- •Тема 1: «Сущность инвестиций, их классификация и формы»
- •1. Сущность инвестиций, история и этапы их развития
- •2. Классификация и формы инвестиций
- •3. Формы государственного регулирования инвестиций
- •Тема 2: «Понятие инвестиционный рынок и инвестиционная среда»
- •Субъекты и объекты инвестиций
- •2. Экономическая среда инвестиционной деятельности
- •3. Этапы инвестиционного процесса
- •4. Источники инвестиций
- •Тема 3: «Инвестиционная политика и факторы ее определяющие»
- •Инвестиционная политика, ее сущность на макроуровне
- •2. Инвестиционная политика на микроуровне
- •3. Факторы, определяющие эффективность инвестиционной политики
- •4. Инвестиционная привлекательность и инвестиционная деятельность
- •Тема 4: «Самофинансирование, как форма финансирования инвестиций»
- •1. Классификация методов и форм самофинансирования
- •2. Амортизация, как основной источник самофинансирования
- •3. Прибыль как источник самофинансирования
- •Тема 5: «Заемные источники финансирования»
- •1. Кредитное финансирование
- •2. Ипотечное кредитование
- •1. Внешние источники финансирования инвестиционных проектов
- •2. Методы финансирования инвестиционной деятельности
- •3. Оптимизация источников формирования инвестиционных ресурсов
- •Тема 6: «Бизнес-план инвестиционного проекта»
- •Сбор исходной информации для разработки проекта. Разработка технической части проекта
- •2. Маркетинговый анализ и коммерческий анализ
- •3. Финансовый анализ и анализ рисков
- •Тема 8 «Методы подхода оценки инвестиционного проекта» (4 часа)
- •1. Инвестиционный проект
- •2. Методы оценки эффективности использования инвестиций в основной капитал
- •2.1. Общие положения оценки эффективности инвестиционных проектов
- •2.2. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Тема: «Правовые основы лизинга»
- •1. Понятие лизинга и лизинговой сделки
- •2. Формирование доходов и расходов лизингодателя
- •3. Лизинговые платежи
- •1. Недвижимость как объект инвестиций
- •2. Особенности недвижимости как объекта инвестиций
- •3. Роль и значение инвестиций в недвижимость и строительство
- •4. Формы и участники инвестирования в недвижимость
- •5. Инструменты инвестирования в недвижимость
- •6. Регулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
- •1. Сущность и классификация капитальных вложений
- •2. Оценка экономической эффективности капитальных вложений
- •3. Классификация источников финансирования капитальных вложений
- •1. Управление инвестициями
- •2. Понятие реальных инвестиций
- •3. Управление реальными инвестициями
- •1. Понятие инвестиционного проекта
- •2. Классификация инвестиционных проектов
- •3. Фазы развития инвестиционного проекта
- •4. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Тема: «Понятие инноваций и основные этапы инновационного процесса»
- •1. Понятие инноваций и инновационной деятельности
- •2. Классификация инноваций и их сущность
- •Классификация нововведений
- •Основные этапы инновационного процесса
- •Тема 15: «Комплексное обеспечение инновационной деятельности»
- •1. Правовое обеспечение инноваций
- •2. Нормативно-методическое обеспечение инноваций
- •3. Финансовое и материальное обеспечение инноваций
- •Тема «Государственное регулирование инновационной деятельности»
- •1. Государственное регулирование инновационных процессов в России
- •2. Внебюджетные формы поддержки инновационной деятельности в России
- •3. Зарубежный опыт государственного регулирования инновационной деятельности
- •1. Инвестиционный рынок
- •2. Инфраструктура инвестиционного процесса
- •3.Инвестирование: экономическая сущность и цели
2. Классификация и формы инвестиций
Инвестиции в объекты предпринимательской деятельности осуществляют в различных формах. Для учета, анализа и планирования их классифицируют по отдельным признакам.
Во-первых, по объектам вложения денежных средств выделяют реальные и финансовые инвестиции.
Во-вторых, по характеру участия в инвестировании выделяют прямые и косвенные инвестиции.
В-третьих, по периоду инвестирования вложения делят на краткосрочные (на срок до одного года) и долгосрочные (на срок свыше одного года).
В-четвертых, по формам собственности инвестиции подразделяют на частные, государственные, совместные и иностранные.
В-пятых, по региональному признаку инвестиции подразделяют на вложения внутри страны и вложения за рубежом.
В-шестых, по уровню инвестиционного риска выделяют следующие виды инвестиций.
• Безрисковые инвестиции
• Низкорисковые инвестиции
• Среднерисковые инвестиции
• Высокорисковые инвестиции
• Спекулятивные инвестиции
Субъектами инвестиционной деятельности в России являются инвесторы, заказчики проектов, подрядчики, пользователи объектов, граждане, негосударственные финансовые посредники. Их классифицируют по следующим признакам.
1. По направлениям текущей (эксплуатационной) деятельности — институциональные и индивидуальные инвесторы.
2. По целям инвестирования выделяют стратегических и портфельных инвесторов.
3. По принадлежности к резидентам выделяют отечественных и иностранных инвесторов.
Классификация форм инвестиций и видов инвесторов позволяет предприятию более эффективно управлять инвестиционным портфелем.
3. Формы государственного регулирования инвестиций
В рыночном (товарном) хозяйстве объем намечаемых в экономику инвестиций зависит от уровня доходности (прибыльности) капитальных и финансовых активов. Участие государства в регулировании инвестиционной деятельности выражается в следующем.
1. Государство выступает в качестве системообразующего фактора, так как создает нормативно-правовую базу, единую для всех участников инвестиционного процесса, включая и реализацию реальных проектов.
2. Государство само является субъектом инвестиционной деятельности, выделяя бюджетные средства на конкурсной основе непосредственным инвесторам.
Принципы регулирования инвестиционной сферы в России определяются федеральными законами «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ и «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации, от 09.07.1999 г. № 1160-ФЗ.
Если рассмотреть данные законодательные акты с позиции их соответствия рыночным отношениям, то можно отметить следующие аспекты:
• расширительная трактовка инвестиций и инвестиционной деятельности;
• четкая и конкретная формулировка основных понятий;
• легализация сферы негосударственного инвестирования, функционирующей на основе договоров между субъектами инвестиционной деятельности (застройщиками и подрядчиками);
• широкий перечень мер государственного регулирования инвестиционной деятельности, включая экономические и административные методы управления инвестициями;
• комплексный характер защитных мер и гарантий государства в области инвестирования, в том числе для иностранных инвесторов;
• широкий перечень методов регулирования инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений органами местного самоуправления.
