- •Конспект лекцій
- •Конспект лекцій
- •Загальні положення
- •Розділ 1 Основні поняття про бізнес, як об’єкт оцінки
- •1.1. Поняття оцінки бізнесу
- •1.2. Особливості бізнесу як об'єкту оцінки
- •1.3. Висновки Розвиток ринкової економіки, відродження інституту приватної власності обумовлюють необхідність і можливість оцінки власності.
- •2.1. Сутність вартості грошей у часі
- •2.2. Складний відсоток (майбутня вартість одиниці)
- •2.3. Поточна вартість одиниці (дисконтування)
- •2.4. Поточна вартість одиничного аннуітету
- •2.5. Майбутня вартість аннуітету (накопичення одиниці за період)
- •2.6. Висновки
- •Розділ 3 Доходний підхід
- •3.1.1. Методика оцінки
- •3.1.2. Метод дисконтованих грошових потоків.
- •3.1.3. Вибір моделі грошового потоку.
- •3.1.4. Визначення тривалості прогнозного періоду.
- •3.1.5. Визначення ставки дисконту.
- •3.1.6. Розрахунок величини вартості в постпрогнозний період.
- •3.2.1. Метод капіталізації доходу
- •3.2.2. Економічний зміст методу
- •3.2.3. Розрахунок ставки капіталізації
- •3.2.4. Висновки
- •Розділ 4 Порівняльний підхід
- •4.1. Методика оцінки
- •4.2. Характеристика цінових мультиплікаторів
- •4.3. Формування підсумкової величини вартості
- •Зважування попередньої величини вартості
- •4.5. Висновки
- •Розділ 5 Витратний підхід
- •5.1. Методика оцінки
- •5.2. Метод вартості чистих активів.
- •5.2.1. Визначення ринкової вартості нерухомого майна підприємства
- •5.2.2. Застосування витратного підходу для визначення ринкової вартості нерухомого майна підприємства
- •5.2.3. Застосування доходного підходу для визначення ринкової вартості нерухомого майна підприємства
- •5.2.4.Застосування порівняльного (ринкового) підходу для оцінки нерухомості
- •5.3. Оцінка ринкової вартості машин і устаткування
- •5.3.1. Витратний підхід в оцінці машин і устаткування.
- •5.4. Оцінка нематеріальних активів.
- •5.5. Оцінка фінансових вкладень
- •5.5.1.Оцінка вартості облігацій
- •5.5.2. Оцінка вартості звичайних акцій підприємства
- •5.5.3. Оцінка вартості привілейованих акцій підприємства
- •5.6. Оцінка дебіторської заборгованості
- •Склад дебіторської заборгованості.
- •5.7. Оцінка кредиторської заборгованості
- •5.8. Оцінка виробничих запасів
- •5.9. Оцінка витрат майбутніх періодів
- •5.10. Метод ліквідаційної вартості.
- •Список використаної літератури
- •6.030504 “Економіка підприємства”
МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ
ДЕРЖАВНИЙ ВИЩИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД
ДОНЕЦЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ ТЕХНІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ
НАВЧАЛЬНО-НАУКОВИЙ ІНСТИТУТ
«ВИЩА ШКОЛА ЕКОНОМІКИ ТА МЕНЕДЖМЕНТУ»
ФАКУЛЬТЕТ ЕКОНОМІКИ
КАФЕДРА «ЕКОНОМІКА ПІДПРИМСТВА»
Конспект лекцій
з варіативної навчальної дисципліни
циклу дисциплін підготовки спеціалістів
ОЦІНКА І УПРАВЛІННЯ ВАРТІСТЮ БІЗНЕСУ
для студентів денної та заочної форм навчання
Галузь знань: 0305 Економіка та підприємництво
Напрям підготовки: 6.030504 Економіка підприємства – ЕПР
Донецьк, 2012
МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ
ДЕРЖАВНИЙ ВИЩИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД
ДОНЕЦЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ ТЕХНІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ
НАВЧАЛЬНО-НАУКОВИЙ ІНСТИТУТ
«ВИЩА ШКОЛА ЕКОНОМІКИ ТА МЕНЕДЖМЕНТУ»
ФАКУЛЬТЕТ ЕКОНОМІКИ
КАФЕДРА «ЕКОНОМІКА ПІДПРИМСТВА»
Конспект лекцій
з варіативної навчальної дисципліни
циклу дисциплін підготовки спеціалістів
ОЦІНКА І УПРАВЛІННЯ ВАРТІСТЮ БІЗНЕСУ
для студентів денної та заочної форм навчання
Галузь знань: 0305 Економіка та підприємництво
Напрям підготовки: 6.030504 Економіка підприємства – ЕПР
Розглянуто на засіданні кафедри «Економіка підприємства» Протокол № від р.
|
Затверджено на засіданні Навчально-видавничої Ради ДонНТУ Протокол № від р.
|
Донецьк, 2012
УДК 338.332.2
Конспект лекцій з варіативної навчальної дисципліни циклу підготовки спеціалістів «Оцінка і управління вартістю бізнесу» для студентів денної та заочної форми навчання галузі знань 0305 Економіка та підприємництво напряму підготовки: 6.030504 Економіка підприємства – ЕПР / Укл. О.М.Фіщенко. - Донецьк: ДонНТУ, 2012. – 64 с.
