4. Банки хотят с вами заключить рентный договор и предлагают вам следующие условия:

Банк	Норма процента, %	Рентный платеж, руб.
Сбербанк	13,5	486 000
ОТП Банк	11,9	345 100
ВТБ 24	10,9	316 100
Плюс Банк	20,5	574 000
Газпромбанк	11,0	385 000

С каким банком вы заключите договор? (ответ обосновать)

Теоретические вопросы:

1. Понятие земельного участка и недвижимого имущества

2. Земельный баланс территории

3. Экономическая эффективность использования недвижимого имущества

4. Рациональное использование и охрана земель

5. Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений

Преподаватель:__________________________________________________/_______________/

Министерство образования и науки Российской Федерации

Негосударственное образовательное частное учреждение

среднего профессионального образования

«Гуманитарный колледж» г. Омска

БИЛЕТ №10

Практические задания:

1. По полученной карте заполнить земельный баланс территории (карта с легендой прилагается). Проведите мониторинг данной территории.

2. Обосновать экономическую эффективность использования и управления недвижимостью по бухгалтерской отчётности фирмы с помощью определения рейтингового числа фирмы.

3. Определить эффективность использования и провести социально-экономический анализ развития территории по заданному динамическому нормативу:

Показатель	Рейтинг (rФПi)	Темп роста
Оборот торговли автомобилями	1	114,4%
Численность населения	2	97,8%
Ввод в действие жилых домов	3	112,4%
Объем пищевой промышленности	4	101,3%
Прямые инвестиции в человеческий капитал	5	107,6%
Вырубка леса	6	99,4%

4. Банки хотят с вами заключить рентный договор и предлагают вам следующие условия:

Банк	Норма процента, %	Рентный платеж, руб.
Сбербанк	13,5	459 000
ОТП Банк	11,9	440 300
ВТБ 24	10,9	403 300
Плюс Банк	20,5	738 000
Газпромбанк	11,0	308 000

С каким банком вы заключите договор? (ответ обосновать)

Теоретические вопросы:

1. Понятие земельного участка и недвижимого имущества

2. Земельный баланс территории

3. Экономическая эффективность использования недвижимого имущества

4. Рациональное использование и охрана земель

5. Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений

Преподаватель:__________________________________________________/_______________/

ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ (РАЙОНА)

	Категория земель	Площадь, м2	Доля, %
1.	Земли сельскохозяйственного назначения
1.1.	в том числе: фонд перераспределения земель
2.	Земли населенных пунктов
2.1.	из них: земли городских населенных пунктов
2.2.	земли сельских населенных пунктов
3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
3.1.	в том числе: земли промышленности
3.2.	земли энергетики
3.3.	земли транспорта
3.4.	земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
3.5.	земли для обеспечения космической деятельности
3.6.	земли обороны и безопасности
4.	Земли особо охраняемых территорий и объектов
4.1.	из них: земли лечебно- оздоровительных местностей и курортов
4.2.	земли природоохранного назначения
4.3.	земли рекреационного назначения
4.4.	земли историко-культурного назначения
5.	Земли лесного фонда
6.	Земли водного фонда
7.	Земли запаса
	ИТОГО:		100