49. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (ПиИР) подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разрабо­тать проектно-сметную документацию (ПСД) и (или) вы­полнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. К договору применяется значительная часть норм об общих положений подряда и строительного подряда.

Предмет договор – выполнение ПиИР, в результате которых заказ­чику представляется заключение о возможности и об усло­виях будущего строительства; проектная документация, устанавливающая объем и содержание работ, подлежащих выполнению в ходе строительства; смета, представляющая собой денежное выражение указанных работ. Выполнение ПиИР - это творческая деятельность подрядчика, результатом которой могут быть отрицательные выводы о возможности строительства предпо­лагаемого объекта. Риск случайной невозможности исполнения договора лежит на заказчике, если иное не предусмотрено законодательством или догово­ром.

Изыскательские работы проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора места строительства, комплексного изучения природных условий в районе рас­положения строительной площадки, определения возмож­ности использования транспортных коммуникаций и т.д. В их ходе: определяется степень благоприятности условий за­стройки; проводится анализ инженерно-геологических усло­вий; устанавливается пригодность земельного участка для строительного освоения; прогнозируются неблагоприятные процессы и пред­ложения по их нейтрализации; определяются объемы и стоимость работ по инженерной подготовке территории. На основе результатов работ разрабатывается строительный проект и смета.

ПСД составляется на каждый объект строительства и представ­ляет чертежи, графики, схемы и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства и благоустройства прилегающих земельных участков. При строительстве новых, а также сложных объектов вначале разрабатывается единый проект строительства, на основе которого для реализации его отдельных частей составляется рабочая доку­ментация. Строительство несложных и серийных объектов может вестись на основе только рабочих проектов и единой сметы.

Стороны договора – заказчик и подряд­чик (проектировщик). Заказчик - инвестор или упол­номоченное лицо, привлекающее проектировщика для разработки проекта (изыскания).

Проектировщиком может быть только коммерческое ЮЛ или индивидуальный предприниматель, имеющий лицензию на выполнение соответствующих ви­дов П(И)Р, который выполня­ет взятое обязательство лично. Проектировщик вправе привлекать на основании договоров субподряда для выполнения отдельных видов П(И)Р субподрядчиков.

Цена – обязательное условие договора, определяет­ся по результатам проведения конкурса либо соглашением сторон. Можно включить в договор положе­ния об условиях выплаты и размерах премий за досрочную выдачу документации.

Договор подряда на выполнение ПиИР является срочным. Стороны обязательно указывают сроки начала и завершения изысканий, проектирования объекта, выпол­нения отдельных этапов ПиИР и передачи их результатов заказчику.

Договор заключается при наличии у заказчика: разрешения МИРО на проектирование или разработку; обоснования инвестиций; комплекта исходных данных для проектных работ, если их подготовка и сбор, согласно договору, не поручены проектировщику.

Договор подряда на выполнение ПиИР заключается в письменной форме путем составления единого документа. К нему прилагаются необходимые документы, которые являются его неотъемлемой частью. Договор может заклю­чаться в обычном порядке и посредством конкурса. При реализации крупных проектов целесообразно заключение предварительного договора.

Права и обязанности подрядчика: обязан выполнить ПиИР в соответствии с исходными данными на проектирование и договором; согласовать готовую ПСД с заказчиком, а, при необходимости, вместе с заказчиком - с компетентными государственными орга­нами и органами местного управления и самоуправления; не вправе передавать ПСД третьим лицам без согласия заказчика; должен обеспечить правовую чистоту подго­товленной ПСД, т.е. гаранти­ровать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение; должен обеспечить надлежа­щее качество ПСД и изыска­тельских работ.

Права и обязанности заказчика: обязан оказывать содействие подрядчику, в соответствии с договором, в выполнении ПиИР; участвовать вместе с подрядчиком в согласованиях готовой ПСД в соответствую­щих органах; предварительно предоставить подрядчику задания на проектирование и иных исходных данных; обязан уплатить установленную цену по договору; возместить подрядчику дополнительные расходы, которые вызваны изменением исходных данных для выполнения ПиИР по обстоятельствам, не зависящим от подрядчика; обязан не передавать техническую документацию третьим лицам и не разгла­шать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика.

