- •Договор купли-продажи
- •Розничная купля-продажа
- •Договор поставки
- •Договор мены
- •Договор дарения
- •Глава 60 о неосновательном обогащении.
- •Договор ренты
- •Договор аренды
- •Права арендатора
- •Аренда зданий и сооружений
- •Договор финансовой аренды (лизинг)
- •Безвозмездное пользование или ссуда
- •Жилищное право
- •Договор коммерческого найма
- •Договор социального найма
- •Договор найма специализированного жилого помещения
- •Стороны договора
- •Форма договора
- •Обязанности заказчика
- •Права заказчика
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Возмездное оказание услуг
- •Прекращение договора
- •Перевозка
- •Глава 40 гк рф.
- •Права и обязанности участников грузоперевозочного процесса
- •Правовое положение грузополучателя
- •Предмет договора
- •Права и обязанности участников
- •Обязанности грузоотправителя (го) и грузополучателя (гп)
- •Ответственность в отношениях по перевозкам грузов
- •Кредитные и расчетные обязательства
- •Глава 46. Положение цб рф №2-п от 3 октября 2002 года; Положение цб рф №222-п от 1 апреля 2003 года.
- •Расчеты платежными поручениями
- •Расчеты по аккредитиву
- •Расчеты по инкассо
- •Расчеты чеками
- •Вексель
- •Страхование
- •Поручение
- •Комиссия
- •Агентирование
- •Хранение
- •Доверительное управление имуществом
- •Простое товарищество
- •Обязательства вследствие причинения вреда
- •Обязательства из неосновательного обогащения
- •Авторское право
- •Патентное право
- •Виды товарных знаков
- •Обычные.
- •Индивидуальные
- •Право на использование товарного знака
- •Наследственное право
- •Граждане, которые не имеют право наследовать.
- •Отграничение наследственной трансмиссии от иных способов изменения наследственного правоотношения
- •2 Способа принятия наследства:
Договор мены
Понятие и элементы договора мены
-договор мены возник исторически раньше договора купли-продажи, но урегулирован законодателем значительно позже.
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Момент заключения – консенсуальный договор (для заключения договора передача товара не требуется)
Распределение прав и обязанностей – двусторонний синаллагматический
-договор меня является возмездным. В качестве встречного имущественного предоставления выступает товар, передаваемый другой стороной, общее правило.
Если в качестве встречного предоставления предоставляется и товар, и деньги, то данный договор все равно будет договором мены.
Если возмездность только денежная – то это купля-продажа, если не только денежная – то что-то другое.
- к договору меня применяются положения о купли-продажи (всей главы 30), если это не противоречит существу мены.
Предмет договора мены – товар. Однако наш кафедральный учебник говорит, что предмет договора меня является таким же, как и при купле-продаже, следовательно, и действуют все ограничения, связанные с куплей-продажей.
Другая позиция заключается в том, что предметом договора мены могут быть только вещи, а имущественные права предметом договора мены не могут быть. Данная позиция находит подтверждение в п.3 ИП ВАС РФ №69 от 24.09.2002.
В случае передачи имущественных прав имеет место смешанный договор (однако в таком случае смешиваются элементы одного и того же договора – договора купли-продажи).
Лектор придерживается мнения кафедрального учебника.
Условия о предмете являются существенными условиями. По общему правилу, условие о предмет является единственным существенным условием. Если договор исполняется по частям, то существенным условием становится и срок.
А если речь идет о недвижимости, то существенным условием будет цена – цена, однако, будет выражена через определение предмета.
Специальных названий стороны договора мены не имеют. В качестве сторон могут выступать любые дееспособные стороны.
Наличие титула для заключения договора не требуется.
Срок – срок определяется соглашением сторон, при этом, по общему правилу, к числу существенных условий не относится.
Форма договора – применяются общие положения о форме сделок, однако в случае определенного предмета применяются правила главы 30 (т.е., например, письменная форма, государственная регистрация договора).
Содержание договора мены
-права и обязанности у сторон одинаковы по своей сути.
Основной обязанностью каждой из сторон является обязанность передать товар. Расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
Все требования к качеству, количеству, комплектности, таре или упаковки будут определяться к договору мены тождественно к правилам о купли-продажи.
Ст. 571 регламентирует судебные эвикцию – сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 461 ГК, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.
Переход права собственности происходит одновременно, т.е. если А передал товар Б, то права у Б еще не возникло, оно возникает только тогда, когда Б тоже передал товар А.
Переход риск случайной гибели – момент, когда сторона считается исполнившей свою обязанность.
При обмене недвижимости право собственности возникает с момента государственной регистрации прав на полученную недвижимость.
При неравноценности передаваемых товаров у стороны, обязанной передать товар, цена которого ниже, возникает обязанность доплатить. Данная обязанность обязана быть исполнена срок, установленный сторонами, если не установлено, то непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар.
Доплата должна производиться не позднее следующего дня после срока передачи товара, а, следовательно, со 2 дня будет начинаться просрочка исполнения со всеми вытекающими последствиями (ст. 395) – п. 14 ИП ВАС №69. Однако данное разъяснение ВАС не следует воспринимать как абсолютное, данное решение ВАС применимо только к конкретному случаю.
Установлена презумпция равноценности – товары признаются неравноценными, когда данная презумпция прямо опровергнута соглашением сторон, либо если это вытекает из существа обязательства.
Указание разной цены не опровергает презумпцию. См. п. 7, 8 ИП ВАС №69.