методы нормирования труда
- •3.4.4 Оплата труда в строительстве
- •1.Госрегулирование и договорные отношения по оплате труда
- •2.Формы оплаты труда в строительстве
- •8)Бестарифная оплата труда
- •3.Надбавки и доплаты к заработной плате рабочих
- •Раздел 4.Маркетинговая деятельность
- •Тема 4.1Основы маркетинга
- •1. Основные понятия. История формирования маркетинга
- •2.Управление маркетингом. Цели и задачи
- •3.Концепции управления маркетингом
- •4.Принципы маркетинга в строительстве.
- •Тема 4.2 Функции маркетинга и этапы его реализации
- •1.Функции маркетинга
- •2.Виды рынков.
- •3.Маркетинговые стратегии.
- •4.Комплексное исследование рынка включает:
- •Тема 4.4 Качество и конкурентоспособность продукции
- •1. Позиционирование товара на рынке
- •2 Марка (бренд) товара
- •3 Конкурентоспособность товара, её параметры
- •Тема 4.5 Инновационная и инвестиционная политика организации (предприятия)
- •Инновационная политика
- •Тема 4.3 Реклама.
- •3.Рекламная компания.
- •Раздел 5
- •Тема 5.2.Ценообразование в строительстве
- •Назначение смет.
- •3 Структура сметной стоимости
- •Тема 5.1Себестоимость в строительстве
- •1 Виды себестоимости
- •2 Структура себестоимости по статьям и элементам затрат
- •3 Резервы и пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •Тема 5.3 прибыль и рентабельность в строительстве
- •Доход строительной организации
- •Виды прибыли
- •Распределение и использование прибыли
- •Рентабельность в строительстве
- •Раздел 6. Планирование деятельности организации.
- •Тема 6.1 Бизнес-планирование
- •1 Основные задачи и принципы бизнес-планирования. Назначение, состав и принципы разработки бизнес-плана в строительных организациях
- •7 Состав раздела «План производства».
- •9 Состав раздела «Потенциальные риски»
- •10 Состав раздела «Финансовый план».
- •Тема 6.2 Финансовые ресурсы организации (предприятия)
- •Сущность финансов предприятия, их функции
- •Структура финансовых источников
- •3 Денежные фонды предприятия и финансовый механизм
- •4 Кредитные отношения с банками
- •5 Виды банковских услуг
- •Ценные бумаги.
- •Налогообложение в строительстве
- •1. Экономическая сущность налогов, их функции.
- •2. Элементы налогообложения.
- •3. Классификация налогов
- •3.1 По территориальному признаку
- •Порядок расчетов по налогам с бюджетом и внебюджетными фондами
- •2 Налог на прибыль
- •3 Налог на имущество организаций
- •4 Транспортный налог
- •5 Земельный налог
- •6 Единый социальный налог
- •Налогообложение строительных организаций по упрощённой системе
- •Тема 6.3 показатели эффективности деятельности организации (предприятия)
- •Понятие эффективности
- •Социально-экономическая эффективность инвестиций
- •Виды прибыли, её использование
- •Раздел 7. Внешнеэкономическая деятельность предприятия
- •Формы международного разделения труда
- •Формы и методы международной торговли
- •Хозяйственный уровень управления внешнеэкономической деятельностью
- •Методы государственного регулирования внешнеэкономической деятельности
- •Международное регулирование торговли
- •Валютный рынок
5 Поточное производство.
Технологическая последовательность выполнения работ на строительной площадке, когда машины, и бригады строителей заканчивают работы определённого цикла на одном здании и сразу приступают к выполнению аналогичного цикла на другом здании, называется поточным производством. При этом строительство разных зданий во времени совмещается, рационально, ритмично используются трудовые и технические ресурсы. Весь процесс строительства делят на простые составляющие его циклы; разделяют их между исполнителями; определяют продолжительность их выполнения на захватках; устанавливают очерёдность работ на захватках. (Захватка – фронт работ, выделяемый бригаде). На каждом доме однородные процессы выполняют последовательно друг за другом, а разнородные – параллельно.
По структуре потоки различают:
1) Простые или частные. Их продукцией является, например, кладка стен, монтаж конструкций, штукатурные работы.
2)Специализированные. Их продукцией является отдельные элементы или части здания, например, стены, каркасы и т.д.
3)Объектные состоят из совокупности специализированных. Их продукцией является полностью законченное здание.
4)Комплексные состоят из совокупности объектных. Их продукцией является, например, комплекс сооружений промышленного предприятия, или жилого массива.
К основным параметрам потока относят: ритм, интенсивность, период развёртывания и шаг потока.
Ритм потока – продолжительность выполнения одного цикла работ на одной захватке, выраженная в сменах или часах.
Интенсивность (мощность) потока – количество продукции, выпускаемой строительным потоком за единицу времени.
Период развёртывания потока – отрезок времени, в течение которого в объектный или комплексный потоки постепенно включаются все составляющие его частные потоки, выраженные в сменах, часах.
Шаг потока – промежуток времени между двумя смежными частными потоками, по истечение которого на данной захватке начинается выполнение нового цикла работ другой бригадой.
3.1. Имущество и капитал организации
1 Имущество организации
Имущество предприятия складывается из
основных фондов
оборотных средств
нематериальных активов
Основные фонды — часть имущества строительной организации, которое используется в производственном процессе и непроизводственной сфере в течение периода, превышающего 12 мес. Основные фонды за время полезного использования по частям переносят свою стоимость на стоимость произведенной продукции, сохраняя при этом полностью или частично свою натуральную форму. Это здания, сооружения и передаточные устройства, машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие объекты.
Оборотные средства – совокупность денежных и материальных средств, авансированных в производство, однократно участвующих в производственном процессе и полностью переносящих свою стоимость на готовую продукцию. Они включают в себя стоимость материально-производственных запасов, незавершённого производства СМР, расходы будущих периодов, дебиторскую задолженность, денежные средства, готовую продукцию на складе и отгруженную потребителям
Нематериальные активы – это условная стоимость объектов интеллектуальной собственности, используемых организацией в процессе своей деятельности для производственных и управленческих нужд. Они не имеют натурально-вещественной формы, соответствующей их содержанию, используются ы течение длительного времени и способны приносить организации имущественные выгоды (доход)
К нематериальным активам относят: исключительное авторское право на программы ЭВМ, базы данных; право патентообладателя на изобретение; право владельца на товарный знак т.д. В составе нематериальных активов учитываются также деловая репутация организации (определяется как разница между покупной ценой предприятия и стоимостью всех его активов по бухгалтерскому балансу) и организационные расходы (расходы на образование юридического лица).