9. Санитарные разрывы между жилой зоной и производственными комплексами

Класс вредности	Комплекс	Мощность, вместимость комплекса	Расстояние до жилой зоны, м
I	Свиноводческий	Более 12 тыс. гол.	1500
	Склад ядохимикатов	Свыше 500 т	1500
II	Птицеводческий	Более 400 тыс. кур-несушек и 3 млн бройлеров	1200
	По выращиванию молодняка КРС на мясо	Более 5000 гол.	1200
III	Молочный	1200...2000 гол. коров	500
	По откорму молодняка КРС	1000..5000 гол.	500
	Склад ядохимикатов	100..500 т	500
IV	Молочный	До 1200 гол.	300
	Птицеводческий	До 10 тыс. кур-несушек и до 1 млн бройлеров	300
	Животноводческий всех видов	С небольшим поголовьем	300
	Склад ядохимикатов	20...100 т	300
V	Склад ядохимикатов	До 20 т	200
	Ветеринарная лечебница	—	200
	Склад минеральных удобрений	—	200
VI	Ремонтно-технический двор	Более 200 двигателей	100
	Теплично-парниковое хозяйство на биотопливе	—	100
VII	Теплично-парниковое хозяйство на техническом обогреве	—	50
	Ремонтно-механический двор	До 200 двигателей	50
	Складской	—	50
	Конный рабочий двор	—	50
	Строительный двор	—	50

Парки и спорткомплексы больших размеров с учетом эконо­мических требований размещают на периферии жилой застрой­ки. При строительном зонировании также в первую очередь учитывают экономические требования.

Строительно-технические требования предполагают учет несу­щей способности грунтов как оснований для зданий; возможнос­ти возведения зданий на данном рельефе без проведения боль­шого объема земляных работ; состояния подъездных путей для подвозки строительных материалов и конструкций.

Соблюдая строительно-технические требования, необходимо помнить и об экономических требованиях, так как с ними свя­заны и единовременные затраты на производство строительных работ, и эксплуатационные затраты на поддержание поселения в состоянии, способном обеспечить нормальные бытовые процес­сы для его населения.

Архитектурно-планировочные требования предусматривают со­здание выразительной композиции плана и его отдельных час­тей, увязанной с природными условиями и ландшафтом мест­ности.

Экологические требования определяют взаимоотношения чело­века и природы в процессе планировки сельского поселения, обеспечивая рациональное природопользование, главная задача которого — экономия природных ресурсов. Кроме того, природ­ные факторы — рельеф, растительность, водные источники — позволяют создать комфортную жизненную среду населенного места. При проектировании инженерного оборудования необхо­димо обеспечить защиту природной среды от загрязнений любо­го вида на территории сельского поселения и в непосредствен­ной близости от него.

Размещение функциональных и строительных зон и основных элементов плана сельского населенного места с соблюдением перечисленных требований — начальный этап разработки плани­ровки сельского населенного места, результат которого — общая схема планировки.

Контрольные вопросы и задания. 1. Что такое опорный план? Каков порядок его составления? 2. Назовите условия пригодности территорий для целей стро­ительства. 3. Что такое функциональное зонирование? Для чего и как его выпол­няют? 4. Расскажите о составе и назначении основных функциональных зон сельского поселения. 5. Объясните назначение и размещение общественного центра в сельском населенном месте. 6. Для чего служат и где размещают зеле­ные насаждения в границах сельского поселения? Что такое строительное зони­рование? 7. Как и для чего оно нужно? 8. Назовите основные элементы плана населенного места. 9. Расскажите о санитарно-гигиенических, экономических, строительно-технических, архитектурно-планировочных и экологических требова­ниях к размещению основных элементов плана населенного места.