9.Порядок розробки проекту реструктуризації с/г підприємства.

Порядок наступний:

1. Підготовчі роботи

2. Обґрунтування проекту

3. Розгляд проектних рішень та їх затвердження

4. Розробка проектної документації та затвердження права власності (користування) землею

Технічне завдання розробляється комісією підприємства з представниками спеціалізованої організації. Завдання може передбачати розробку декількох варіантів. Техн. Завдання затверджується загальними зборами підприємства.

Підготовчі роботи: даний проект розробляється на основі матеріалів роздержавлення, приватизації і паювання земель підприємства з внесеними змінами на момент розробки проекту. Підготовчі роботи проводяться з метою:

1. Встановлення фактичного стану угідь і площ землекористування

2. Визначення якості планово-картографічного матеріалу, ґрунтових обстежень, грошової оцінки

3. Уточнення складу співвласників майбутнього підприємства

Проводиться інвентаризація земель для уточнення планово-картографічних матеріалів, уточнюються списки осіб, що мають право на пай, грошова оцінка земель, площі с/г угідь, вартості 1фіз.га і розміру земельного паю в фізичних гектарах.

Обґрунтування рішень проекту визначається його економічною ефективністю з точки зору збереження існуючих землекористувань господарств і заміни тільки правового та організаційно-господарського статусу в законодавчих формах, а також створення на базі існуючого господарства одного або кількох господарств шляхом об’єднання або роз’єднання.

Розгляд проектних рішень полягає в ознайомленні членів господарств з усіма аспектами реструктуризації по кожному з варіантів. Обов’язково вказується кількість працюючих на кожному підприємстві і кількість найнятих робітників. Варіанти розроблених проектних рішень доповідаються на засіданнях комісії по реструктуризації, на якому вирішуються всі спірні питання. Узгоджений варіант затверджується загальними зборами.

На основі остаточного варіанту розробляється проектний план розмежування, на якому показують:

1. Межі господарств

2. Визначені загальні площі і площі с/г угідь

3. Основні рішення по облаштуванню агро ландшафтів і необхідні обмеження.

4. Системи захисних лісонасаджень

5. Основна мережа доріг.

Проектний план узгоджується з керівниками нових підприємств і райвідділом земельних ресурсів. Місцеві ради приймають рішення по оформленню права володіння або користування землею. Потім для кожного підприємства розробляється проект ВГЗУ.

10.Підготовчі роботи при внутрішньогосподарському землеустрої.

Камеральні підготовчі роботи.

Основною метою камеральних робіт є збір та обробка матеріалів.

Матеріали для виконання внутрішньогосподарського землеустрою:

1. Планово-картографічні матеріали.

2. Земельно-облікові дані.

3. Раніше виконані землевпорядні проекти.

4. Ґрунтова карта з пояснювальною запискою.

5. Геоботанічна карта з пояснювальною запискою.

6. Матеріали меліоративного обстеження з копіями проектів меліорації.

7. Матеріали дорожнього обстеження.

8. Матеріали агролісомеліоративного обстеження.

9. Землевпорядні побажання господарства.

Обов’язково складається відомість сторонніх користувачів. Необхідні матеріали ґрунтових, геоботанічних, меліоративних, дорожніх і агролісомеліоративних обстежень. Обов’язково при складанні проекту внутрішньогосподарського землеустрою вивчаються матеріали, які характеризують організаційно-господарський стан, організаційну структуру підприємства, кількість і потужність виробничих підрозділів, склад і розмір галузей господарства, кількість населення, у тому числі працездатного, площі посівів і врожайність, поголів’я, кількість, потужність і розташування ферм, організацію кормо виробництва, організацію праці. Також вивчається бізнес-план підприємства.

Польові підготовчі роботи.

До польових підготовчих робіт відносять:

1. Огляд та відновлення зовнішніх меж господарств.

2. Коригування планово-картографічних матеріалів обстежень.

3. Зйомка сільськогосподарських культур (попередників).

4. Агро господарське обстеження угідь.

При відсутності матеріалів ґрунтових обстежень у відомості агрогосподарського обстеження бажано відобразити наступні дані:

1. По ріллі, перелогам, цілині, фонду запасу, присадибному фонду: тип ґрунту, механічний склад, глибину гумусного горизонту, ступінь солонцюватості, наявність солонців і їх відсоток, рівень ґрунтових вод, період вищого підйому, крутизну схилів, придатність до механічної обробки, наявність еродованих земель та інші дані, які характеризують родючість;

2. По сіножатям і пасовищам: тип ґрунту, механічний склад, глибина гумусу, середня урожайність за минулі роки, придатність до механізованої обробки та інші показники, які дозволять залишити ці угіддя або трансформувати їх в інші угіддя.

3. По лісах і чагарниках: тип ґрунту, наявність заболочення, механічний склад, гумусовий горизонт, кислотність, ступінь покриття деревами або чагарниками (% від загальної площі).

4. По інших несільськогосподарських угіддях: показники можливості використання цих угідь в сільському господарстві.