Les Français et leur logement idéal

Enquête

En voici les principales conclusions concernant le logement idéal des Français.

Leur logement idéal? Les Français en ont une idée très précise ! Une moitié désire s'installer en centre-ville, un tiers en périphérie et 14 % en milieu rural.

Une heure de transport au maximum

La volonté de rapprochement du centre-ville s'explique notamment par le souhait des candidats à l'acquisition de ne pas passer trop de temps dans les transports pour aller travailler : plus de 85% d'entre eux ne veulent pas passer plus d'une heure dans les transports pour rejoindre leur lieu de travail. Le bruit et le mauvais standing du quartier constituent les deux principales nuisances qui rebutent les futurs accédants.

L'appartement idéal

La raison majeure de l'achat d'un appartement est sa proximité du centre-ville. Notons, aussi, que plus d'un tiers des futurs accédants sont attirés par l'achat d'un appartement parce qu'il est, en règle générale, moins cher qu'une maison et plus facile d'entretien.

Un immeuble bien équipé

Tout d'abord, au-delà de trois étages, la présence d'un ascenseur est requise. En ce qui concerne la sécurité, les deux portes à l'entrée, avec digicode en façade et interphone à la seconde porte, et la porte blindée du logement sont des éléments indispensables pour une majorité de futurs accédants.

Et si plus des deux tiers des candidats à l'acquisition ne souhaitent pas dépenser plus de 30 euros par mois pour la présence d'un concierge, celle-ci est jugée nécessaire pour un bon quart d'entre eux.

Enfin, les parties communes de l'immeuble doivent offrir la possibilité de ranger vélos et poussettes, et doivent permettre aux futurs propriétaires de disposer d'une cave.

La surface de l'appartement

La très large majorité des futurs accédants recherche des logements compris entre 30 et 120 m².

La recherche de très grandes surfaces, supérieures à 120 m², ne concerne que 5 % des candidats à l'achat d'appartement. Et la recherche de très petites surfaces, inférieure à 15 m², reste marginale, ne touchant qu’1 % des futurs accédants.

La maison idéale

50% des Français rêvent toujours d'une maison individuelle. Dans l'inconscient, la maison incarne l'impression de propriété et le sentiment d'être vraiment chez soi. Ils sont plus des trois quarts à vouloir habiter en maison pour vivre plus au calme. On achète une maison pour s'échapper de la ville et de ses nuisances. On achète aussi une maison pour ses enfants, puisque 65% des accédants à la propriété individuelle estiment que les enfants s'épanouissent plus en maison qu'en appartement. Dans une moindre mesure, les futurs accédants estiment que la maison prend plus de valeur dans le temps, que les femmes y sont plus heureuses et que les hommes y sont plus heureux.

Le terrain

Les candidats à l'achat d'une maison préféreraient plutôt un terrain isolé. Près d'un cinquième des acquéreurs recherchent un terrain d'une superficie supérieure à 1 000 m². Seulement 16% des candidats recherchent un terrain de moins de 300 m².

Les annexes de la maison

Le garage reste en tête : 83% des candidats à l'acquisition le trouvent indispensable.

Les équipements de la maison

Sans surprise, une très large majorité des candidats à l'achat d'une maison veut qu'elle soit bien équipée, avec branchement pour la machine à laver et câblage pour le téléphone et la télévision. Par ailleurs, une moitié d'entre eux juge indispensable la présence d'une cheminée.

Le séjour

On cherche une pièce chaleureuse, plurifonctionnelle, où chaque membre de la famille peut s'adonner à son activité favorite: télévision, micro-informatique, lecture.... En plus on est de plus en plus nombreux à vouloir un bureau ou une alcôve, pour pouvoir s'isoler du reste de la famille pour consulter Internet ou faire de l'informatique au sens large.

La peinture reste le revêtement mural préféré. Pour le choix des couleurs, les préférences vont très nettement aux couleurs claires plutôt qu'aux couleurs foncées.