- •Курсовая работа
- •Введение
- •1.Понятие объектов гражданских прав.
- •2.Виды объектов
- •Недвижимые и движимые вещи
- •Делимые и неделимые вещи
- •Сложные вещи
- •Главная вещь и принадлежность
- •Плоды, продукция и доходы
- •Животные
- •Интеллектуальная собственность
- •Деньги (валюта)
- •Валютные ценности
- •3. Государственная регистрация недвижимости. Недвижимое имущество как объект гражданских прав
- •4. Нематериальные блага как объекты гражданских прав
- •Заключение
- •Список используемых источников и литературы
- •1.Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •1. Общие положения
- •2. Права и обязанности сторон
- •2.1. Арендодатель обязан:
- •2.2. Арендатор обязан:
- •2.3. Арендодатель имеет право:
- •2.4. Арендатор имеет право:
- •3. Платежи по договору
- •4. Ответственность сторон
- •5. Срок действия договора
- •6. Форс-мажорные обстоятельства
- •7. Расторжение договора
- •8. Заключительные положения
- •9. Приложения к договору
- •10. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон
Список используемых источников и литературы
1.Нормативные правовые акты
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1: Федеральный закон от 30 ноября 1994г. №51. // Собрание законодательства РФ. 1994г. №32.
Ст. 3301.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2: Федеральный закон от 21 января 1996г. №14. // Собрание законодательства РФ. 1996г. №5.
Ст. 410.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002г.№138.// Собрание законодательства РФ. 2002г. №46. Ст.4532.
Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 2: Федеральный закон от 5 августа 2000г.№117.// Собрание законодательства РФ.2000г. №32.
Ст.3340.
Специальная литература
5.Анненков К. Система гражданского права, т.II. М,: 1900г.
6.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья. – М.: Статут. – 2005.
7. Всемирная сеть интернет
Приложение № 1
ДОГОВОР АРЕНДЫ № ___ /11-А
г. Санкт-Петербург |
«____» ___________ 2011 г. |
______________________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Арендодатель», адрес местонахождения: ______________________________________________________, в лице Генерального директора ____________________________, действующего на основании Устава, ИНН _____________, КПП ______________, с одной стороны и
______________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» адрес местонахождения: __________________________________________, в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава, ИНН ____________, КПП _____________ с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в п.1.2 Договора (далее - Объект), а Арендатор обязуется принять Объект в аренду и выплачивать за него арендную плату. Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, свидетельство о собственности ________________ от «___» _________ _____ г..
1.2. Объект имеет следующие характеристики:
объект недвижимости: часть нежилого помещения общей площадью _____________ кв.м., расположенного по адресу: __________________________________________________________
кадастровый номер______________________
назначение: нежилое.
площадь Объекта ______ кв.м.
Объект обеспечен электроэнергией, выделенная потребляемая мощность до ____ кВа.
План Объекта является неотъемлемой частью Договора (Приложение № 2).
1.3. Фактическая передача Объекта осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1), являющемуся неотъемлемой частью Договора.
1.4. На момент заключения Договора Объект не обременен залогом или иными правами третьих лиц, кроме известных Арендатору. Арендатору известно обо всех ограничениях (обременениях) Объекта.
1.5. Объект передается в аренду для использования в коммерческой деятельности Арендатора, далее по тексту «Разрешенное использование».