4.2. Задания, задачи и упражнения по земельному праву.

ТЕМА: Понятие земельного права

Вопросы:

1 . Земля как природный объект, природный ресурс и недвижимость Земельные отношения как предмет земельного права, понятие и особенности.

2 . Концепции права Соотношение земельного права с конституционным, экологическим, гражданским, административным и другими отраслями права

3 . Метод земельного права. Система земельного права.

4 . Принципы земельного права.

5. Понятие и классификация источников земельного права.

Нормативные правовые акты:

Конституция РФ, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г., с изменениями от 9 июня 2001 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря, СЗ РФ. 2001. № 4 Ст. 2421

Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, с изменениями от 26 ноября 2002 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 2002. № 48. Ст. 4737.

Гражданский кодекс (часть вторая) от 26 января 1996 № 14-ФЗ, с изменениями от 26 но«0ря 2002 ! // СЗ РФ 1996. № 5. Ст. 410; 2002. № 48 Ст. 4737.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 I' № 136-ФЗ // СЗ РФ 2001 №44 Ст. 4147

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 13 декабря 200 1 I № 1 95-ФЗ, с изменениями и дополнениями от 3 1 октября 2002 г. // СЗ РФ. 2002. № I (ч 1) Ст. 1, 2002. №44. Ст. 4298.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г.) // "Российская газета" от 30 декабря 2004 г. N 290

Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ // "Российская газета" от 8 декабря 2006 г. N 277, // Собрании законодательства Российской Федерации от 11 декабря 2006 г. N 50 ст. 5278, // "Парламентская газета" от 14 декабря 2006 г. N 209

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ (с изм. и доп. от 4 декабря 2006 г.) // "Российская газета" от 8 июня 2006 г. N 121, // "Парламентская газета" от 8 июня 2006 г. N 90-91, // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 июня 2006 г. N 23 ст. 2381

Федеральный закон «О принципах и порядке разграничения предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации» от 24 июня 1999 г № 119-ФЗ // СЗ РФ 1 999 № 26Ст. . 3 1 76.

Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г № 78-ФЗ // СЗ РФ 2001

Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

Федеральный закон «О введении в действие Земельною кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44 Ст. 4148.

Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г № 7-ФЗ // СЗ РФ 2002 №2 Ст. 133.

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 г № 131-ФЗ//СЗРФ 2003 №40 Ст. 3822

Указ Президента РФ «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» от 16 мая 1997 I № 485, с изменениями от 3 ноября 1999 г., с изм. от 26 марта 2003 г. // СЗ РФ, 1997. № 20. Ст. 2240; 2003. № 13. Ст. 1229.

"ч]

ЗАДАЧИ

1. В статье 3 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. указано, что «земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения)». Проанализируйте данные определение .В чем заключается специфика земельных отношений?

2. Во многих субъектах Российской Федерации приняты законодательные акты, регулирующие земельные отношения. В одних субъектах РФ действуют земельные кодексы, а в других законы о регулировании земельных отношений. Так, действуют Земельные кодексы Республик Мордовия 1992 г., Марий Эл 1991 г., Татарстан 1998 г.; Законы Саратовской области от 17 ноября 1997 г. «О земле», Челябинской области от 26 марта 1998 г. «О земельных отношениях» и др. Кроме того, принимаются законодательные акты, регулирующие отдельные аспекты земельных отношений: Закон Московской области от 27 октября 1995 г. «О порядке прекращения прав на землю на территории Московской области», Закон Томской области от 5 августа 1999 г «О продаже предназначенных под застройку земельных участков в населенных пунктах», Закон Кемеровской области от 18 июля.2002г. «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» и др. Имеются ли правовые основания у субъектов РФ для регулирования земельных отношений? В каких формах должно осуществляться регулирование земельных отношений субъектами РФ?

3. Предприниматель Коваленко обратился к главе местной администрации г. Оренбурга с заявлением о выделении ему земельного участка под строительство мехового ателье. В декабре 2005 г. было вынесено постановление главы администрации города «Об отводе Коваленко земельного участка под проектирование и строительство выставочного зала меховых изделий по проспекту Гагарина», которое впоследствии было отменено распоряжением главы администрации. Являются ли указанные акты источниками земельного права?

4. Житель г. Краснодара Ларин и проживающая в г. Москве Медикова в июле 2000 г. заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящегося в Краснодарском крае. Однако в регистрации данного договора было отказано на основании ч.1 ст.16 Закона Краснодарского края «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае», устанавливающий запрет на совершение сделок с земельными участками на территории Краснодарского края, если стороной договора является граждан, не имеющий регистрации права на постоянное проживание в Краснодарском крае.

Каким положением законодательства противоречит данная норма закона Краснодарского края?

Правомерен ли отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка в данном случае? Решите дело.