1.2. Содержание программы.

I. . Жилищные фонды. Жилищные правоотношения Тема 1. Жилищное право в системе российского законодательства.

Основные начала жилищного законодательства. Понятие жилищного права. Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе российского права.

Система жилищного права. Взаимодействие жилищного права с другими отраслями права. Соотношение жилищного права и жилищного законодательства.

Тема 2. Источники жилищного права

Структура жилищного законодательства. Жилищное законодательство и нормы международного права. Иные правовые акты как источники жилищного права.

Роль и значение постановлений Конституционного Суда РФ, постановлений Пленума Верховного Суда РФ по жилищным делам.

Действие жилищного законодательства во времени. Применение жилищного законодательства по аналогии. Применение к жилищным отношениям иного законодательства.

Тема 2. Правовой режим жилищных фондов.

Понятие, сущность и основные принципы реализации конституционного права граждан на жилое помещение. Основные гарантии прав граждан на жилое помещение. Цели и задачи жилищной политики РФ.

Порядок и способы реализации гражданами права на жилье. Перспективы решения жилищной проблемы в современных условиях. Обязанности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления по обеспечению прав граждан на жилое помещение. Государственные программы по обеспечению граждан жилыми помещениями.

Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Тема 4. Понятие, содержание и виды жилищных правоотношений

Понятие жилищного правоотношения. Жилищное правоотношение как межотраслевое понятие. Элементы жилищного правоотношения: субъекты, содержание, предмет (объект). Юридические факты как основания возникновения, изменения и прекращения правоотношений. Виды жилищных правоотношений. Организационные отношения, складывающиеся на началах власти и подчинения: по управлению жилищным фондом, по учету нуждающихся в жилье граждан, по распределению жилых помещений.

Субъекты жилищных правоотношений. Стороны в социальном и коммерческом найме. Предмет (объекты) жилищных правоотношений. Требования, предъявляемые к жилым помещениям.

Содержание жилищных правоотношений. Изменение жилищных правоотношений.

Тема 5. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое

Требования для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение. Случаи запрета на перевод нежилого помещения в жилое помещение.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Документы, предоставляемые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Решение об отказе в переводе помещения.