Обязательное право.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить какое-либо действие (заплатить деньги, выполнить работу, передать имущество и другое), а другое лицо (кредитор) вправе потребовать от должника надлежащего исполнения обязательства.

Основание возникновения обязательств.

1. Договор, т.е. соглашение двух и более лиц в результате которого у этих лиц возникают права и обязанности (купля-продажа).

2. Односторонняя сделка, т.е. волеизъявление одного лица в результате которого возникают права и обязанности (завещание, принятие наследства).

3. Внедоговорные (из правонарушения, из причинения вреда).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

С целью заставить стороны исполнять принятое на себя обязательство надлежащим образом закон предусматривает следующие способы обеспечения обязательств:

1. Неустойка – это денежная сумма, которую должник обязуется уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своего обязательства.

Назначение неустойки: возместить убытки, освобождает кредитора от обязанности кредитора доказывать наличие убытков.

Неустойка бывает двух видов: в виде штрафа, в виде пени (% от суммы договора).

2. Задаток – это денежная сумма, которую одна сторона (должник) передает другой с целью обеспечить свое исполнение, т.е. задаток выполняет следующие функции:

1. Свидетельствует о заключении договора

2. Задаток зачитывается в качестве аванса

3. Обеспечительная функция, т.е. сторона, не выполнившая своего обязательства наказывается на сумму задатка (если эта сторона, давшая задаток - она теряет его, если получившая - возвращает в двойном размере).

3. Залог – это имущество, которое должник предоставляет кредитору для обеспечения долга, т.е. в случае невыполнения должником своего обязательства кредитор вправе возместить свои убытки из стоимости заложенного имущества.

Виды залога:

1. Заклад, т.е. имущество передается во владение кредитора (движимое имущество).

2. Ипотека, т.е. имущество остается во владение должника (недвижимость).

Договор о залоге также как и договор о задатке заключается только в письменной форме, а с недвижимостью в нотариальной.

Права и обязанности сторон в залоге.

Залогодержатель (кредитор)	Залогодатель (должник)
Владение: при закладе	Владение: при ипотеке
Пользование: не возникает никогда	Пользование: при ипотеке всегда, при закладе по договоренности
Распоряжение: имеет право в случае неисполнения должником обязательства, реализовать в служебном порядке и получить из вырученной суммы свой долг	Распоряжение: может распоряжаться по своему усмотрения, но с учетом того, что это имущество обременено залогом (перезаложить, продать и т.д.)
Обязанность: страховать имущество за счет залогодателя	Обязанность: страховать за свой счет

Поручительство	Гарантия
Поручительство – это договор между поручителем и кредитором другого лица (должника) по которому поручитель берет на себя ответственность за исполнение обязательства должником. Поручителем может быть любое физическое или юридическое лицо. За выдачу поручительства вознаграждение законом не предусмотрено, но может быть предусмотрено договором. Договор поручительства ценной бумагой не является.	Гарантия – это письменное обязательство поручителя (гаранта) заплатить кредитору должника определенную денежную сумму в течении определенного срока. Гарантом может быть только банк, либо иное кредитное учреждение. Вознаграждение за выдачу гарантии обязательно. Банковская гарантия является ценой бумагой, т.е. является средством платежа.

6. Удержание, т.е. кредитор удерживает у себя вещь должника в обеспечение исполнения им своего обязательства.

Удержание, как способ обеспечения, возникает только в тех случаях когда имущество оказалось у кредитора не по воле должника, а в результате исполнения другого обязательства.

Пример: транспортная организация удерживает товар до тех пор пока собственник товара не рассчитается за перевозку. Последствия неисполнения обязательства такие же как при залоге.