- •Вопрос 33. Переоформление прав на земельные участки возникшие до введение в действие зк.
- •Вопрос 34. Приватизация зу под многоквартирными жилыми домами.
- •Вопрос 35. Приватизация земель с/х назначения.
- •Вопрос 36. Переход прав на зу при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
- •Вопрос 37. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Особенности.
- •Вопрос 38. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей. Федеральный закон "о государственной регистрации недвижимости"
- •Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
- •Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
- •Вопрос 39. Условия и порядок изъятия зу у не собственников. (это очень плохой вопрос)
- •Способы, при помощи которых осуществляется прекращение прав на участки, принадлежащие лицам, не являющимся их собственниками
- •Порядок прекращения прав на участок, принадлежащий лицу, не являющемуся его собственником
- •Вопрос 40. Основания прекращения прав на землю.
- •Вопрос 41. Условия и порядок отказа субъекта прав на землю от права на земельный участок.
- •Вопрос 42. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (большой вопрос, но сокращенный)
- •Вопрос 43. Условия и порядок изъятия земельного участка у собственников ввиду неиспользования его по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства рф.
- •Порядок отчуждения:
- •Вопрос 44. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •Вопрос 45. Понятие управления в сфере использования и охраны земель. Система органов.
- •Зк рф Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений
- •Зк рф Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
- •Вопрос 47. Государственный мониторинг земель. Зк рф Статья 67. Государственный мониторинг земель
- •Вопрос 48. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
- •Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости
- •Кадастр недвижимости
- •Требования к межевому плану
- •Требования к карте-плану территории
- •Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
- •Глава 4. Кадастровая деятельность
- •Разрешённое использование – это условия и порядок использования земельных участков с учётом целевого назначения и установленных ограничений.
- •Вопрос 50. Землеустройство (понятие. Виды землеустроительных работ, организация и порядок проведения землеустройства. Землеустроительная документация). Зк рф Статья 68. Землеустройство
- •Зк рф Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства
- •Вопрос 51. Государственный земельный надзор зк рф Статья 71. Государственный земельный надзор
- •Зк рф Статья 72. Муниципальный земельный контроль (у нас это Закон Воронежской области «о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Воронежской области»)
- •Зк рф Статья 72.1. Общественный земельный контроль
- •Вопрос 52. Понятие, цели и содержание правовой охраны земель.
- •Зк рф Статья 12. Цели охраны земель
- •Зк рф Статья 13. Содержание охраны земель
- •Вопрос 53. Проведение рекультивации и консервации земель
- •Вопрос 54. Правовые основы мелиорации земель
- •Вопрос 55. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •КоАп рф Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
- •КоАп рф Статья 7.9. Самовольное занятие лесных участков
- •КоАп рф Статья 8.6. Порча земель
- •Вопрос 56. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Ук рф Статья 170. Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом
- •Глава 26 «Экологические преступления». Ук рф Статья 246. Нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ
- •Ук рф Статья 254. Порча земли
- •Ук рф Статья 260. Незаконная рубка лесных насаждений
- •Ук рф Статья 262. Нарушение режима особо охраняемых природных территорий и природных объектов
- •Вопрос 57. Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Вопрос 58. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •Вопрос 59. Платность использования земли и формы платы за землю. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
- •Формы платы за использование земли:
- •Вопрос 60. Земельный налог (большой вопрос)
- •Нк рф Статья 388. Налогоплательщики
- •Нк рф Статья 389. Объект налогообложения
- •Нк рф Статья 390. Налоговая база
- •Нк рф Статья 394. Налоговая ставка
- •1) 0,3 Процента в отношении земельных участков:
- •2) 1,5 Процента в отношении прочих земельных участков. Налоговый период. Отчетный период
- •Нк рф Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
- •Нк рф Статья 395. Налоговые льготы
- •Нк рф Статья 398. Налоговая декларация
- •Вопрос 61. Оценка земли (рыночная стоимость и кадастровая стоимость земельного участка. Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков. )
- •Статья 14. Определение кадастровой стоимости
- •Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
- •Вопрос 62. Государственная кадастровая оценка земель.
- •Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки
- •Определение кадастровой стоимости
- •Утверждение результатов определения кадастровой стоимости
- •2) Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения
- •2.Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку:
Нк рф Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
6. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка.
8. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству, налог исчисляется начиная со дня открытия наследства.
9. Представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) при установлении налога вправе предусмотреть для отдельных категорий налогоплательщиков право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
16. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Нк рф Статья 395. Налоговые льготы
1. Освобождаются от налогообложения:
1) учреждения и органы уголовно-исполнительной системы - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти учреждения и органы функций;
2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
4) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
5) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
6) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;
9) организации - резиденты особой экономической зоны