Тема 24. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. План темы

1. Виды нарушений жилищного законодательства.

2. Виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства.

3. Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан.

Основные понятия и категории

1) Ответственность - есть разновидность юридических последствий, наступающих при наличии определенных фактов, это форма воздействия норм права на общественные отношения. Особенностью юридической ответственности является то, что она наступает лишь в результате нарушения правовых норм.

2) Юридическая ответственность - это сложно правовое явление, состоящее в применение к лицу (субъекту), совершившему правонарушение, предусмотренных законом мер государственного принуждения в установленном для этого процессуальном порядке.

3) Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

4) Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

5) Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

6) Ответственность за действия временных жильцов перед наймодателем несет наниматель.

Задания по теме лекции

Задание 1. Составьте таблицу «Налоги в жилищной сфере» с указанием лиц, имеющих льготы.

Задание 2. Составьте таблицу «Основания и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства».

Вопросы для самоконтроля

1. Виды юридической ответственности за нарушение жилищного законодательства.

2. Компетенция Федеральной жилищной инспекции и ее территориальных органов в области жилищных правоотношений.

3. Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений за нарушение жилищного законодательства.

4. Гражданско-правовая ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

5. Способы защиты жилищных прав.

6. Сроки подачи исковых заявлений в суд по жилищным спорам. Подсудность данной категории дел.

7. Порядок разрешения жилищных споров.

Список учебной литературы по теме лекции

Нормативные акты и судебная практика:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями) //Официальный текст. Последняя редакция. - М.: Юрайт-Издат, 2008. - 111 с. - (Правовая б-ка). - ISBN 978-5-94879-939-1 : 67-00.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями) / Доступ из справ.-правовой системы «Гарант», «КонсультантПлюс».

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (КоАП РФ) (с изменениями и дополнениями) / Доступ из справ.-правовой системы «Гарант», «КонсультантПлюс».

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Рос. газета. – 2009 – 8 июля – № 4947 – С. 14 - 16.

Основная литература:

1. Толстой Ю.К.   Жилищное право: учебник / Ю. К. Толстой. - М.: ТК Велби: Проспект, 2008. - 176 с. - ISBN 978-5-482-01734-0 : 112-00.

2. Судебная практика по жилищным спорам: В 2 ч. Ч.1 : (1993-2001 гг.) / Рук.кол.сост.Крашенинников П.В. - М.: Статут, 2006. - 448 с. - (Сер."Судебная практика"; Кн.4). - ISBN 5-8354-0208-2 : 360-00.

3. Титов А.А.   Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / А. А. Титов. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт-Издат, 2008. - 457 с. - (Профессиональные комментарии). - ISBN 978-5-94879-979-7: 189-00.

4. Филиппова Е.С. Жилищное право: Учебник для вузов. - "Юстицинформ", 2007. URL: http://www.yugzone.ru/x/filippova-e-s-zhilishnoe-pravo-2007-g/ (дата обращения: 22.08.2009).

Дополнительная литература:

5. Гвозденко И.   Решение жилищных вопросов сотрудников и пенсионеров УИС в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы / И. Гвозденко// Ведомости уголовно-исполнительной системы. - 2008. - № 1. - С.20-25.

6. Свердлык Г.А.   Жилищное правоотношение / Г. А. Свердлык// Жилищное право. - 2008. - № 2. - С.3-13. - Библиогр.2 назв.

68. Литовкин В.Н.   Обеспечительная функция жилищного законодательства / В. Н. Литовкин// Жилищное право. - 2008. - № 2. - С.14-27. - Библиогр.13 назв.

7. Лисица В.Н.   О мерах по реализации ФЗ от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" / В. Н. Лисица // Жилищное право. - 2008. - № 2. - С.28-37. - Библиогр.6 назв.

8. Перепелкина Н.В.   Правовое положение несовершеннолетних и нормы ЖК РФ / Н. В. Перепелкина// Жилищное право. - 2008. - № 2. - С.38-41. - Библиогр.1 назв.