- •1. Основы ценообразования и сметного нормирования в проектировании и строительстве
- •1.1. Действующие теории образования цены
- •1.2. Система ценообразования
- •13. Функции цены
- •1.4. Принципы ценообразования
- •2. Виды цен и их классификация
- •Цены по характеру выпускаемой продукции
- •Процесс ценообразования
- •Цены, обслуживающие внешнеторговый оборот (экспортные и импортные цены)
- •Мировая цена
- •Классификация цен в зависимости от территории действия
- •Классификация цен в зависимости от порядка возмещения потребителем транспортных расходов
- •Степень свободы цен от воздействия государства
- •Классификация цен в зависимости от новизны товара
- •Цены на строительную продукцию
- •3.Договорная цена на строительную продукцию.
- •3. Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции
- •3.1. Методическая база определения стоимости строительной продукции
- •3.2. Нормативная база определения стоимости строительной продукции
- •Государственные сметные нормы
- •Элементные сметные нормы
- •4. Определение элементов сметной стоимости строительных работ
- •4.1. Определение сметных цен на строительные материалы
- •2. По автотранспортным перевозкам:
- •Пример составления калькуляции транспортных расходов
- •Калькуляционная ведомость
- •4.2. Определение размера средств на оплату труда рабочих
- •Часовые тарифные ставки рабочих-строителей с нормальными условиями труда
- •4.3. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин
- •4.4. Расчет накладных расходов
- •Нормативы накладных расходов в зависимости от фонда оплаты труда рабочих-строителей
- •4.5. Расчет сметной прибыли
- •4.6. Состав сметной себестоимости
- •Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных работ
- •Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видамотделочных работ и благоустройства
- •5. Сметы и сметная документация в проектировании и строительстве
- •5.1. Состав и содержание сметной документации
- •5.2. Локальные сметные расчеты (локальные сметы)
- •5.3. Объектные сметы (расчеты)
- •5.4. Сводный сметный расчет стоимости
- •Глава 1 - оформление земельного участка и разбивочные работы, снос, дренажные работы, компенсации по переселению.
- •Глава 2 включает стоимость зданий, сооружений, цехов и установок ос* новного назначения,
- •Состав прочих затрат по основным главам сводного сметного расчета
- •Состав затрат по главе «Прочие работы и затраты»
- •Образец формы сводного сметного расчета
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
13. Функции цены
Функция является внешним проявлением свойств какого-либо объекта в данной системе отношений. Функция есть способ реализации в реальной действительности внутренней сущности экономической категории.
К функциям цены может быть отнесено только то, что характерно для каждой конкретной цены.
Всего можно выделить пять основных функций цены:
1. Учетная функция, или функция учета и измерения затрат общественного труда; она определяется самой сущностью цены, являясь денежным выражением стоимости. Цена измеряет, сколько труда затрачено на изготовление продукции.
Функция проявляется в том, что цена служит средством исчисления всех стоимостных показателей, которые можно разделить на количественные и качественные.
Количественные: ВВП;
Национальный доход;
Объем капитальных вложений;
Объем товарооборота;
Объем продукции фирм и отраслей.
Качественные: Производительность труда;
Рентабельность;
Фондоотдача.
2. Стимулирующая функция цены выражается в поощрительном и сдерживающем воздействии цены на производство и потребление товаров и услуг. С помощью цены можно стимулировать или дестимулировать:
-научно-технический прогресс;
-экономику затрат ресурсов;
-изменение качества продукции;
-изменение структуры производства и потребления.
Стимулирующая функция цены характерна для рыночной цены, которая позволяет производителю выгодно реализовать свою продукцию.
3. Распределительная функция цены осуществляет распределение и перераспределение национального дохода между:
-отраслями;
-формами собственности;
-регионами;
-фондами потребления и фондами накопления;
-различными социальными группами населения.
4.Функция сбалансирования спроса и предложения. Выражается в том, что через цены осуществляется связь между производством и потреблением, предложением и спросом. Цена сигнализирует о появлении диспропорций в сферах производства и обращения и требует принятия мер по их преодолению.
Цена есть гибкий инструмент для достижения соответствия между спросом и предложением. Таким образом, цена имеет как бы «уравновешивающую» функцию между спросом и предложением, стимулирует увеличение при нехватке товаров и понижает спрос при дефиците товаров.
5. Функция цены как критерий рационального размещения производства выявляется по мере перехода страны к рыночной экономике. Проявляется она в том, что с помощью механизма цен предполагается получение более высокой прибыли, а также осуществляется «перелив» капиталов из одного сектора экономики в другой. Эта функция пока еще работает недостаточно полно.
1.4. Принципы ценообразования
Ценообразование как процесс неизбежно подчиняется следующим важнейшим принципам:
-Научность обоснования цен (система нормативов);
-Целевая направленность цен;
-Непрерывность процесса ценообразования;
-Единство процесса образования цен и контроля за их соблюдением.
2. Виды цен и их классификация
Все действующие в экономике цены взаимосвязаны и образуют единую систему, которая находится в постоянном движении под воздействием множества рыночных факторов.
Основными блоками системы цен являются:
-оптовые цены;
-закупочные цены;
-розничные цены;
-тарифы на услуги и транспорт.
Все блоки тесно взаимосвязаны и их взаимосвязь обусловлена следующим обстоятельствами:
1. Все цены формируются на единой методологической основе. Этой основой являются законы стоимости, спроса и предложения.
2. Все предприятия, производства и отрасли, хозяйственная деятельность которых обслуживается ценами, образуют единый хозяйственный комплекс.
Система цен характеризуется такими показателями как:
-уровень цен;
-структура цен;
-динамика цен.
Цены подразделяются по характеру выпускаемой продукции на оптовые и розничные.
