21. Организация и календарное планирование строительства жилых домов.

Необходимо учитывать: 1) основной материал стен (кирпич, блоки монолит, кпд); 2) Несущ. Сх. (прод и пп несущ стен.) 3) Этажность; 4) Протяженность; 5) Конфигурация здания. 6) Сроки стр-ва. Ведущим процессом является возвед.коробки в зав-ти от констр и конфиг зд. делим его на захватки:

а) односекц. Зд (при монтаже коробки в плане на захватки не делятся; по вертикали коробку разбивают на ярусы, этажи; орг-ся верт восх поток; при выполнении отдел работ орг-ся нисх поток после заверш кровли, столярки и спец черновых работ);

б) мн-секц зд ( независим от констр реш закладываются след технол принципы: монтаж констр 2-мя и более паралл потоками; совмещ с монтажем послед общестроит и спец работ – столярка, сантехника – т.е. зд разбив на 2 и более уч, а каждый уч на захватки. Орг-ция спец работ ( сантех и эл монт) осущ-ся в увязке с общестр и отдел работами. Эти работы ведутся паралл м/у собой в 2 этапа: 1эт) до штук работ с отставанием от монтажа на 2-3 этажа; 2эт) Чистовые работы (сантех чист раб нач-ся после одинго цикла маляр раб.; а эл монт чист раб после окраски потолков; для отдел раб захватка = секция).

в) зд коррид типа с прод нес ст ( в плане могут делиться на захватки в пред деформ швов; для возвед коробки захватка = этаж, ярус; для отдел раб захватка = этаж, ярус – верт нисх поток)

При разработке календарного плана строительства таких объектов в нем должны учитываться прежде всего способ возведения надземной части и вид применяемой опалубки (мелкоразмерная, крупнощитовая, размером на комнату, объемно-блочная, скользящая). В зависимости от применения того или иного вида опалубки на календарном плане можно будет показать раздельно выполнение опалубочных, арматурных, бетонных работ или нет. Необходимо будет учитывать и конструктивное решения проекта – все ли конструкции в монолите или в сочетании с другими конструкциями.

1)Здания из монолитного легкого бетона

2)Кирпичные здания

Основные факторы, которые должны и могут быть отражены в календарном плане строительства:

1. Уникальный или типовой проект

2. Высотность здания

3. Виды используемых материалов (типовые или под заказ, местного или зарубежного производства)

4. Стесненность площадки

5. Количество привлекаемых подрядчиков

6. Возможность поточного строительства

7. Тип фундамента

8. Сложность оборудования итд.

22. Организация и календарное планирование строительства промышленных зданий.

Принципы:

1. Посл-ть возвед должна обеспеч мин прод-ть стр-ва, т.е. первоочередные должны строиться те цеха, пролет или др произв-ет к-рые требуют макс времени.

2. Напр-е развития потоков может быть: а) гориз (одн пром зд). Здания в плане разбив на захватки при возвед коробки, орг-ся спец поток для отдельних констр эл-тов или их комплексов (ф,к,шатер, огр констр) для эфектив эконом исп-я мех-мов (краны) б) верт в) смеш.

Выделяют 4 цикла стр-ва пром зд: 1) подзем ч; 2) надзем ч+отопление; 3) СМР (в т.ч. монтаж и отдел); 4) индивид испытание и опробирование оборудования пусконадалочной работы.

Методы стр-ва зависят от совмещ работ по устр-ву фунд под зд с работами по устр-ву фунд пот оборуд и этажерки.

Ос.особенность орг-ции стр-ва ОПЗ - увязка вып-ния стр.ч.с монтажом технол.и инж.оборуд.и коммуникаций. Сокр-е сроков стр-ва достигается путем сооружения в первую очередь тех цехов и пролетов, монтаж оборудования и коммуникаций в которых требует наибольшего времени.

В зав-ти от посл-ти и совмещения монтажа зд.и этажерок с монтажом технол.оборуд. монтаж может вестись:

1)откр.м-д(м-д законч.нул.цикла)–монтаж ф.под каркас зд, этажерки и оборуд-н одноврем.с подзем.коммуник.

2)закр. – устр-во ф.под оборуд-е и этажерки после возведение надзем.ч.зд.(под крышей).

3)совмещенный – монтаж оборуд-я предусматривает одноврем.вып-е монтажа стр.констр.зд.и этажерок ведется одной и той же бригадой. А дальгейш.уст-ка оборуд-я ведет след спец.поток.

4)раздел.– монтаж.стр.констр.вып-ся одним спец.потоком,а монтаж оборуд-я – др.в достроенном здании.

5)комбинир. – допускает вып-е части работ по монтажу оборуд-я раздельно от монтажа стр.констр.в построенных помещениях.

Организация строительства любых объектов, в том числе и ОПЗ, регламентируемая решениями календарного плана и сам состав ППР зависит от многих факторов, поэтому, разрабатывая календарный план необходимо учитывать сложность объекта, характер объемно-планировочных и конструктивных решений, функциональное назначение и другие особенности. По степени сложности все сооружения подразделяются на три группы (сложные, средней сложности, простые), в зависимости от пролета здания, высоты и веса колонн, веса ферм и плит перекрытия и тд.

Особенности ОПЗ влияют на выбор технологии выполнения основного процесса – монтаж каркаса здания, а принятая технология в свою очередь должна найти отражение в календарном плане строительства объекта. Известно, что монтаж конструкций каркаса ОПЗ может осуществляться двумя методами:

• раздельным методом;

• комплексным методом.

Установлено, что для монтажа каркаса ОПЗ тяжелого типа наиболее предпочтителен раздельный метод монтажа конструкций, обеспечивающий эффективное использование грузоподъемных механизмов. Приняв за основу такой метод монтажа, и в календарном плане строительства будет отдельно выделен монтаж каждой конструкции каркаса (фундаменты, колонны, ригеля, фермы, подкрановые балки, элементы перекрытия и покрытия, панели наружных стен).

Для зданий легкого типа рекомендуется применять комплексный метод монтажа конструкций, когда с одной стоянки осуществляется монтаж практически всех конструкций ячейки. В этом случае в календарном плане монтаж каркаса изображается одной линией.

Для зданий средней сложности в зависимости от наличия строительной техники, опыта монтажников, других факторов, для монтажа каркаса может использоваться как комплексный, так и раздельный метод монтажа конструкций.

Монтаж конструкций встроенных помещений (этажерок) ОПЗ на календарном плане может быть выделен в отдельную работу, если конструкции этажерки не связаны жестко с конструкциями каркаса, и не выделяются в отдельную работу, если конструкции этажерки запроектированы с учетом совместной работы с каркасом.

Монтаж оборудования, в зависимости от места расположения в строительном объеме, может осуществляться открытым, или закрытым способом, что так же должно найти отражение в календарном плане строительства.