Сделки.
Сделками признаются действия граждан и организаций направленные на приобретение, изменение или прекращения гражданских прав и обязанностей.
В зависимости от числа сторон, участвующих в сделке бывают следующие виды сделок:
Односторонние (для совершения которых достаточно одной стороны); завещание, принятие наследства.
Двусторонние (для заключения которых необходимо обе стороны, причем, действия каждой из сторон противоположны по своему значению); купля – продажа.
Многосторонние (для совершения которых требуется два и более сторон, но при этом действия каждой стороны направлены на достижение одной цели); договоры о совместной деятельности.
Форма сделок.
Устная
Простая письменная (применяется тогда, когда это предусмотрено законом или договором). Несоблюдение предусмотренной законом письменной формы стороны права ссылаться на свидетельские показания.
Нотариальная форма (обязательна в случаях предусмотренных законом); сделки с недвижимостью.
Условия действительности сделок.
I группа. Общие для всех сделок.
Сделка не должна противоречить норме права, она должна быть правомерной. При этом диспозитивные нормы могут изменятся сторонами.
Стороны должны иметь определенный объем правоспособности и дееспособности:
Полная дееспособность – для любых сделок
Частичная дееспособность (несовершеннолетние и ограниченные в дееспособности) – объем сделок ограничен законом
Нулевая дееспособность (лица лишенные дееспособности) – не могут совершать сделки.
Воля сторон должна соответствовать их волеизъявлению. Если воля не соответствует волеизъявлению, то имеют место так называемые пороки воли:
Заблуждение, т.е. лицо неправильно представляло факты и обстоятельства, имеющие существенные условия для сделки.
Обман, т.е. умышленное создание ложного представления.
Насилие.
Угроза насилия.
Использование тяжелых обстоятельств.
II группа. Специальные условия (для отдельных сделок):
Форма сделки – имеет значение в тех случаях, когда определенная форма предусмотрена законом или договором.
Основание сделки – является условие действительности для каузальных сделок (первопричина)
Недействительность сделки может быть абсолютной или относительной.
Абсолютная недействительность сделок означает, что такие сделки недействительны изначально с момента их совершения и решения суда для признания ее недействительной не требуется (ничтожные сделки). К таким сделкам относятся, например сделки, противоречащие интересам государства.
Относительная недействительность сделок означает, что для признания таких сделок недействительными требуется специальное разрешение суда (оспоримые сделки с пороком воли).
Последствия признания сделок недействительными.
Реституция, т.е. восстановление в первоначальных правах. Бывает:
Двухсторонняя (каждая сторона возвращает другой все полученное по сделке).
Односторонняя (одна сторона возвращает другой все полученное по сделке).
Конфискация (изъятие в доход государства).