50. Договор подряда на выполнение научно-исслед-ких, опытно-конструкторских и технологических работ.

По д-ру на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные технич. заданием заказчика научные исследования. По д-ру на выполнение опытно-конструкторских и тех-ских работ — разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию. Заказчик обязуется принять работу и оплатить ее. Т.образом, критерием для разграничения данных д-ров служит содержание работ. По д-ру на выполнение НИР исполнитель обязуется провести исследование (результат м.быть выражен в виде научного отчета, заключения и т. д.), а по дог-ру на выполнение ОКР — представить результат работ в вещественной форме (образец изделия, документация на это изделие или технология). Риск случайных неудач исполнения д-ров несет заказчик. Правообладателями д-рных результатов признаются стороны д-ра, которые должны согласовать в д-воре условия их использования. Исполнитель обязан провести научные исследования лично. Он вправе привлекать третьих лиц к исполнению д-ра только с согласия заказчика. Стороны обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета д-ра, хода его исполнения и полученных результатов. Состав и объем конфиденциальной информации определяется сторонами. В нее включаются любые сведения научного, технического, экономического, организационного характера, которые могут быть отнесены к коммерческой тайне. Эти сведения д.быть не известны третьим лицам, что служит предпосылкой их коммерческой ценности, и закрыты для доступа третьих лиц. Исполнитель обязан: выполнить работы в соот-вии с согласованным с заказчиком технич. заданием и передать заказчику их результат; согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интел-ной деят-ти, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование; своими силами и за свой счет устранять допущенные по его вине в выполненных работах недостатки, которые могут повлечь отступления от технико-экон-ких параметров, предусмотренных в техническом задании или в д-ре; незамедлительно информировать заказчика об обнаруженной невозможности получить ожидаемые результаты или о нецелесообразности продолжения работы; гарантировать заказчику передачу полученных по д-ру результатов, не нарушающих исключит. прав др. лиц. Заказчик обязан: передавать исполнителю необход. для выполнения работы информацию; принять результаты выполненных работ и оплатить их. Д-вор на выполнение НИР м.быть прекращен в случае невозможности достижения результатов, которые ожидаются по завершении исследовательских работ, в силу нерешаемости поставленной задачи. Для договора на выполнение ОКР — это невозможность и нецелесообразность продолжения работ. В обоих случаях заказчик обязан оплатить проведенные работы, при условии отсутствия вины исполнителя. Исполнитель обязан возместить убытки, причиненные им заказчику и по его вине.

50. Д-р возмездного оказания услуг.

По нему исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить опред. действия или осуществить опред. деят-ть), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Д-р явл.: консенсуальным, взаимным, возмездным. Общим для всех видов оказания услуг явл. закон о защите прав потребителей, хотя он и не проводит различия между работой и услугами. Многие д-ры возмездного оказания услуг явл. публичными (об оказании гостиничных, туристских и т.п.). Стороны – исполнитель, заказчик. В кач-ве их м.б. как граждане, так и юр. лица. Правила возмездного оказания услуг применяются к д-м оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных. Предметом д-ра явл. услуги, как нематериальные, так и материальные услуги. Цена определяется соглашением сторон. Вместе с тем в РБ имеются тарифы, прейскуранты, утверждаемые гос. органами. Зачастую расценки, ставки, одинаковые условия об оплате услуг предлагаются для всех заказчиков исполнителем, за искл. случаев предоставления льгот для отдельных категорий потребителей. Срок исполнения закон-вом не регламентирован, но имеет сущ-ное значение и, как следует ГК, опред-ся соглашением сторон. Напр., невозможно оказать туристическую услугу без определения сроков отъезда и прибытия, сроков бронирования мест в гостинице, сроков действия виз и учета др. временных факторов. Если иное не предусмотрено д-ром возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично. ГК предусматривает недопустимость передачи исполнения услуги третьим лицам, и только в случаях прямо предусмотренных законом, такая передача допустима. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, указанные в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей не по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено зак-ством или д-ром возмездного оказания услуг. В случаях, когда невозможность исполнения возникла по обст-вам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено закон-вом или д-ром возмездного оказания услуг. Заказчик вправе отказаться от д-ора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по д-ру возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг регулируется положения о подряде и положения о бытовом подряде.