
- •Тема 1: «Сущность инвестиций, их классификация и формы»
- •1. Сущность инвестиций, история и этапы их развития
- •2. Классификация и формы инвестиций
- •3. Формы государственного регулирования инвестиций
- •Тема 2: «Понятие инвестиционный рынок и инвестиционная среда»
- •Субъекты и объекты инвестиций
- •2. Экономическая среда инвестиционной деятельности
- •3. Этапы инвестиционного процесса
- •4. Источники инвестиций
- •Тема 3: «Инвестиционная политика и факторы ее определяющие»
- •Инвестиционная политика, ее сущность на макроуровне
- •2. Инвестиционная политика на микроуровне
- •3. Факторы, определяющие эффективность инвестиционной политики
- •4. Инвестиционная привлекательность и инвестиционная деятельность
- •Тема 4: «Самофинансирование, как форма финансирования инвестиций»
- •1. Классификация методов и форм самофинансирования
- •2. Амортизация, как основной источник самофинансирования
- •3. Прибыль как источник самофинансирования
- •Тема 5: «Заемные источники финансирования»
- •1. Кредитное финансирование
- •2. Ипотечное кредитование
- •1. Внешние источники финансирования инвестиционных проектов
- •2. Методы финансирования инвестиционной деятельности
- •3. Оптимизация источников формирования инвестиционных ресурсов
- •Тема 6: «Бизнес-план инвестиционного проекта»
- •Сбор исходной информации для разработки проекта. Разработка технической части проекта
- •2. Маркетинговый анализ и коммерческий анализ
- •3. Финансовый анализ и анализ рисков
- •Тема 8 «Методы подхода оценки инвестиционного проекта» (4 часа)
- •1. Инвестиционный проект
- •2. Методы оценки эффективности использования инвестиций в основной капитал
- •2.1. Общие положения оценки эффективности инвестиционных проектов
- •2.2. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Тема: «Правовые основы лизинга»
- •1. Понятие лизинга и лизинговой сделки
- •2. Формирование доходов и расходов лизингодателя
- •3. Лизинговые платежи
- •1. Недвижимость как объект инвестиций
- •2. Особенности недвижимости как объекта инвестиций
- •3. Роль и значение инвестиций в недвижимость и строительство
- •4. Формы и участники инвестирования в недвижимость
- •5. Инструменты инвестирования в недвижимость
- •6. Регулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
- •1. Сущность и классификация капитальных вложений
- •2. Оценка экономической эффективности капитальных вложений
- •3. Классификация источников финансирования капитальных вложений
- •1. Управление инвестициями
- •2. Понятие реальных инвестиций
- •3. Управление реальными инвестициями
- •1. Понятие инвестиционного проекта
- •2. Классификация инвестиционных проектов
- •3. Фазы развития инвестиционного проекта
- •4. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Тема: «Понятие инноваций и основные этапы инновационного процесса»
- •1. Понятие инноваций и инновационной деятельности
- •2. Классификация инноваций и их сущность
- •Классификация нововведений
- •Основные этапы инновационного процесса
- •Тема 15: «Комплексное обеспечение инновационной деятельности»
- •1. Правовое обеспечение инноваций
- •2. Нормативно-методическое обеспечение инноваций
- •3. Финансовое и материальное обеспечение инноваций
- •Тема «Государственное регулирование инновационной деятельности»
- •1. Государственное регулирование инновационных процессов в России
- •2. Внебюджетные формы поддержки инновационной деятельности в России
- •3. Зарубежный опыт государственного регулирования инновационной деятельности
- •1. Инвестиционный рынок
- •2. Инфраструктура инвестиционного процесса
- •3.Инвестирование: экономическая сущность и цели
4. Инвестиционная привлекательность и инвестиционная деятельность
Под инвестиционной привлекательностью на макроуровне понимаются условия (экономические, правовые, политические, социальные и др.), созданные государством всем субъектам хозяйствования, а также иностранным инвесторам для выгодного вложения инвестиций с целью развития национальной экономики.
Инвестиционная привлекательность на макроуровне зависит от следующих факторов:
политической стабильности и ее предсказуемости на будущее;
основных макроэкономических показателей, характеризующих состояние национальной экономики и их прогноза на будущее;
наличия и степени совершенства нормативных актов в области инвестиционной деятельности;
степени совершенства налоговой системы в стране;
социальной, в том числе и криминогенной обстановки в стране;
степени инвестиционного риска и др.
Под инвестиционной привлекательностью предприятия (организации) понимается обобщенная характеристика с точки зрения перспективности, выгодности, эффективности и минимизации риска вложения инвестиций в его развитие за счет собственных средств и средств других инвесторов.
Под инвестиционной деятельностью необходимо понимать деятельность юридических, физических лиц и государства, направленную на привлечение и увеличение средств для реализации инвестиционного процесса с целью получения экономического и социального эффекта.
Масштабы инвестиционной деятельности на макроуровне характеризуют следующие показатели:
совокупный объем привлеченных инвестиций и направленных на развитие экономики страны;
объем реальных инвестиций, в том числе капитальных вложений, направленных на развитие экономики страны;
доля инвестиций в ВВП и национальном доходе;
доля капитальных вложений в ВВП и национальном доходе;
коэффициент ввода и выбытия основных производственных фондов и др.
Масштабы инвестиционной деятельности на микроуровне характеризуют следующие показатели:
капитальные вложения в динамике, направленные на развитие производства;
доля чистой прибыли, направляемой на развитие производства;
масштабы деятельности предприятия в динамике;
ввод в действие производственных мощностей в динамике;
темпы ввода и выбытия основных производственных фондов;
величина долгосрочной кредиторской задолженности;
величина инвестиций в сопоставимых ценах в динамике;
величина привлеченных иностранных инвестиций и др.
Тема 4: «Самофинансирование, как форма финансирования инвестиций»
Классификация методов и форм самофинансирования
Амортизация, как основной источник самофинансирования
Прибыль, как источник самофинансирования
1. Классификация методов и форм самофинансирования
Источники финансирования инвестиций — денежные средства, которые могут использоваться в качестве инвестиционных ресурсов.
Метод финансирования инвестиций — механизм привлечения инвестиционных ресурсов с целью финансирования инвестиционного процесса.
Выделяются следующие основные методы финансирования инвестиций:
самофинансирование;
эмиссия акций;
кредитное финансирование;
лизинг;
смешанное финансирование;
проектное финансирование.
Самофинансирование как метод финансирования инвестиций используется, как правило, при реализации небольших инвестиционных проектов. В основе этого метода лежит финансирование исключительно за счет собственных (внутренних) источников (чистой прибыли, амортизационных отчислений и внутрихозяйственных резервов).
Величина чистой прибыли, в части, направляемой на производственное развитие, как источника финансирования инвестиций зависит от многих факторов:
объема реализации продукции;
цены реализации единицы продукции;
себестоимости единицы продукции;
ставки налога на прибыль;
политики распределения прибыли на потребление и развитие.
Существенное влияние на способность к самофинансированию оказывают амортизационные отчисления. Их величина на предприятии зависит от следующих факторов:
первоначальной или восстановительной стоимости основных производственных фондов;
видовой структуры основных производственных фондов (ОПФ). Чем больше доля активной части ОПФ, тем больше величина амортизационных отчислений;
возрастной структуры ОПФ. Чем моложе структура, тем больше величина амортизационных отчислений;
амортизационной политики предприятия и др.