1. Поняття, юридичні ознаки, сторони, форма та істотні умови договору купівлі-продажу (655)

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати товар (майно) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Юридичні ознаки: 1) двосторонній (синалагматичний). 2) консенсуальний. 3) відплатний.

Метою договору є перенесення права власності на річ, яка є товаром, покупцеві.

Сторонами є покупець та продавець (будь-яка дієздатна особа) .

Формою вважається усна (в тому числі шляхом вчинення конклюдентних дій), письмова (купівля-продаж нерухомості укладаються у письмовій формі і підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації).

Істотною умовою є предмет:товар, майнові права, право вимоги (якщо вона не має особистого характеру).

Зміст: основним обов'язком продавця є обов'язок передати товар (з усіма приналежностями та документами).

2. Права і обов’язки сторін за договором купівлі-продажу

Обов'язок продавця щодо передачі товару покупцеві вважається виконаним у момент: вручення товару покупцеві, якщо договором встановлений обов'язок продавця доставити товар; надання товару в розпорядження покупця якщо товар має бути переданий покупцеві за місцем знаходження товару.

Обов'язки покупця:

1) прийняти товар, а якщо покупець зволікає з прийняттям товару або відмовився його прийняти, то продавець має право: вимагати від нього прийняття та оплати товару; відмовитися від договору.

2) сплатити за товар певну грошову суму, а якщо покупець не оплатив товар, то продавець має право вимагати оплати за товар та сплатити проценту за користування чужими грошовими коштами.

Якщо третя особа на підставах, що виникли до продажу товару пред'явить до покупця позов про витребування товару, покупець повинен повідомити про це продавця та подати клопотання про залучення його до участі у справі. Продавець повинен вступити у справу на стороні покупця, якщо покупець не повідомив продавця про пред'явлення третьою особою позову, про витребування товару та не подав клопотання про залучення продавця до участі у справі, продавець не відповідає перед покупцем, якщо доведе що взявши участь у справі він міг би відвернути відібрання проданого товару у покупця. Якщо продавець був залучений до участі у справі, але ухилився від неї, то він не має права доводити неправильність ведення справи покупцем.

Право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків(їх багато, приклад: примусове відчуження майна у разі стихійного лиха, аварії, епідемії, епізоотії та за інших надзвичайних обставин, з метою суспільної необхідності), встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення

3.Права покупця в разі придбання речі неналежної якості за договором купівлі-продажу

Відповідно до ЗУ: Про захист прав споживачів:

У разі виявлення протягом встановленого гарантійного строку недоліків споживач, в порядку та у строки, що встановлені законодавством, має право вимагати:

1) пропорційного зменшення ціни;

2) безоплатного усунення недоліків товару в розумний строк;

3) відшкодування витрат на усунення недоліків товару.

У разі виявлення протягом встановленого гарантійного строку істотних недоліків, які виникли з вини виробника товару (продавця, виконавця), або фальсифікації товару, підтверджених за необхідності висновком експертизи, споживач має право на:

1) розірвання договору та повернення сплаченої за товар грошової суми;

2) вимагати заміни товару на такий же товар або на аналогічний, з числа наявних у продавця (виробника), товар.

Вимоги споживача - за місцем купівлі, виробникові або підприємству- за місцезнах.споживача.

Доставка великогабаритних товарів і товарів вагою понад п'ять кілограмів продавцю, виробнику та їх повернення споживачеві здійснюються за рахунок продавця, виробника .

За наявності товару вимога споживача про його заміну підлягає негайному задоволенню, а в разі виникнення потреби в перевірці якості - протягом чотирнадцяти днів або за домовленістю сторін.

Вимога про заміну товару -задоволенню у двомісячний строк з моменту подання заяви

Під час заміни товару з недоліками на такий же товар іншої марки (моделі, артикулу, модифікації) належної якості перерахунок вартості товару з недоліками у разі підвищення ціни провадиться виходячи з його вартості на час обміну, а в разі зниження ціни - виходячи з вартості на час купівлі.

При пред'явленні споживачем вимоги про безоплатне усунення недоліків товару вони повинні бути усунуті протягом чотирнадцяти днів з дати його пред'явлення або за згодою сторін в інший строк.

На письмову вимогу споживача на час ремонту йому надається (з доставкою) товар аналогічної марки (моделі, артикулу, модифікації) незалежно від моделі. Перелік таких товарів визначається КМУ.

За кожний день затримки усунення недоліків понад установлений строк (чотирнадцять днів) споживачеві виплачується неустойка відповідно в розмірі одного відсотка вартості товару.

Споживач має право пред'явити виробнику (продавцю) вимогу про безоплатне усунення недоліків товару після закінчення гарантійного строку. Ця вимога може бути пред'явлена протягом установленого строку служби, а якщо такий не встановлено - протягом десяти років, якщо в товарі було виявлено недоліки (істотні недоліки), допущені з вини виробника.

Вимоги споживача розглядаються після пред'явлення споживачем розрахункового документа, а щодо товарів, на які встановлено гарантійний строк, - технічного паспорта чи іншого документа, що його замінює, з позначкою про дату продажу(Під час продажу - продавець зобов'язаний видати споживачеві розрахунковий документ встановленої форми, що засвідчує факт купівлі, з позначкою про дату продажу)

У разі втрати споживачем технічного паспорта чи іншого документа, що його замінює, їх відновлення здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Вимоги, встановлені частиною першою цієї статті щодо товарів, виготовлених за межами України, задовольняються за рахунок продавця (імпортера).

Вимоги споживача не підлягають задоволенню, якщо продавець, виробник доведуть, що недоліки товару виникли внаслідок порушення споживачем правил користування товаром або його зберігання. Споживач має право брати участь у перевірці якості товару особисто або через свого представника.