2. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории снм

Основой архитектурно-планировочной композиции поселка является общественный центр поселка с размещением на них культурно-бытовых и школьных учреждений. Застройка центральной площади с примыкающим к ним парком, с которым связаны озелененные участки детсада-школы, образуют единое композиционное ядро.

2.1 Функциональное зонирование территорий

Площадка для перспективного поселка Новопетровское выбрана на месте существующего села.

Произведено четкое зонирование площадки (с учетом строительных норм и правил и конкретных местных условий) на жилую и производственную зоны.

Жилая зона занимает северную часть поселка, а производственная - размещена в районе существующих производственных зданий и сооружений в юго-западной и южной части поселка. Она включает машино – ремонтный двор, стройдвор, складский сектор, молочно – товарную ферму, бригадный двор, свиноводческую ферму.

2.2 Планировка и застройка жилой зоны

Композиция построена на основе сложившиеся планировки и особенностей рельефа местности. Общественный центр размещен на горе и занимает доминирующее место по отношению к поселку, лесу, саду и долине озера Штанного. Площадь обустроена клубом и торговым центром. Южнее клуба находиться школа и школьный участок, который со сквером около клуба представляет единый массив. Здания школы, школьного интерната и клуба ориентированы на поселок. К общественному центру примыкает квартал двухэтажной секционной застройки. Для строительства рекомендуется 16 – ти и 12 – ти квартирные жилые дома с общим двором для игр детей и отдыха населения. Севернее секционной застройки размещается квартал двухэтажной блокированной застройки. Для строительства принят четырехквартирный с квартирами в двух уровнях жилой дом с приусадебным участком в пределах поселка 0,03 – 0,04 га на квартиру. Одноэтажная застройка расположена на месте существующего села. Для застройки приняты одноэтажные одно и двухквартирные жилые дома, с приусадебными участками по 0,07 – 0,12 га на квартиру.

Дополнительные участки под сады и огороды рекомендуется выделять на обособленном участке за пределами поселка и в санитарно – защитной зоне. Постройки для содержания индивидуального скота и птицы размещаются на приусадебных участках.

Для наиболее удобного использования в поселке запроектировано два детских сада.

Одним из них, на 50 мест, размещается в квартале двухэтажной секционной застройки, а другой – в одноэтажной. Смежно с последним запроектированы магазин и фельдшерско – акушерский пункт. Спорт ядро размещено в парке, который по проекту предусмотрен в долине озера Штанного, в восточной части поселка.

Направление существующих улиц сохраняется. Две главные улицы связывают общественный центр с парком и спорт ядром.

2.3 Планировка и застройка производственной зоны

На территории машино – ремонтного двора запроектированы: машино - ремонтная мастерская, гаражи для автомашин, тракторов и комбайнов. Постройки размещены согласно технологического процесса комплекса, санитарных и противопожарных норм.

На территории складческого сектора проектируется два зерносклада, автовесы, картофелехранилище, крытый ток, площадка для обработки зерна.

Молочно – товарная ферма в основном застроена. В дополнение к существующим постройкам проектируется телятник и бригадный дом.