- •2/Инвестиционный анализ проекта (определяем период окупаемости, рассчитываем ценообразование и анализируем прибыльность).
- •3/:Разработка бизнес-плана с учетом времени необходимого на возведение гостиницы и указанного заказчиком времени эксплуатации комплекса (от 5 лет)
- •4/Принципы зеленого строительства
- •5/Сертификация в гостиничном сегменте
- •Теоретико-метологические основы экологизации туризма
- •Характеристика інтер’єру готельного комплексу
- •"Зеленый" дом: актуальные тенденции экодизайна в интерьере коттеджей
- •Функциональная организация зданий гостиниц
- •Основные блоки помещений гостиниц
- •Блок приёмно-вспомогательных отношений с вестибюлем
- •Блок помещений жилой группы
- •Характеристика інтер’єру готельного комплексу
- •3 Ергономіка готельного середовища
- •Оптимальные размеры отделений встроенных шкафов для одежды и белья.
- •Размеры зеркал в шкафах и их установка над уровнем пола.
- •2. Колір в інтер'єрі готелів
- •Прийоми кольорового вирішення
- •3. Меблі в інтер'єрі.
- •Шумера с.С. Дизайн: Історія зародження та розвитку дизайну. Історія Конец формы
- •4. Помещения для посетителей
- •5. Помещения по изготовлению кулинарной продукции
- •Шумера с.С. Дизайн: Історія зародження та розвитку дизайну. Історія Конец формы
- •Современные отели и рестораны
- •Блочные дома из пенополистирола от компании Японский блочный дом(Japan Dome House Co. Ltd). Кюсю, Япония.
- •Стоимость размещения
- •6000 До н. Э. — настоящее время
- •Создание инвестиционного проекта зао «Перлина»
- •Введение
- •Обоснование проекта
- •Описание деятельности гостиницы «перлина»
- •Маркетинговая деятельность
- •Планирование финансового состояния гостиницы «перлина»
- •Состояние финансового потока
- •Интегральные показатели
- •Точка безубыточности ( "Номер "одноместный")
- •Создание инвестиционного проекта зао «Перлина»
- •Введение
- •Обоснование проекта
- •Описание деятельности гостиницы «перлина»
- •Маркетинговая деятельность
- •Планирование финансового состояния гостиницы «перлина»
- •Состояние финансового потока
- •Интегральные показатели
- •Точка безубыточности ( "Номер "одноместный")
Характеристика інтер’єру готельного комплексу
Інтер'єр – це організація внутрішнього простору будівлі, що являє собою зорово обмежене, штучно створене середовище, що забезпечує нормальні умови життєдіяльності людини. Це складне й багатопланове явище, здатне справляти величезний естетичний психофізіологічний вплив на людину.
Екологічний комфорт створюється оптимальним для організму людини поєднанням температури, вологості, швидкості руху повітря і впливу променистого тепла, тобто, в основному, завдяки системам інженерного забезпечення готелів: вентиляції, кондиціонування повітря, централізованого пиловидалення, опалення тощо. Наприклад, у стані спокою або при виконанні легкої фізичної роботи температура взимку не повинна перевищувати 18–22, а влітку 23-25°С; швидкість руху повітря взимку повинна складати 0,15, а влітку 0,2–0,4 м/с; відносна вологість – 40–60%.
Важливим компонентом мікроклімату будь-якого приміщення є інсоляція (опромінення приміщень сонячними променями і природне освітлення). Тривалість інсоляції для багатьох приміщень готелів відповідно до санітарних норм і правил повинна складати не менш трьох годин на день. У приміщеннях готелів, де люди проводять велику частину доби, повинне бути завжди чисте і свіже повітря і нормальний шумовий режим.
Функціональний комфорт визначає зручність експлуатації будь-якого приміщення. Він забезпечує захист від довкілля, безпеку і здійснення усіх функціональних процесів життєдіяльності людини: сну, харчування, відпочинку, особистої гігієни, розважання, ділових контактів тощо. Поділ усіх процесів життєдіяльності людини в приміщеннях здійснюється прийомами функціонального зонування як загального простору готелю з виділенням функціональних блоків, так і мікрозонуванням.
Мікрозонування здійснюється також за допомогою раціонального вибору обладнання і його оптимального розташування в будь-якому інтер'єрі.
Естетичний комфорт визначає позитивний емоційний настрій людини. Це забезпечується завдяки засобам і прийомам, за допомогою яких досягається об'єднання всіх елементів інтер'єру у єдине для сприйняття ціле. Естетичний комфорт інтер'єру залежить, у першу чергу, від гармонійності предметно-просторового оточення, від того, наскільки досягнута цілісність і погодженість його елементів.
Естетична організація середовища, або досягнення краси інтер'єра, включає безліч різноманітних задач. Головні з них – це композиція простору, колірне вирішення та обробка поверхонь, господарська (дизайнерська) форма облаштування і меблів, вирішення декоративних деталей, освітлення, озеленення та ін.
Таким чином, інтер'єр будь-якого приміщення готелю повинен задовольняти основним вимогам до екологічного, функціонального та естетичного комфорту.
"Зеленый" дом: актуальные тенденции экодизайна в интерьере коттеджей
Визуализация Если говорить о визуальных аспектах экодизайна, то речь идет об использовании природных цветов и материалов: дерево, камень, бумажные обои, мрамор. При этом желательно исключить все синтетические материалы и яркие цвета. Оптимальный вариант, когда у дизайнера есть "отправная точка" в виде пожеланий клиента. Например, использование одного из таких стилей с соответствующей цветовой гаммой, как "лес", "пустыня", "вода", "закат" и т.д.
В этом случае работа ведется в заданном цветовом и стилистическом направлении. Подбирается дерево, плитка, текстиль и другие материалы, соответствующие единому концепту.
Отделочные материалы дополняются декоративными элементами – раковинами в виде бревен, ножками столов в виде коряг, водопадами, фонтанами и пр.
Новинки Из последних эко-новинок стоит выделить "душ впечатлений" – своеобразный водный аттракцион, который дает возможность побывать, не выходя из собственной ванной комнаты, под дождем в разных климатических зонах, и ощутить все проявления воды в природе - лондонский туман, тропический дождь, морской бриз и многое другое.
Еще одна новая тенденция – использование сырья вторичной обработки. Например, люстры, обои, деревянные изделия. В США и Европе подобное веяние достаточно актуально, в нашей же стране очень немногие знают о такой возможности, поэтому еще мало кто ее использует.
Технологии В технологическом смысле эко-тенденции намного глубже. Это, так называемые, "умные дома" c автоматической системой вкл/выкл. света и воды.
В "зеленых" коттеджах также предполагается использование альтернативных источников энергии (гелиосистемы, солнечные батареи, тепловые насосы); автоматических датчиков подачи воды и слива в сантехнике; систем очистки переработанной воды для полива участка и др.
