- •1.Необходимость денег. Концепции происхождения денег
- •2. Сущность денег. Функции денег
- •3. Виды денег, их природа и особенности обращения
- •4. Роль денег в рыночной Экономике
- •5. Денежный оборот, его структура и принципы организации
- •6. Денежная масса, ее агрегаты Денежная база. Скорость оборота денег
- •7. Денежная эмиссия, ее назначение и виды. Банковский мультипликатор
- •8. Платежная система, ее виды и элементы. Требования к платежным системам
- •9. Безналичный денежный оборот, его структура и принципы организации
- •10. Формы и организация безналичных расчетов
- •11 Расчеты платежными поручениями.
- •12 Расчеты платежными требованиями
- •13. Расчеты платежными требованиями-поручениями
- •14. Расчеты посредством аккредитивов. Виды аккредитивов
- •15. Расчеты чеками. Виды чеков
- •16 Расчеты посредством банковских пластиковых карточек. Виды банковских карточек
- •17. Формы безналичных расчетов, применяющиеся в международном экономическом обороте
- •18. Налично-денежный оборот, его структура и организация
- •19. Организация кассовых операций в народном хозяйстве
- •20. Понятие, элементы и типы денежных систем
- •22.Методы и инструменты регулир-ния денеж. Оборота
- •21 Денежная система рб.
- •29.Методы валютного регулирования.
- •28. Платежный баланс, его осн. Статья и способы регулирования
- •23. Инфляция, ее виды, причины и социально-экономические последствия
- •30. Причины возникновения и условия функционирования кредита
- •31 Cущность и структура кредита
- •33. Формы кредита , их классификации
- •34. Банковский кредит
- •35.Государственный кредит
- •36. . Коммерческий кредит
- •37.Потребительский кредит
- •38.Лизинговый кредит
- •39. Факторинговый кредит
- •40. Ипотечный кредит
- •41. Международный кредит, его виды и значение. Внешний долг страны
- •42. Банковская система, ее виды и структура
- •43. Виды банков, банковские объединения
- •44. Банковская система рб,
- •45 . Денежно-кредитная политика центрального банка
- •46. Ресурсы коммерческого банка
- •47. Пассивные операции банка
- •48. Активные операции банка
- •49. Организация кредитных отношений банка с заемщиками. Принципы кредитования. Кредитный договор.
- •51 Сущность банковского процента, его виды и функции
- •52. Депозитный процент и депозитная политика.
- •53. Процент по банковским кредитам, виды процентных ставок.
- •54. Ставка рефинансирования. Учетный процент
- •55. Небанковские кредитно-финансовые организации, значение их развития.
- •56. Рынок ссудных капиталов, его участники и тенденции развития
- •58, 59. Основные ценные бумаги, их характеристика
- •62. Функции операции центрального банка
40. Ипотечный кредит
Ипотека - залог земли, недвижимого имущества. Ипотека оформляется договором между залогодателем и залогодержателем
Ипотечный кредит - особый тип экономич. отношений по поводу предоставления долгосрочных ссуд под залог недвижимого имущества.
Кредиторы- ипотечные банки, кредитные общества, обычные коммерч банки и т.д.
Кредитополучатели - физ и юр лица, имеющие в собственности объект ипотеки.
Ипотечные банки могут выпускать ипотечные облигации – это долгосрочные ценные бумаги, выпускаемые банками под обеспечение недвижимым имуществом и приносящие твердый доход.
виды ипотеки:
= стандартная (обычная)залог одного конкретного своего имущества.
= объединенная ипотека- одновременный залог нескольких своих имущественных объектов.
= ипотека чужого имущества- залог имущества третьего лица.
= общая ипотека- под залог отдается несколько принадлежащих отдельным собственникам объектов ;
= условная ипотека вступает в силу с момента исполнения предусмотренного договором условия. Если условие не исполняется ипотека может быть отменена.
Жилищный сертификат – ценная бумага, в кот стоит ее цена и квадратные метры. Собираешь их много и можешь обменять на деньги по рыночной цене на жилье.
Процесс предоставления ипотечного кредита:
1) прием и оформление заявления на кредит; 2) оценка кредитоспособности кредитополучателя; 3) определение возможного кредита и залога; 4) оценка вероятности погашения кредита (андеррайтинг); 5) принятие решения по кредитованию; 6) контроль за ходом сделки; 7) завершение сделки.
В РБ нет закона об ипотечном кредите, но мы движемся в этом направлении.
41. Международный кредит, его виды и значение. Внешний долг страны
Международный кредит – движение ссудного капитала в сфере междунар. экономических отношений, связанное с предоставлением валютных и товарных ресурсов во временное пользование на условиях их платности, срочности, гарантии погашения, целенаправленности, материальной обеспеченности. Субъектами кредитных отношений выступают государства (правительства), банки, международные и региональные валютно-кредитные и финансовые организации, отдельные юридические лица.
Кредитные отношения оказывают непосредственное влияние на процесс расширенного воспроизводства как в стране кредитора, так и в стране заемщика. Позитивная роль международного кредита заключается в ускорении развития производительных сил путем обеспечения непрерывности процесса воспроизводства и его расширения. Кредит стимулирует внешнеэкономическую деятельность страны, повышает эффективность внешней торговли, создает благоприятные условия для зарубежных инвестиций, обеспечивает бесперебойность международных расчетных и валютных операций, перераспределяет ссудные капиталы между странами. Негативная роль международного кредита может проявляться в формировании диспропорции общественного воспроизводства, укреплении позиций страны-кредитора на мировых рынках, воздействии на экономический и политич. режим страны-должника и др.