Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:УМК ЖП Егошин О.А..doc
X
- •Фгбоу впо «Марийский государственный университет»
- •Рабочая программа
- •Йошкар-Ола
- •1.1.2. Методические рекомендации по работе с умк
- •1.2. Содержание программы.
- •I. . Жилищные фонды. Жилищные правоотношения Тема 1. Жилищное право в системе российского законодательства.
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 2. Правовой режим жилищных фондов.
- •Тема 4. Понятие, содержание и виды жилищных правоотношений
- •Тема 5. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
- •Тема 6. Виды и основания переустройства и перепланировки жилья. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки.
- •II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения Тема 7. Приобретение жилого помещения в собственность.
- •Тема 8. Приватизация жилищного фонда
- •Тема 9. Право собственности и другие вещные права на жилое помещение
- •Тема 12. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 13. Изменение договора социального найма.
- •Тема 14. Договор коммерческого найма жилых помещений.
- •IV. Специализированный жилищный фонд Тема 15. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.
- •Тема 16. Предоставление и пользование специализированным жилищным фондом
- •V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья. Тема 17. Жилые помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
- •Тема 18. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жк и жск.
- •Тема 19. Создание и деятельность товарищества собственников жилья
- •VI. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами. Жилищные споры
- •Тема 20. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 21. Управление многоквартирным домом.
- •Тема 22. Прекращение права пользования жилыми помещениями
- •Тема 23. Разрешение жилищных споров
- •24. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
- •1.3. Тематический план изучения учебной дисциплины
- •1.4. Программа лекционных занятий и учебно–методические материалы (умм)
- •1.4.1. Тематический план лекций:
- •1.4.2. Тематика лекционных занятий
- •Тема 1. Жилищное право в системе российского законодательства. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 3. Правовой режим жилищных фондов. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 4. Понятие, содержание и виды жилищных правоотношений План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 6. Виды и основания переустройства и перепланировки жилья. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 7. Приобретение жилого помещения в собственность. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Тема 8. Приватизация жилищного фонда План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 9. Право собственности на жилое помещение План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 10. Сделки с жилыми помещениями. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 11. Предоставление жилого помещения по договорам социального найма. План темы
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 13. Изменение договора социального найма. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 16. Предоставление и пользование специализированным жилищным фондом. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 17. Жилые помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 18. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жк и жск. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 21. Управление многоквартирным домом. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 22. Прекращение права пользования жилыми помещениями. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 23. Разрешение жилищных споров. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •Тема 24. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. План темы
- •Основные понятия и категории
- •Задания по теме лекции
- •Вопросы для самоконтроля
- •Список учебной литературы по теме лекции
- •1.5. Программа практических (семинарских) занятий и умм.
- •1.5.1. Тематический план семинарских занятий:
- •1.5.2. Тематика семинарских занятий Тема 2. Источники жилищного права Вопросы для подготовки
- •Основные понятия и категории
- •Деловая ситуация для анализа
- •Список учебной литературы по теме практического занятия
- •Тема 5. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Вопросы для подготовки
- •Основные понятия и категории
- •Деловая ситуация для анализа
- •Список учебной литературы по теме практического занятия
- •Тема 12. Договор социального найма. Вопросы для подготовки
- •Основные понятия и категории
- •Деловая ситуация для анализа
- •Список учебной литературы по теме практического занятия
- •Тема 14. Договор коммерческого найма жилых помещений. Вопросы для подготовки
- •Основные понятия и категории
- •Деловая ситуация для анализа
- •Список учебной литературы по теме практического занятия
- •Тема 15. Жилые помещения специализированного жилищного фонда. Вопросы для подготовки
- •Основные понятия и категории
- •Деловая ситуация для анализа
- •Список учебной литературы по теме практического занятия
- •Тема 19. Создание и деятельность товарищества собственников жилья. Вопросы для подготовки
- •Основные понятия и категории
- •Деловая ситуация для анализа
- •Список учебной литературы по теме практического занятия
- •Тема 20. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вопросы для подготовки
- •Основные понятия и категории
- •Деловая ситуация для анализа
- •Список учебной литературы по теме практического занятия
- •1.6. Программа внеаудиторной самостоятельной работы и умм.
- •1.6.1. Тематический план самостоятельной работы (очная и заочная форма обучения)
- •1.6.2. Задания, предусматривающие самостоятельное изучение материала
- •1.7. Учебно-методическое обеспечение рабочей программы:
- •1.7.1. Список рекомендуемых нормативных правовых актов
- •1.7.2. Судебная практика
- •1.7.3. Основная литература:
- •1.7.4. Дополнительная литература:
- •1.7.5.Дидактические материалы в помощь студенту по овладению содержанием учебной дисциплины.
- •II. Методические рекомендации по изучению учебной дисциплины
- •2.1. Методические рекомендации по проведению практических (семинарских) занятий.
- •2.2. Методические рекомендации студентам по организации самостоятельной работы
- •Раздел I, III содержит сведения о текущем и итоговом контроле знаний студента.
