5.1. Общие положения

Объект строительства – культурно-досуговый центр.

Район строительства – г.Сургут.

В экономическом разделе разработаны сводный сметный расчет стоимости строительства, объектная смета, локальные ресурсные сметные расчеты на каменную кладку в двух вариантах согласно ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков» и расчет экономической эффективности.

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. Исходя из сметной стоимости, определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков.

5.2. Оценка экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства в сфере деятельности подрядной организации

Сокращение продолжительности строительства позволяет строительным организациям за счет экономии условно-постоянных затрат получить дополнительный экономический эффект.

Для расчета экономического эффекта, получаемого строительной организацией от сокращения сроков строительства используем следующую формулу:

тыс. руб.

где – экономический эффект, получаемый строительной организацией от сокращения сроков строительства;

0,11 – коэффициент, характеризующий удельный вес условно-постоянных расходов в составе себестоимости строительно-монтажных работ для индивидуальных жилых зданий с встроенными общественными помещениями.

тыс. руб. - сметная себестоимость строительства;

, дн. – соответственно фактические (расчетные в дипломном проекте) и нормативные сроки строительства объектов.

5.3. Сметный раздел

5.3.1. Общие сведения для составления сметной документации в составе проекта

Сметная документация составлена в текущих ценах на 01.01.2014г.

Строительство осуществляется в климатическом районе I, подрайоне В.

Проектом предусмотрены следующие конструктивные решения:

а) фундаменты — свайные с монолитным железобетонным ростверком.

б) стены наружные — трехслойные выполнены из ячеистобетонных блоков, утеплителя минеральной ваты и наружные ограждающие металлические панели

в) стены внутренние — из ячеистобетонных блоков.

г) перегородки — из ячеистобетонных блоков.

д) лестницы — железобетонные сборные ступени по металлическим косоурам серия- ЛС12-1Ш.

е) покрытие и перекрытие — железобетонные многопустотные панели серия ПК60.10-8 и монолитные плиты.

ж) кровля — рулонная с 3 слоями наплавляемого рулонного материала.

з) окна и витражи - заводского изготовления по индивидуальному заказу.

Сметная стоимость определена на основе расчета по объекту-аналогу.