66. Понятие и виды инвестиций и инвестиционной деятельности

Инвестиции - любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности с целью получения прибыли и достижения иного значимого результата.

Виды инвестиций:

1. В зависимости от формы собственности:

• частные;

• государственные.

2.С точки зрения национальной принадлежности субъекта, осуществляющего инвестиции:

• внутренние;

• иностранные.

3.Со стороны объекта, в который осуществляются инвестиции:

• инвестиции в недвижимое имущество;

• инвестиции в ценные бумаги;

• инвестиции в интеллектуальную собственность.

4.В зависимости от приобретённых в результате вложения инвестиций прав:

• инвестиции, направленные на приобретение вещных прав;

• инвестиции, направленные на приобретение обязательственных прав

5.В зависимости от наличия или отсутствия контроля за использованием вложенного капитала:

• прямые – приобретение резидентом доли, паяв уставном фонде нерезидента;

• портфельные – вложения капитала в ценные бумаги, эмитированные, с целью получения или увеличения дохода, но они не предоставляют возможности контроля за использованием вложенного капитала.

Инвестиционная деятельность – действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Инвестиционная деятельность осуществляется в следующих формах:

1. создание юридического лица;

2. приобретение имущества или имущественных прав, а именно:

• доли в уставном фонде юридического лица;

• недвижимости;

• ценных бумаг;

• прав на объекты интеллектуальной собственности;

• концессий;

• оборудования;

• других основных средств.

Реинвестирование – вложение инвестором в объекты инвестиционной деятельности на территории РБ прибыли (дохода), уже полученной им в результате такой деятельности.

67. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

Инвестор- лицо (юридические и физические лица, иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы), осуществляющие инвестиционную деятельность.

Инвесторы рассматриваются как национальные и иностранные.

Иностранными инвесторами в РБ признаются:

• иностранные государства и их административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов;

• международные организации;

• иностранные юридические лица;

• иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств;

• физические лица (граждане РБ и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами РБ.

Объектами инвестиционной деятельности являются:

• недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущественный комплекс;

• ценные бумаги;

• интеллектуальная собственность.

Правовой формой инвестиционной деятельности является договор (контракт), который определяет взаимоотношения собственников средств, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности, их взаимодействие в процессе реализации инвестиционного проекта, в пользовании им или в эксплуатации объекта, в распределении доходов от деятельности или эксплуатации объекта, а также устанавливает право собственности (как правило, долевой) на объект.