- •1. Основы ценообразования и сметного нормирования в проектировании и строительстве
- •1.1. Действующие теории образования цены
- •1.2. Система ценообразования
- •13. Функции цены
- •1.4. Принципы ценообразования
- •2. Виды цен и их классификация
- •Цены по характеру выпускаемой продукции
- •Процесс ценообразования
- •Цены, обслуживающие внешнеторговый оборот (экспортные и импортные цены)
- •Мировая цена
- •Классификация цен в зависимости от территории действия
- •Классификация цен в зависимости от порядка возмещения потребителем транспортных расходов
- •Степень свободы цен от воздействия государства
- •Классификация цен в зависимости от новизны товара
- •Цены на строительную продукцию
- •3.Договорная цена на строительную продукцию.
- •3. Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции
- •3.1. Методическая база определения стоимости строительной продукции
- •3.2. Нормативная база определения стоимости строительной продукции
- •Государственные сметные нормы
- •Элементные сметные нормы
- •4. Определение элементов сметной стоимости строительных работ
- •4.1. Определение сметных цен на строительные материалы
- •2. По автотранспортным перевозкам:
- •Пример составления калькуляции транспортных расходов
- •Калькуляционная ведомость
- •4.2. Определение размера средств на оплату труда рабочих
- •Часовые тарифные ставки рабочих-строителей с нормальными условиями труда
- •4.3. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин
- •4.4. Расчет накладных расходов
- •Нормативы накладных расходов в зависимости от фонда оплаты труда рабочих-строителей
- •4.5. Расчет сметной прибыли
- •4.6. Состав сметной себестоимости
- •Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных работ
- •Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видамотделочных работ и благоустройства
- •5. Сметы и сметная документация в проектировании и строительстве
- •5.1. Состав и содержание сметной документации
- •5.2. Локальные сметные расчеты (локальные сметы)
- •5.3. Объектные сметы (расчеты)
- •5.4. Сводный сметный расчет стоимости
- •Глава 1 - оформление земельного участка и разбивочные работы, снос, дренажные работы, компенсации по переселению.
- •Глава 2 включает стоимость зданий, сооружений, цехов и установок ос* новного назначения,
- •Состав прочих затрат по основным главам сводного сметного расчета
- •Состав затрат по главе «Прочие работы и затраты»
- •Образец формы сводного сметного расчета
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
Состав затрат по главе «Прочие работы и затраты»
|
Глава 9. Прочие работы и затраты |
|
1. |
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время |
Определяются от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 на основе ГСН 81-05-02-2001 или от стоимости ремонтно-строительных работ по итогу глав 1-6 на основе сметных норм: ГСН 81-05-02-2001 с К = 0,8 на объектах промышленного строительства и ГСНр 81-05-02-2001 на объектах жи- лищно-гражданского назначения (графы 4,5 и 8) |
2. |
Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог |
Определяются локальным сметным расчетом на основе ПОС в соответствии с проектными объемами работ по расценкам сборника № 27 «Автомобильные дороги» (графы 4 и 8) |
3., |
Затраты по перевозке работников СМО и компенсации расходов по организации специальных маршрутов городского транспорта |
Определяются расчетами на основе ПОС и учетом обосновывающих данных транспортных предприятий (графы 7 и 8) |
4. |
Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов |
Определяются расчетами на основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных в период нахождения в пути (графы 7 и 8) |
5. |
Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом |
То же |
6. |
Премирование за ввод в действие объектов. |
Определяются расчетом от итога по графам 4 и 5 сводного сметного расчета |
7. |
Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.) |
Определяются расчетами на основе ПОС (графы 7 и 8) |
8. |
Затраты по содержания горноспасательной службы |
Принимаются на основе нормативов, утвержденных в установленном порядке (графы 7 и 8) |
Образец формы сводного сметного расчета
Заказчик_________________________________
(наименование организации)
«Утвержден» « » 20 г.
Сводный сметный расчет в сумме млн руб.
В том числе возвратных сумм тыс. руб.
(ссылка на документ об утверждении)
« » 20 г.
Сводный сметный расчет стоимости строительства
(капитального ремонта)
(наименование стройки (ремонтируемого объекта))
(наименование стройки)
составлен в ценах по состоянию на 20 г.
тыс. руб.
|
|
|
Сметная стоимость |
|
|
||
№ |
Номера |
Наимено |
|
|
|
|
Общая |
п/п |
сметных |
вание глав, |
строительных |
мон |
обору |
про |
сметная |
|
расчетов |
объектов, |
(ремонтно- |
тажных |
дования, |
чих |
стои |
|
и смет |
работ и |
строительных) |
работ |
мебели и |
затрат |
мость |
|
|
затрат |
работ |
|
инвентаря |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
Руководитель проектной организации
(подпись) (инициалы, фамилия)
Главный инженер проекта
(подпись) (инициалы, фамилия)
Начальник отдела
(наименование) (подпись) (инициалы, фамилия)
Заказчик _
(подпись) (инициалы, фамилия)