- •2.3. Методические рекомендации по написанию контрольных работ как формы учебно-исследовательской деятельности студента
- •Тема контрольной работы выбирается согласно предложенной таблице:
- •2.4. Советы по планированию и организации времени, необходимого на изучение дисциплины
- •2.5. Рекомендации по работе с литературой
- •2.6. Советы по подготовке к зачету
- •2.7. Разъяснения и указания в работе с тестами и судебными казусами
- •2.8. Научно-исследовательская деятельность студента
- •2.9. Формы контроля знаний студентов
- •Критерии и нормы оценки преподавателем знаний и умений студентов по курсу «Жилищное право» применительно к различным формам контроля знаний.
- •III. Материалы текущего контроля, промежуточной аттестации и итогового контроля:
- •3.1. Варианты контрольных работ Вариант а.
- •Вариант б.
- •Вариант в.
- •3.2. Банк тестовых заданий по учебной дисциплине
- •Вариант а.
- •11. На какие группы делятся жилищные правоотношения:
- •12. Объектами жилищных правоотношений являются:
- •13. Субъектами жилищных правоотношений могут быть:
- •14. Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей?
- •15. К функциям Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства относятся:
- •23. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
- •24. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
- •25. В специализированный жилищный фонд входят:
- •26. Существуют следующие виды страхования жилых помещений:
- •27. Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате следующих событий:
- •28. Страховая субсидия – это:
- •29. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если:
- •30. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:
- •31. Ограничения на перевод жилого помещения в нежилое возникают, если:
- •32. При переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение собственник представляет следующие документы:
- •Вариант б.
- •49. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
- •50. Органом управления многоквартирным домом является:
- •51. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
- •60. К местам общего пользования квартиры относятся:
- •61. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и иным категориям граждан, предусмотренным федеральным законодательством, предоставляется дополнительная площадь:
- •62. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- •63. Не считается ухудшением жилищных условий вселение по месту жительства супруга, детей и престарелых родителей, если до вселения они:
- •64. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:
- •65. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
- •66. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- •67. Особенности договора социального найма состоят в следующем:
- •68. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
- •69. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право:
- •70. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
- •Вариант в.
- •71. Правовое положение временных жильцов характеризуется следующими особенностями:
- •73. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются:
- •74. Лица, занимающие указанные помещения по договору найма, не вправе:
- •75. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений:
- •76. Служебные жилые помещения это:
- •81. Жилые помещения в общежитиях это:
- •82. Жилые помещения маневренного фонда предназначаются для:
- •83. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- •84. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- •85. Жилищный или жилищно-строительный кооператив это – добровольное объединение:
- •91. Жилищный кооператив может быть ликвидирован:
- •98. Товарищество собственников жилья объединяет собственников помещений в многоквартирном доме и преследует цели:
- •99. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
- •100. Товарищество собственников жилья вправе:
- •101. Членство в товариществе собственников жилья возникает:
- •102. В обязанности члена товарищества входят:
- •103. Член товарищества имеет право:
- •104. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
- •105. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
- •Вариант г.
- •106. Средства товарищества собственников жилья состоят из:
- •107. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- •129. Имущество, на которое установлена ипотека, -
- •130. Основанием возникновения ипотеки является
- •131. Обеспечение кредита оформляется следующими способами:
- •140. Нотариальное удостоверение договора об ипотеке
- •141. Ипотечный банк это –
- •142. Преимуществом приобретения жилья через систему ипотечного кредитования является:
- •Вариант д.
- •151. Сроки оформления приватизации:
- •3.3. Примерные вопросы к зачету
- •IV. Словарь жилищных терминов и персоналий (глоссарий).
Тема 16. Предоставление и пользование специализированным жилищным фондом
Порядок представления общежитий и пользования ими. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Выселение граждан из специализированных жилых помещений. Предоставление служебных жилых помещений. Предоставление жилых помещений в общежитиях.
Предоставление жилых помещений маневренного фонда. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья. Тема 17. Жилые помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Право на вступление в жилищные кооперативы. Организация жилищного кооператива. Устав жилищного кооператива. Государственная регистрация жилищного кооператива. Органы управления жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива. Правление жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива.
Прием в члены жилищного кооператива. Реорганизация жилищного кооператива. Ликвидация жилищного кооператива. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива. Право на пай члена жилищного кооператива.
Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива.
Тема 18. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жк и жск.
Наем жилых помещений в домах ЖК и ЖСК. Исключение из ЖСК (ЖК). Особенности пользования жилым помещением ЖСК и ЖК. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива.
Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива. Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива. Выселение бывшего члена жилищного кооператива.
Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома.
Тема 19. Создание и деятельность товарищества собственников жилья
Правовое положение товарищества собственников жилья. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья. Права и обязанности товарищества собственников жилья. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.
Объединение товариществ собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья. Общее собрание членов товарищества собственников жилья.
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья. Обязанности правления товарищества собственников жилья. Председатель правления товарищества собственников жилья. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]