Землеустройство.

Основная нормативная база – ЗК, ФЗ от 18.06.2001г. «О землеустройстве».

Землеустройство – совокупность мероприятий по: 1. Изучению состояния земли, планированию, организации рационального использования земель и их охраны 2. Установлению границ объектов землеустройства и/или описанию их местоположения 3. По организации рационального использования земель в целях с/х производства 4. По рациональному использованию земель общин и коренных народов севера, Сибири, Дальнего Востока для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство)

Объект землеустройства – территориальные зоны, территории МО, субъектов РФ, населенных пунктов, зоны с особыми условиями использования, а так же части названных территорий и зон.

Землеустроительные мероприятия:

1. 1. Изучение состояния земель проводится в целях получения информации о качественном и количественном состоянии земель и включает в себя следующие виды работ: почвенные, геоботанические и иные обследования и изыскания. Проводятся в целях выявления земель, подверженных негативному воздействию 2. Инвентаризация – проводится для выявления неиспользуемых земель, нерационально используемых, используемых не в соответствии с назначением или с нарушением разрешенного использования 3. Оценка качества земель. Две цели: получение информации о землях с точки зрения возможности их использования в с/х; установление продуктивности оленьих пастбищ, наличия биологических ресурсов, необходимых для обеспечения традиционного образа жизни народов Сибири, Севера и Дальнего востока.

2. Планирование и организация рационального использования земель и их охрана 1. Разработка предложений о рациональном использовании земель, об их охране 2. Природное сельско – хозяйственное районирование территории 3. Описание местоположения границ объектов землеустройства и установление их на местности Этапы: а) осуществляются подготовительные работы (изучаются сведения об объекте землеустройства, а так же сведения об имеющейся геодезической и картографической основе) б) составление карты или плана границы объекта землеустройства в) формирование землеустроительного дела г) согласование и утверждение плана границ объекта землеустройства д) сдача землеустроительного дела заказчику и в Государственный фонд данных, полученных в результате осуществления землеустройства е) установление на местности границ объекта землеустройства.

3. Внутрихозяйственное землеустройство: 1. Организация рационального использования ЗУ для сх производства, а так же организация территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов севера, Сибири и Дальнего востока 2. Разработка мероприятий по улучшению сх угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от негативных воздействий

Основания для проведения землеустройства:

1. Договоры о проведении землеустройства 2. Решения гос. органов, ОМС 3. Судебные решения

Случаи, когда проведение землеустройства обязательно:

1. в случае изменения границ объекта землеустройства 2. В случаях выявления нарушенных земель, а так же земель, подвергнутых негативному воздействию 3. В случае проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от негативных воздействий

Землеустроительная документация. Виды:

1) проекты внутрихозяйственного землеустройства (это проекты, которые определяют, что где выгоднее разместить) 2) карты и схемы объектов землеустройства 3) генеральные схемы территории РФ, субъектов РФ, МО и схемы использования и охраны земель 4) проекты улучшения состояния земель 5) тематические карты, атласы о состоянии использования земель 6) материалы инвентаризации почвенных, геоботанических и иных обследований и изысканий

Но это не исчерпывающий перечень.

Вся документация по результатам землеустройства сдается и хранится в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.