Татьяна Сергеевна

Понятие, предмет земельного права.

Предмет – общественные отношения, либо имеющие своим объектом землю, либо складывающиеся по поводу земли.

Ст 6 ЗК указаны объекты земельных отношений.

Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земля, как природный объект – важнейшая составная часть природы.

Земля как объект природы это прежде всего: планета, земной шар, часть космической модели. Созданная без участия человека, это дар природы, данный сему человечеству, как настоящим так и будующим поколениям. Это качеств земли прдопределяет естественное право каждого человека на пользование землей в местах своего проживания и хозяйственного пользования.

Земля как природный ресурс – основа осуществления хозяйственной деятельности. Земля выполняет экономическую функцию, выступая условием и предпосылкой всех процессов труда и производства. В сельском и лесном хозяйстве земля является главным средством производства.

Вместе с тем земля обладает рядом качеств, позволяющим отличать её от других средств производства. Ествественное плодородие земли, которым обладает верхний поверхностый слой – почва, содержащее в себе необходимы для произрастания растений влагу и питательны вещества в усваяемой для растений форме.

Пространственная ограниченность земли , если другие средства производства могут быть созданы в необходимых размерах и количествах, то поверхность земли не может быть расширена.

(ст.7 ЗК) Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Постоянство места нахождения земли (локализование) – находиться в строго определенной географической точке. Необходимость использования участка там где он расположен.

Незаменимость земли – невозможность использовать вместо земли что-либо другое.

Раньше понятие земельного участка давалось в ч.2 ст.6 ЗК. - часть поверхности земли, в том числе поверхностный почвенный слой, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Теперь, это понятие содержится в ст. 11.1 ЗК включенной дополнительно в текст ЗК ФЗ от 22.07.08 .

Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с ФЗ (п. 9 ст.3 Закона о введение в действ ЗК)

Земельное право – отрасль права, представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по рациональному использованию и охране земли как природного объекта и природного ресурса.

В использовании ЗП существует 8 этапов:

1.По использованию земельных участков изучались курсы ГП

2.После октябрьской революции был принят одним из документов «декрет о земле».

3. с 30-38 ЗП было включено в курс Земельно-колхозное право.

4. 38-66 когда во второй раз земельное право было обособлено в самостоятельную отрасль.

5. земельное право стало изучаться в курсе «Советсткое земельное право и правовая охрана природы»

6. Земельное право стало изучаться в курсе «Советское природно-ресурсовое право и правовая охрана окружающей среды»

7. Земельное право стало изучаться в курсе Экологического права с 87 года – 91

8. 92 земельное право было в третий раз обособлено в самостоятельную отрасль.

-отменена монополия гос собственности на земли

-закреплена частная собственность на землю.

С принятием 1 части гражданского кодекса в котром содержаться ряд статей, регулирующих земельные отношения Гл.17 возникла проблема соотношения гражданского и земельного законодательства.

ДЗ 1. Принципы ЗП

2. система ЗП