Органы, осуществляющие управление в сфере использования и охраны земель

К органам общей компетенции относятся:

1. Ф ОИВ - Правительств РФ обеспечивает проведение единой гос. политики в области охраны окружающей среды, экологической безопасности, организует деятельность по охране и рациональному использованию природных ресурсов и регулирует природопользование. 2. органы ИВ субъектов их компетенция определяется ФЗ и НПА субъектов РФ (уставы, Конституции) В отдельных сулчаях осуществляют распоряжение, переспределение земель 3. ОМС (ФЗ Об ОМС, акты МО)

Органы специальной компетенции (специально созданы для осуществления земельной компетенции).

1) министерство экономического развития РФ функции: 1. Выработка гос. политики нормативно – правового регулирования, в том числе в сфере анализа и прогнозирования социально – экономического развития, имущественных земельных отношений (за исключением земель сельхоз назначения, в сфере функционирования территориальных зон, ведения государственного кадастра недвижимости, государственного мониторинга земель и т.д.)

В состав этого министерства входят органы:

1) фед. Служба государственной регистрации кадастра и картографии 2) фед. Агенство по управлению гос. имуществом.

Минэкономразвития непосредственно осуществляет:

1. управление особыми экономическими зонами 2. Управление банком земельных участков на территории особых экономических зон 3. Выдает разрешения на строительство в границах особых экономических зон 4. Осуществляет утверждение документов по территориальному планированию особых экономических зон 5. Определение целевого назначения земельных участков в составе особых экономических зон 6. Управление земельными участками на территории особых экономических зон

Росреестр осуществляет полномочия:

1. обеспечивает ведение единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2. Составляет протоколы об административных правонарушениях, налагает административные штрафы в пределах своей компетенции 3. Осуществляет государственную экспертизу землеустроительных документов 4. Осуществляет государственный кадастровый учет 5. Ведет реестр государственных кадастровых инженеров 6. Осуществляет контроль за проведением землеустройства 7. осуществляет государственный земельный надзор 8. Осуществляет государственный мониторинг земель кроме земель сельхоз назначения 9. Организует проведение кадастровой оценки земель

росимущество

Полномочия:

1. осуществляет полномочия собственника федеральных ЗУ, если иное не предусмотрено в законодательстве 2. Осуществляет реестр федеральных земель 3. Принимает земельные участки, обращенные в собственность РФ или вымороченные ЗУ 4. Принимает решение о приватизации ЗУ, на которых находятся объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности 5. Определяет условия и порядок отчуждения федеральных ЗУ

2) министерство природных ресурсов и экологии (минприроды)

Ему подведомственны:

1. федеральное агентство по недропользованию (роснедра) - выдает лицензию на пользование недрами - выдает заключение об отсутствие п/и под участком планируемой застройки, либо разрешают строительство на участке, под которым располагаются п/и.

2. федеральное агентство водных ресурсов (росводресурсы)

- ведет водный реестр, в том числе регистрирует договоры водопользования, решения о предоставлении ЗУ в пользование -ведет российский регистр гидротехнических сооружений - осуществляет распоряжение водными объектами, находящимися в федеральной собственности - осуществляет государственный мониторинг водных объектов

3. федеральная служба по надзору в сфере природопользования (росприроднадзор)

- осуществляет контроль и надзор в области функционирования особо охраняемых природных территорий федерального значения - надзор за геологическим изучением состояния недр - осуществляет водный надзор - осуществляет надзор за воспроизводством, охраной защитой земель … - госземнадзор в рамках своих полномочий

4. федеральное агентство лесного хозяйства (рослесхоз)

- осуществляет надзор в области лесных отношений, за искл. Лесов на территории особо охраняемых природных территориях - управление лесными отношениями (распоряжение лесными участками)