Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
задачи пм 01.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
118.65 Кб
Скачать
  1. Банки хотят с вами заключить рентный договор и предлагают вам следующие условия:

Банк

Норма процента, %

Рентный платеж, руб.

Сбербанк

13,5

405 000

ОТП Банк

11,9

368 900

ВТБ 24

10,9

327 000

Плюс Банк

20,5

697 000

Газпромбанк

11,0

429 000

С каким банком вы заключите договор? (ответ обосновать)

Теоретические вопросы:

  1. Понятие земельного участка и недвижимого имущества

  2. Земельный баланс территории

  3. Экономическая эффективность использования недвижимого имущества

  4. Рациональное использование и охрана земель

  5. Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений

Преподаватель:__________________________________________________/_______________/

Министерство образования и науки Российской Федерации

Негосударственное образовательное частное учреждение

среднего профессионального образования

«Гуманитарный колледж» г. Омска

БИЛЕТ №4

Практические задания:

  1. По полученной карте заполнить земельный баланс территории (карта с легендой прилагается). Проведите мониторинг данной территории.

  1. Обосновать экономическую эффективность использования и управления недвижимостью по бухгалтерской отчётности фирмы по модели Лиса.

  1. Определить эффективность использования и провести социально-экономический анализ развития территории по заданному динамическому нормативу:

Показатель

Рейтинг (rФПi)

Темп роста

Оборот торговли автомобилями

1

115,7%

Численность населения

2

102,2%

Ввод в действие жилых домов

3

111,3%

Объем пищевой промышленности

4

115,5%

Прямые инвестиции в человеческий капитал

5

103,5%

Вырубка леса

6

97,0%

  1. Банки хотят с вами заключить рентный договор и предлагают вам следующие условия:

Банк

Норма процента, %

Рентный платеж, руб.

Сбербанк

13,5

445 500

ОТП Банк

11,9

380 800

ВТБ 24

10,9

337 900

Плюс Банк

20,5

717 500

Газпромбанк

11,0

341 000

С каким банком вы заключите договор? (ответ обосновать)

Теоретические вопросы:

  1. Понятие земельного участка и недвижимого имущества

  2. Земельный баланс территории

  3. Экономическая эффективность использования недвижимого имущества

  4. Рациональное использование и охрана земель

  5. Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений

Преподаватель:__________________________________________________/_______________/

Министерство образования и науки Российской Федерации

Негосударственное образовательное частное учреждение

среднего профессионального образования

«Гуманитарный колледж» г. Омска

БИЛЕТ №5

Практические задания:

  1. По полученной карте заполнить земельный баланс территории (карта с легендой прилагается). Проведите мониторинг данной территории.

  1. Обосновать экономическую эффективность использования и управления недвижимостью по бухгалтерской отчётности фирмы с помощью оценки вероятности банкротства по модели Z Альтмана.

  1. Определить эффективность использования и провести социально-экономический анализ развития территории по заданному динамическому нормативу:

Показатель

Рейтинг (rФПi)

Темп роста

Оборот торговли автомобилями

1

117,5%

Численность населения

2

96,7%

Ввод в действие жилых домов

3

117,6%

Объем пищевой промышленности

4

108,4%

Прямые инвестиции в человеческий капитал

5

109,9%

Вырубка леса

6

107,4%