62. Поняття, елементи та зміст договору комісії.

За договором комісії одна сторона (комісіонер) зобов'язується за дорученням другої сторони (комітента) за плату вчинити один або кілька правочинів від свого імені, але за рахунок комітента

Юридичні ознаки: двосторонній, консенсуальний, відплатний (сума винагороди обчислюється у відсотках від ціни правочину.

Істотна умови: предмет, яким виступають юридичні послуги у формі вчинення правочину, який комісіонер укладає з третіми особами за рахунок комітента і від свого імені.

Форма укладення договору: письмова (шляхом оформлення квитанції у двох примірниках). Комісіонер також виписує товарний ярлик.

Права та обов'язки комісіонера:

1) зобов'язаний вчинити правочин на умовах найбільш вигідних для комітента.

2) має право за згодою комітента укласти договір субкомісії з третьою особою (у виняткових випадках в інтересах комітента без його згоди), залишаючись відповідальним за дії субкомісіонера перед комітетом.

3) має право для забезпечення своїх вимог за договором притримати річ, яка має бути передана комітентові (виступає заставодержателем речі якщо комітента оголошено банкрутом).

4) має право відрахувати належні йому за договором суми з усіх грошових коштів, що надійшли до нього для комітента.

5) відповідає перед комітентом за втрату, нестачу або пошкодження майна комітента.

6) зобов'язаний застрахувати майно комітента за його рахунок якщо це передбачено договором або звичаями ділового обороту.

7) зобов'язаний надати комітентові звіт і все одержане за договором.

8) має право на відшкодування витрат зроблених ним у зв'язку з виконанням своїх обов'язків.

Права та обов'язки комітента:

1) якщо комітент має заперечення щодо звіту комісіонера, то він повинен повідомити про це комісіонера протягом 30 днів.

2) ризик випадкового знищення або пошкодження майна несе комітент як його власник.

3) зобов'язаний прийняти від комісіонера все належно виконане за договором.

4) оглянути майно придбане для нього комісіонером і негайно повідомити про виявлені недоліки у майні.

5) повинен виплатити комісіонерові плату за надані послуги.

6) відшкодувати комісіонерові понесені ним витрати у зв'язку з виконанням договору.

Спеціальні підстави припинення договору:

1) відмова комітента від виконання договору.

2) відмова комісіонера від виконання договору.

Якщо договір комісії безстроковий і сторона, яка відмовляється має попередити про свою відмову за тридцять днів.

63.Поняття, елементи та зміст договору управління майном. (1029)

За договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов'язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної особи.

ЦПК передбачає можливість виникнення на підставі даного договору двох видів прав управителя на утримане в управління майно:

1) права на чуже майно (власником залишається установник управління).

2) право довірчої власності (право власності на довірче майно переходить від установника до управителя).

Юридичні ознаки: двосторонній, реальний, відплатний. Може бути договором на користь третьої особи.

Сторони: установник управління(власник майна) і управитель (суб'єкт підприємницької діяльності.; не може бути о.д.в., орган влади АРК або о.м.с., якщо інше не встановлено законом; Вигодонабувач не може бути управителем; Договір про управління майном не тягне за собою переходу права власності до управителя на майно, передане в управління.)

Вигодонабувачами можуть бути фізичні, юридичні особи, Україна, територіальні громади, неправоздатні істоти, конкретні особи так і необмежене коло осіб. В благодійних цілях для фінансування наукових закладів, культурних закладів. управитель може бути довірчим власником якщо це передбачено договором тому він володіє, користується, розпоряджається майном відповідно до закону або договору. Установником управління є власник майна, а в окремих випадках:

1) орган опіки та піклування, якщо власником майна є фізична особа місце перебування якої невідоме або її визнано безвісно відсутньою.

2) опікун або орган опіки та піклування якщо власником майна є малолітня або недієздатна фізична особа.

3) неповнолітній за дозволом батьків, усиновлювачів або піклувальника.

4) піклувальник якщо власником майна є фізична особа обмежена у цивільній дієздатності.

Істотними умовами договору управління майном є:

1) перелік майна, що передається в управління;

2) розмір і форма плати за управління майном.

Строк договору управління майном в самому договорі, а Якщо не визначили -на 5років.У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору управління майном після закінчення його строку договір вважається продовженим на такий самий строк і на таких самих умовах.

Предмет договору управління майном: підприємство як єдиний майновий комплекс, нерухома річ, цінні папери, майнові права та інше майно. Не можуть бути : грошові кошти, крім випадків, коли право здійснювати управління грошовими коштами прямо встановлено законом. Майно, передане в управління, має обліковуватися в управителя на окремому балансі, і щодо нього ведеться окремий облік.

Розрахунки, пов'язані з управлінням майном, здійснюються на окремому банківському рахунку. Майно, набуте управителем у результаті управління майном, включається до складу отриманого в управління майна.

Обов’язки установника управління:

1) передати в управління об’єкт управління, якщо договір підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації;

2) попередити управителя про те, що майно, яке передається в управління, є предметом договору застави;

3) оплатити вартість управління майном та відшкодувати витрати, зроблені у зв’язку з управлінням.

Права установника управління.

Стаття 1040. Звернення стягнення на майно, передане в управління, за вимогою кредитора установника управління

1. Звернення стягнення на майно, передане в управління, за вимогою кредитора установника управління не допускається, крім випадку визнання установника управління банкрутом або звернення стягнення за вимогою заставодержателя на майно, що є предметом договору застави. У разі визнання установника управління банкрутом договір управління цим майном припиняється і воно включається до ліквідаційної маси.

Обов’язки управителя:

1) прийняти об’єкт управління в управління;

2) здійснювати управління майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача);

3) виявляти належну турботливість про інтереси установника управління або вигодонабувача;

4) отримувати згоду установника управління на відчуження майна, переданого в управління, або передання його в заставу;

5) здійснювати управління майном особисто, крім випадків, якщо можливість передання прав управління майном іншій особі передбачена договором, або цього вимагали інтереси установника управління;

6) повідомляти осіб, з якими він вчиняє правочини, про те, що він є управителем, а не власником майна.

Права управителя:

(Ст. 1033) Управитель, якщо це визначено договором про управління майном, є довірчим власником цього майна, яким він володіє, користується і розпоряджається відповідно до закону та договору управління майном.

Договір управління майном припиняється у разі:

1) загибелі майна, переданого в управління;

2) припинення договору за заявою однієї із сторін у зв'язку із закінченням його строку;

3) смерті фізичної особи - вигодонабувача або ліквідації юридичної особи - вигодонабувача, якщо інше не встановлено договором;

4) відмови вигодонабувача від одержання вигоди за договором;

5) визнання управителя недієздатним, безвісно відсутнім, обмеження його цивільної дієздатності або смерті;

6) відмови управителя або установника управління від договору управління майном у зв'язку з неможливістю управителя здійснювати управління майном;

7) відмови установника управління від договору з іншої, ніж указана в пункті 6 цієї частини, причини за умови виплати управителеві плати, передбаченої договором;

8) визнання фізичної особи - установника управління банкрутом;

9) повного завершення виконання сторонами договору управління майном;

10) дострокового припинення управління майном, якщо це передбачено цим договором, або за рішенням суду.