Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
задачи пм 01.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
118.65 Кб
Скачать
  1. Банки хотят с вами заключить рентный договор и предлагают вам следующие условия:

Банк

Норма процента, %

Рентный платеж, руб.

Сбербанк

13,5

378 000

ОТП Банк

11,9

428 400

ВТБ 24

10,9

359 700

Плюс Банк

20,5

656 000

Газпромбанк

11,0

407 000

С каким банком вы заключите договор? (ответ обосновать)

Теоретические вопросы:

  1. Понятие земельного участка и недвижимого имущества

  2. Земельный баланс территории

  3. Экономическая эффективность использования недвижимого имущества

  4. Рациональное использование и охрана земель

  5. Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений

Преподаватель:__________________________________________________/_______________/

Министерство образования и науки Российской Федерации

Негосударственное образовательное частное учреждение

среднего профессионального образования

«Гуманитарный колледж» г. Омска

БИЛЕТ №8

Практические задания:

  1. По полученной карте заполнить земельный баланс территории (карта с легендой прилагается). Проведите мониторинг данной территории.

  1. Обосновать экономическую эффективность использования и управления недвижимостью по бухгалтерской отчётности фирмы с помощью оценки устойчивости по модели Спрингейта.

  1. Определить эффективность использования и провести социально-экономический анализ развития территории по заданному динамическому нормативу:

Показатель

Рейтинг (rФПi)

Темп роста

Оборот торговли автомобилями

1

109,8%

Численность населения

2

98,1%

Ввод в действие жилых домов

3

95,8%

Объем пищевой промышленности

4

114,2%

Прямые инвестиции в человеческий капитал

5

110,3%

Вырубка леса

6

98,0%

  1. Банки хотят с вами заключить рентный договор и предлагают вам следующие условия:

Банк

Норма процента, %

Рентный платеж, руб.

Сбербанк

13,5

364 500

ОТП Банк

11,9

333 200

ВТБ 24

10,9

348 800

Плюс Банк

20,5

676 500

Газпромбанк

11,0

319 000

С каким банком вы заключите договор? (ответ обосновать)

Теоретические вопросы:

  1. Понятие земельного участка и недвижимого имущества

  2. Земельный баланс территории

  3. Экономическая эффективность использования недвижимого имущества

  4. Рациональное использование и охрана земель

  5. Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений

Преподаватель:__________________________________________________/_______________/

Министерство образования и науки Российской Федерации

Негосударственное образовательное частное учреждение

среднего профессионального образования

«Гуманитарный колледж» г. Омска

БИЛЕТ №9

Практические задания:

  1. По полученной карте заполнить земельный баланс территории (карта с легендой прилагается). Проведите мониторинг данной территории.

  1. Обосновать экономическую эффективность использования и управления недвижимостью по бухгалтерской отчётности фирмы по методу credit-men де Поляна.

  1. Определить эффективность использования и провести социально-экономический анализ развития территории по заданному динамическому нормативу:

Показатель

Рейтинг (rФПi)

Темп роста

Оборот торговли автомобилями

1

104,2%

Численность населения

2

108,6%

Ввод в действие жилых домов

3

102,4%

Объем пищевой промышленности

4

117,7%

Прямые инвестиции в человеческий капитал

5

111,8%

Вырубка леса

6

112,5%