Меморандум о конфиденциальности

Бизнес-план подготовлен ООО «КиС» и содержит информацию, характеризующую финансово-экономическую, производственную и маркетинговую стороны проекта. Информация, представленная в настоящем документе, носит конфиденциальный характер и является собственностью ООО «КиС». Мы напоминаем о том, что знакомящиеся с бизнес-планом берут на себя ответственность и гарантируют нераспространение содержащейся в нем информации без предварительного согласия ООО «КиС». Запрещается передача, копирование или разглашение информации всего бизнес-проекта, отдельных его частей, прилагающихся к нему сопроводительных документов. Сопроводительные документы являются копиями действующих на предприятии документов. Запрещается какая-либо передача бизнес-плана третьим лицам.

Уникальность бизнес - проекта

Данный проект предусматривает создание в городе Иркутске кофейни, в котором можно будет не только попробовать разные виды кофе, но и отдохнуть и пообщаться, а также и поработать, так как в кофейне будет бесплатный wi-fi, но и кроме того в кофейнях можно будет приобрести продукцию высокого качества. Все напитки будут высокого качества и сварены по оригинальной рецептуре.

Уникальность данного проекта заключается в том, что был использован небезынтересный британский опыт – открытие кофеен непосредственно в фойе офисных центров. Наша кофейня и будет расположена в бизнес-центре «Премьер». Уникальность и единственность будущей кофейни обусловлена отсутствием каких-либо кофеин в здании.

Еще одна особенность будет состоять в том, что наша кофейня будет являться местом для отдыха и общения, и в связи с этой особенностью очень важную роль будет играть интерьер и душа заведения. Интерьер кофейни «КиС» будет выдержан в мягких коричневых и бежевых тонах. Из материалов будет преобладать темное дерево, освещение теплое мягкое. Будет играть тихая приятная музыка.

В дальнейшем планируется расширение ассортимента и возможное открытие сети подобных кофеен в других бизнес-центрах.

Заявка на финансирование

Адресат: А.А. Никитин, специалисту по кредитам

Внешторгбанк ОСК № 6398

Адрес получателя: 664011 РФ, г. Иркутск, ул. Рабочая 2а/4

Уважаемый Андрей Аполинарьевич!

Ниже Вашему вниманию предлагается наш бизнес-план, связанный с созданием ООО «КиС». Просим Вас с ним ознакомиться и принять участие в его финансировании. После ознакомления с этим планом Вы, мы надеемся, согласитесь, что перспективы для подобного предприятия достаточно хорошие.

Для начала деятельности нашей фирмы нам понадобится кредит, в размере 500000 рублей. Мы уверены, что наша коммерческая подготовка и технические знания обеспечат успех в этом предприятии.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, мы готовы незамедлительно дать Вам любые пояснения. Благодарим Вас за внимание и надеемся на нашу скорую встречу.

Искренне Ваши, Умнова Д.В.

Городецких С.С.

Резюме

ООО «КиС» планирует открытие кофейни среднего ценового уровня, ориентированного, в основном, на офисных служащих. Кофейня будет расположена в бизнес-центре «Премьер» г. Иркутска. Близость к офисам даст возможность привлекать посетителей по двум основным направлениям.

Первое: служащих офисов на завтраки и обеды.

Второе: посетителей офисных зданий, находящихся в данном районе по делам своих компаний.

Кофейня будет оснащена бесплатным Интернетом - wi-fi. Это будет удобно для служащих офиса, которые могут выпить чашечку кофе и просматривать почту по утрам. Или для клиентов, ожидающих встречу.

Цели.

Предоставление услуг кофейни в здании бизнес-центра.

Достижение показателей прибыли в соответствии с прогнозом.

Задача. Задачей проекта является предоставление услуг в сфере общественного питания. Кофейня среднего ценового уровня ориентирование, в основном, на офисных служащих.

Предлагая востребованную услугу кофейни, проект будет привлекать наиболее мобильных и конкурентоспособных людей из общего числа офисных служащих. Предоставление услуг кофейни с уровнем качества и эстетики напитков и уровнем обслуживания в соответствии с ожиданиями клиентов позволит привлечь значительное количество постоянных клиентов.

Ключевые преимущества. Ключевым преимуществом проекта является расположение помещения кофейни в здании бизнес-центра «Премьер». Удобное расположение позволит привлечь клиентов из числа офисного персонала.

Для реализации данного проекта предприятию необходимы денежные средства в размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей. У соучредителей ООО имеется 400000 (четыреста тысяч) рублей собственных средств, таким образом, оставшиеся 400000 рублей планируется привлечь в форме кредита. Кредит планируется погашать в течение трех лет равными долями. Так как рентабельность привлеченных инвестиций составляет в среднем 20-30%, что превышает проценты, уплачиваемые за кредит, то, очевидно, что предприятию выгодно привлекать заемные средства.

• Cрок окупаемости проекта будет достигнут через 6 кварталов или 1,5 года.

• NPV, или чистая текущая стоимость проекта равна – 2 915 546 рублей.

При заложенном в расчетах уровне доходов и затрат проект является эффективным и финансово состоятельным.