Конспект лекцій містить теоретичний матеріал згідно вимогам освітньо-професійної програми підготовки спеціалістів галузі знань 0305 „Економіка та підприємництво”
Укладач:
О.М.Фіщенко, к.е.н., доцент
Відповідальний за випуск:
В.М.Хобта, д.е.н., професор
ЗМІСТ
|
Розділ 1 Основні поняття про бізнес, як об’єкт оцінки |
|
|
Глава 1. Поняття і цілі оцінки бізнесу |
5 |
1.1 |
Основні поняття оцінки бізнесу; |
5 |
1.2 |
Особливості бізнесу як об'єкту оцінки; |
7 |
1.3 |
Висновки. |
9 |
|
Розділ 2. Теорія вартості грошей у часі |
9 |
|
Глава 2. Вартість грошових потоків у часі |
9 |
2.1. |
Сутність вартості грошей у часі; |
9 |
2.2 |
Складний відсоток |
10 |
2.3 |
Поточна вартість одиниці; |
11 |
2.4 |
Поточна вартість одиничного аннуітету; |
12 |
2.5 |
Майбутня вартість аннуітету; |
12 |
2.6 |
Висновки. |
12 |
|
Розділ 3 Доходний підхід |
13 |
|
Глава 3. Доходний підхід до оцінки бізнесу |
13 |
3.1.1 |
Методика оцінки |
13 |
3.1.2 |
Метод дисконтованих грошових потоків |
14 |
3.1.3 |
Вибір моделі грошового потоку |
14 |
3.1.4 |
Визначення тривалості прогнозного періоду |
15 |
3.1.5 |
Визначення ставки дисконту |
14 |
3.2.1 |
Метод капіталізації доходу |
16 |
3.2.2 |
Економічний зміст методу |
16 |
3.2.3 |
Основні етапи застосування методу |
17 |
3.2.4 |
Вибір величини доходу, який буде капіталізована |
17 |
3.2.5 |
Розрахунок ставки капіталізації |
18 |
3.2.6 |
Висновки |
18 |
|
Розділ 4 Порівняльний підхід |
19 |
|
Глава 4 . Порівняльний (ринковий) підхід до оцінки бізнесу |
19 |
4.1 |
Методика оцінки |
19 |
4.2 |
Характеристика цінових мультиплікаторів |
21 |
4.3 |
Формування підсумкової величини вартості |
23 |
4.4 |
Висновки |
23 |
|
Розділ 5 Витратний підхід |
23 |
|
Глава 5. Витратний підхід до оцінки бізнесу |
23 |
5.1 |
Методика оцінки |
23 |
5.2 |
Метод вартості чистих активів. |
23 |
5.2.1 |
Визначення ринкової вартості нерухомого майна підприємства; |
24 |
5.2.2 |
Застосування затратного підходу для визначення ринкової вартості нерухомого майна підприємства; |
24 |
5.2.3 |
Застосування доходного підходу для визначення ринкової вартості нерухомого майна підприємства; |
25 |
5.2.4 |
Застосування порівняльного (ринкового) підходу для оцінки нерухомості; |
27 |
5.3 |
Оцінка ринкової вартості машин та обладнання |
28 |
5.3.1 |
Затратний підхід к оцінці машин та обладнання |
28 |
5.3.2 |
Порівняльний підхід (ринковий) к оцінці вартості машин та обладнання |
29 |
5.3.3 |
Доходний підхід к оцінці вартості машин та обладнання |
29 |
5.4 |
Оцінка нематеріальних активів |
29 |
5.4.1 |
Доходний підхід |
29 |
5.4.2 |
Порівняльний підхід. |
29 |
5.4.3 |
Затратний підхід. |
29 |
5.5 |
Оцінка фінансових вкладень |
29 |
5.5.1 |
Оцінка вартості облігацій |
29 |
5.5.2 |
Оцінка вартості звичайних акцій підприємства |
|
5.5.3 |
Оцінка вартості привілейованих акцій підприємства |
32 |
5.6 |
Оцінка дебіторської заборгованості |
34 |
5.7 |
Оцінка кредиторської заборгованості |
36 |
5.8 |
Оцінка виробничих запасів |
36 |
5.9 |
Оцінка витрат майбутніх періодів |
36 |
5.10 |
Метод ліквідаційної вартості |
36 |