2.3. Розрахунок установ громадського обслуговування

Планування і забудова мікрорайону повинна забезпечувати найбільш сприятливі умови для життя населення, їх побуту та відпочинку, навчання та виховання дітей. З цією метою в мікрорайоні проектуються установи громадського обслуговування. Перелік, норми та умови їх влаштування наведено у табличній формі відповідно до ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень [1], ДБН В.2.2-3-97 Будинки та споруди навчальних закладів [3]. ДБН В.2.2-4-97 Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів [4] та інших профільних нормативах. Вимоги до громадських споруд наведені у таблиці 2.

Будинки загальноосвiтнiх шкiл розмiщуються не ближче 25м вiд червоної лiнiї. При розташуваннi будинкiв шкiл у громадському центрi села цю вiдстань допускається зменшувати до 10м за умови забезпечення нормативних санiтарно-гiгiєнiчних вимог. Вiдстань вiд межi дiлянок навчальних закладiв до стiн житлових будинкiв iз входами та вiкнами приймається не менше 10 м, вiд будинкiв навчальних закладiв до житлових та громадських будинкiв та споруд - згiдно з нормами iнсоляцiї, природного освiтлення та шумозахисту.

По периметру земельної дiлянки навчального закладу слiд передбачати захисну зелену смугу (дерева, кущi, газон) завширшки не менше 1,5 м, а з боку вулиць - не менше 3 м. Земельнi дiлянки загальноосвiтнiх шкiл повиннi мати огорожу заввишки не менше 1,2 м. При розмiщеннi шкiл всерединi житлових кварталiв допускається застосування живої огорожi з чагарникiв заввишки не менше 1,0м.

На земельних дiлянках необхiдно передбачати пiд'їзди для пожежних машин до будинкiв, можливiсть об'їзду навколо будинку, а також вiдкритi дiлянки для стоянки автомобiлiв та iншого транспорту, враховуючи стоянки спецiалiзованого транспорту для учнiв-iнвалiдiв згiдно з дiючими нормами. Пiд'їзди до будинкiв повиннi мати тверде покриття. Слiд роздiляти пiшохiднi потоки та автотранспортнi шляхи.

Таблиця 2 – Розрахунок громадських установ

№ п/п.	Назва	Місце розміщення установи	Одиниця	К-ть одиниць на 1000 чол. населення.	Площа ділянки на одне місце в установі.
1	Дитячі садочки-ясла	Група житлових будинків у кварталі	Одне місце	100	При місткості садка-ясел, м2 на 1 місце: до 80 місць – 45; більше 80 місць – 40; у комплексі садок ясла більше 350 місць – 35.
2	Загально-освітня школа	Мікрорайон	Учнівське місце	190	І ступінь – початкова школа: на 12 класів – 1,4 га; на 16 класів – 1,8 га. І – ІІ ступінь – основна школа: на 18 класів – 1,9 га; на 27 класів – 2,4 га; на 36 класів – 2,6 га. І – ІІІ ступінь: на 22 класи – 2 га; на 33 класи 2,5 га.
3	Аптеки	Мікрорайон	Об’єкти	0.09	0,25 га або вбудовані
4	Молочні кухні	Житловий квартал	Порцій за добу на 1 дитину	4	Вбудована
5	Роздавальний пункт молочних кухонь	Житловий квартал	м2 загальної площі на 1 дитину	0.3	Вбудовані
6	Приміщення для фізкульт. - оздоровч. занять	Мікрорайон	м2 загальної площі	80	Фізкультурно-спортивні споруди мережі загального користування необхідно, як правило, об’єднувати зі спортивними об’єктами загальноосвітніх шкіл та інших учбових закладів.
7	Спортивні зали загального корис-тування	Мікрорайон	м2 загальної площі	65
8	Басейни криті й відкриті загального корис-тування	Мікрорайон	м2 дзеркала води	21	Об’єд-нуються зі шкіль-ними об’єктами
9	Приміщення для культ.-мас. роботи .	У межах пішоходної доступності	Площі підлоги	60	Рекомендується формувати єдині комплекси для організації культурно-масової, фізкультурно-оздоровчої роботи для використання учнями та населенням у межах пішохідної доступності не більше 500 м.
10	Магазини продов. товарів	Мікрорайон	м2 торгової площі	70	Об`эднуэться в торговий центр
11	Магазини непродов. товарів	Мікрорайон	м2 торгової площі	30	Об`эднуэться в торговий центр
12	Магазин кулінарії	Мікрорайон	м2 торгової площі	3	Об`эднуэться в торговий центр
13	Масові бібліотекі	Мікрорайон	Тис.один. Збережен-ня чита-цьких місць	3	Вбудов.
14	Пральні для міського населення	Мікрорайон	Кг. білизни за зміну	10	0,1-0,2 га на об’єкт
15	Підприєм. Побутово-го обслуго-вування	Мікрорайон	Робочих місць	(2+2)	На 10 робочих місць для підприємств потужністю, робочих місць: 0,1-0,2 га – 10-50; 0,05-0,08 га – 50-150; 0,03-0,04 га – більше 150
16	Хімчистка або приймальний пункт	Мікрорайон	Кг речей за зміну	(4+4)	Об`єднується в торговий центр
17	Пункт прийому вторсировини	Мікрорайон	об’єкти	-	0,1-0,2 га на об’єкт
18	ГЖЄД	Мікрорайон	об’єкти	-	Вбудований

Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремого житлового будинку (без розміщення на ній дитячих дошкільних установ і підприємств обслуговування, гаражів, що належать громадянам, фізкультурних і спортивних споруд) необхідно приймати відповідно до кількості його мешканців - не менше як: 30,1-23,3 кв.м/люд. (при забудові до 3 поверхів), 20,2-17,0 кв.м/люд. (4-5 поверхів), 15,3-13,9 кв.м/люд. (6-8 поверхів), 12,2-12,0 кв.м/люд. (9-12 поверхів). При будівництві житлових та громадських будинків в існуючих житлових кварталах необхідно передбачати забезпечення нормальних умов експлуатації існуючої забудови. В цьому разі необхідно використовувати будівельні ділянки мінімальної площі, улаштовувати тимчасові під'їзди і пішохідні дороги, дитячі майданчики (таблиця 3) і господарські ділянки.

Майданчики для сміттєзбиральників (влаштовуються для будинків з поверховістю до 5-ти поверхів) розміщують таким чином, щоб відстань від них до входів в житлові будинки не перевищувала 100 м. Віддалення майданчиків від вікон повинно бути не менш 20 м. Для зручності під’їзду сміттєвозів і виконання вантажних робіт майданчики розташовують біля проїздів або спеціально передбачених відгалужень проїзду.

Майданчики для чищення одягу та вибивання килимів влаштовують на відстані не менше 20 м від вікон житлових будинків або коло глухих торців будинків. Площа майданчиків - 20 100 м².

Майданчики для сушіння білизни розміщуються на добре інсольованих ділянках на відстані не менш 10 15 м від проїздів, майданчиків для дітей, сміттєзбиральників і чищення одягу та вибивання килимів. Розмір майданчиків коливається від 15 до 100 м², оптимальній – 5 8 м.

Дитячі майданчики розподіляють на такі основні типи:

1) майданчики для дітей ясельного віку – дітей до 3 років;

2) майданчики для дітей дошкільного віку – дітей від 3 до 6-7 років;

3) майданчики для дітей молодшого шкільного віку – дітей від 7 до 12 років;

4) Комплексні дитячі майданчики.

В умовах великої щільності забудови майданчики для дітей ясельного віку і дошкільного віку об’єднують в один – дошкільного віку.

Дитячі майданчики розміщують на добре інсольованих і провітрюваних територіях не ближче 15 м від майданчиків для сміттєзбиральників, інших господарських майданчиків і споруд розподілення тепла, газу і струму (ЦТП, ГРП, ТП). Відстань між дитячими майданчиками різних типів повинна бути не менш 5 м, тому що для чіткого розділення в цьому випадку можливе садіння одного ряду дерев і двох рядів живої огорожі з кущів. Розміщення майданчиків, їх обладнання і озеленення повинні забезпечувати безконфліктну ситуацію. Форма майданчиків може бути різної конфігурації (геометричної, живописної, комбінованої), але не повинна мати гострих кутів.

Майданчики для дітей дошкільного віку розміщують якомога ближче до під’їздів (радіус обслуговування – 30 м) і вікон житлових будинків.

Таблиця 3 - Питомі розміри майданчиків

Майданчики	Узагальнені питомі розміри майданчиків, м2 на 1 люд.	Радіус обслуго-вування, м	Рекомен-довані розміри майданчиків, м	Найменші відстані від майданчиків до вікон житлових і громадських будинків, м
Ігрові для дітей дошкільного і молодшого віку в тому числі: Майданчики для дітей дошкільного віку Майданчики для дітей молодшого шкільного віку Ігрові комплекси Для відпочинку дорослого населення в тому числі: для тихого відпочинку для настільних ігор біля входів у будинки Для занять фізкультурою Для господарських цілей Для вигулювання собак Для стоянки автомашин	не менше 0,7* 0,5 0,6 0,3 не менш 0,1* 0,05 0,05 0,1 не менше 2,0* не менше 0,3* не менше 0,3* не менше 0,8*	30 100 200 40 50 200 40	20 150 150 300 900 1600 10 100 20 30 6 100	12 6 10 30 10 10 20 5 10 – 40 20 40 40

Комплексні дитячі майданчики як найбільш шумні розміщують на відстані не менш 30 м від вікон житлових будинків в радіусі доступності 200 м.

Майданчики для тихого відпочинку розміщують на відстані 10 15 м від проїздів, господарських і дитячих майданчиків або в спеціальних карманах і відгалуженнях прогулянкових алей.

Елементарними майданчиками для відпочинку літніх жителів є майданчики у входів в будинки. Вони мають невеликі розміри.

Майданчики для настільних ігор розміщують на відстані не менш 20 м від житлових будинків, тому що є такі шумні настільні ігри як доміно та ін.

Розміри майданчиків, найменші відстані від майданчиків до вікон житлових і громадських будинків, радіуси обслуговування приймають за таблицею.