33. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества.
Подробная информация об услуге представлена на официальном сайте Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управления Росреестра по Санкт-Петербургу) - см. здесь.
Организация, принимающая документы у заявителя — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Организация, принимающая решение о предоставлении услуги — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Результат предоставления услуги — Выдача (направление) заявителю: 1) свидетельства о государственной регистрации права, а также документа, выражающего содержание сделки, с регистрационной надписью, иных документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче после ее проведения; 2) сообщения об отказе в государственной регистрации наличия, возникновения, перехода и прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, а также документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче после ее проведения; 3) сообщения об отказе во внесении изменений в ЕГРП, в том числе исправлении технической ошибки, выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права, выдаче закладной, регистрации законного владельца закладной, а также документов, представленных заявителем и подлежащих выдаче; 4) уведомления о прекращении государственной регистрации вещного права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации прекращения вещного права на недвижимое имущество (без его перехода к новому правообладателю), ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом (в том числе при ее расторжении); 5) уведомления о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов, в том числе документа, представленного с указанным заявлением и подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав, без рассмотрения при принятии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены (направлены) одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества. Комментарий: Заявителю по его желанию могут быть одновременно выданы свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт (кадастровая выписка) об объекте недвижимости. Срок исполнения услуги — Не более 1 месяца со дня приема заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Стоимость услуги —
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, размеры, сроки и порядок уплаты которой установлены ст.25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.