Билет № 18

1. Роль архитекторов в становлении Астаны.

После того, как идея о новой столице была озвучена Главой государства в 1994 году в стенах Парламента РК, разработка ее Генерального плана приобрела особое значение.

По итогам конкурсного отбора правительственным постановлением  была  назначена группа зодчих, которая занялась детализацией Генерального  плана. В ее составе работали  Сарсен  Жунусов, Серик Рустамбеков, Тохтар Ералиев, Калдыбай Монтахаев, Султан Баймагамбетов во главе с заслуженным архитектором Казахстана Баиром Досмагамбетовым. Итак, за два года были спроектированы центральная  часть  столицы,  жилой  район   «Шалкар» (бывший  Юго-Восточный),  промышленная  зона, а также подготовлено видение развития железнодорожного  транспорта,  систем  теплоснабжения, электро-, газо- и водоснабжения, телекоммуникаций, дренажа  городских территорий. Доктору Курокаве, которого сегодня уже нет в живых, было  предложено  разработать  проект  Генерального  плана  развития  Астаны   до  2030  года на основе представленной им градостроительной  концепции. Мастер выдвинул новую философию градостроительства, которую он назвал «симбиотической архитектурой». Однако, несмотря на  всю креативность  и  новаторский   подход, как оказалось, зодчий не учел стремительного развития Астаны. В скором  времени  его Генеральный план потребовал корректировки.   Причиной  послужили серьезные расхождения прогнозов  исследовательской  группы   с  реальными  потребностями жизни города. В  частности,  с темпами  экономического  развития  Казахстана и динамикой  роста  численности населения    столицы.

В  октябре,  открытый  в  2007  году  научно-исследовательский  проектный  институт  (НИПИ)  генплана  г.  Астаны  представил  на  рассмотрение   и  утверждение Правительства РК проект первого этапа корректировки Генерального  плана. Город предполагается развивать как административный, деловой, научно-образовательный, культурно-спортивный, индустриально-иновационный центрально-азиатский региональный центр. Для этого необходимо обустраивать современную  инфраструктуру, что является приоритетным направлением.

…..Так, по  проекту  одного из лидеров стиля хай-тек, легендарного британского  архитектора Норманна Фостера на 382 метра над землей построен торгово-развлекательный комплекс - «Хан  Шатыр», который не  имеет аналогов. 

2. Размер и форма квартала. Принципы архитектурно-планировочной организации жилых кварталов.

Жилой квартал представляет собой территорию, ограниченную со всех сторон улицами. В практике нашего градостроительства размеры жилых кварталов принимаются в пределах от 4 – 12 га. Наиболее распространенной формой квартала является прямоугольник. Однако формы кварталов бывают самые различные в зависимости от направлений улиц и рельефа участков. Кварталы неправильной формы сложнее застраивать типовыми зданиями, особенно на углах. Размещать кварталы следует по возможности длинной стороной вдоль магистральных улиц с целью увеличения расстояния между перекрестками.           В кварталах, помимо жилых домов, размещаются детские учреждения (детские ясли и сады), а при достаточной площади кварталов — и школы. Магазины, столовые, аптеки, парикмахерские и мастерские бытового обслуживания населения могут быть в отдельных зданиях или первых этажах жилых домов. В жилых кварталах размещаются также гаражи-стоянки для автомобилей, а также детские и спортивные площадки. Незастраиваемая часть квартала используется под зеленые насаждения, хозяйственные дворы и проезды с тротуарами. Тротуары, проезды, дворы и замощенные площадки, расположены на территории квартала, занимают до 15% его площади.           При квартальной системе застройки желательно предусмотреть специальные территории – «кварталы обслуживания», где концентрируется предприятия коммунального обслуживания населения. Кварталы обслуживания размещаются так, чтобы обслужить население прилегающих жилых кварталов в радиусе 700 – 800 м.           Важным градостроительным показателем является плотность застройки. По применяемым в нашем градостроительстве нормам допускается плотность застройки кварталов и микрорайонов поставленные в обратную зависимость от ее этажности. Чем выше застройка, тем меньшую плотность она должна иметь. Такая система нормирования плотности застройки исключает возможность переуплотнения в квартире или микрорайоне, а так же создает достаточное по размеру  озеленение территории. Жилая площадь на 1 га. территории микрорайона: 5 эт. дом – от 2800 до 3100 м2 9 эт.дом  – от 3900 до 4300 м2