140. Нотариальное удостоверение договора об ипотеке

а) является обязательным условием оформления договора об ипотеке;

б) является необязательным условием оформления договора об ипотеке;

в) применяется в строго оговоренных в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» случаях;

г) применяется по желанию кредитора или заемщика;

д) применяется только по желанию кредитора.

141. Ипотечный банк это –

а) кредитно-финансовое учреждение, специализирующееся на выдаче долгосрочных ссуд (ипотечного кредита) под залог недвижимости - земли и городских строений;

б) любое кредитно-финансовое учреждение;

в) кредитно-финансовое учреждение, специализирующееся на выдаче долгосрочных ссуд (ипотечного кредита) исключительно под залог жилой недвижимости;

г) кредитно-финансовое учреждение, специализирующееся на выдаче долгосрочных ссуд (ипотечного кредита) исключительно под залог земли.

142. Преимуществом приобретения жилья через систему ипотечного кредитования является:

а) возможность сразу стать собственником жилья, выплачивая его стоимость в рассрочку;

б) получение налоговых льгот по кредиту;

в) обеспечением по кредиту становится сама приобретаемая квартира;

г) в условиях постоянного роста цен на недвижимость покупка квартиры является доходным способом размещения капитала;

д) все, указанное в п. «а»-«г».

143. Жилищное законодательство находиться в ведении: А) РФ; Б) субъектов РФ; В) органов местного самоуправления.

144. Укажите обязательные признаки жилого помещения: А) объект недвижимости; Б) вид помещения; В) принадлежность отдельному виду жилищного фонда; Г) зарегистрированное в качестве жилого помещения; Д) долговечность; Е) инвентаризованность; Ж) благоустроенность; З) соответствие нормам жилой площади; И) уникальность; К) стоимостной признак.

145. Укажите специфические качественные признаки жилого помещения: А) объект недвижимости; Б) вид помещения; В) принадлежность отдельному виду жилищного фонда; Г) зарегистрированное в качестве жилого помещения; Д) долговечность; Е) инвентаризованность; Ж) благоустроенность; З) соответствие нормам жилой площади; И) уникальность; К) стоимостный признак.