Безвозмездное пользование или ссуда

Понятие и элементы договора ссуды

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

-безвозмездный договор

-как консенсуальный, так и реальный договор. По общему правилу, договор считается консенсуальным.

-двусторонний договор (обязанность передать и обязанность возвратить). Договор всегда двусторонний, если он консенсуальный.

В отдельных случаях реальный договор ссуды можно рассматривать как двусторонний.

Договор ссуды входит в одну группу с договором аренды.

Отличие ссуды от аренды фактически только одно: аренда – это возмездный договор; ссуда – безвозмездный.

В ст.689 законодатель отсылает нас к главе про аренду, однако данная отсылка идет только к 5 статьям. Почему это так не понятно.

Стороны договора

Ссудодатель и ссудополучатель.

В качестве ссудополучателя могут выступать любые субъекты гражданского права с учетом объема и характера их право (дее) способности.

Ссудодателем может быть только собственник или иные лица, управомоченные на то законом или собственником.

Исключение установлено в п.2ст.690: коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Причем таких ограничений, которые есть при дарении⁴⁸, тут не установлено. На вопрос «почему» ответа тоже нет.

Ограничения для ссудодателя могут быть установлены также другими ФЗ.

Предмет

-возможные предметы договора ссуды совпадают с возможными предметами договора аренды.

Предмет должен быть индивидуально-определенным, непотребляемым (по общему правилу). Могут быть и потребляемые, если только характер использования не предполагает гибели вещи.

Предмет – это единственное существенное условие договора ссуды.

Срок

-как определенный срок, так и неопределенный срок (каждая из сторон может отказаться от договора, предупредив другую за 1 месяц⁴⁹)

Форма

-специальных правил нет. К ссуде не могут применяться правила формы договора аренды.

Будут применяться общие правила главы 9. Также будут общие последствия несоблюдения установленной формы.

-государственная регистрация договоров ссуды, предметам которых является недвижимое имущество. Логически можно сделать вывод, что государственная регистрация не требуется, т.к. по общему правила регистрация договора не нужна.

Обязанности сторон договора ссуды

Обязанности ссудодателя

• Обязанность передать вещь ссудополучателю (только в консенсуальном договоре). Вещь должна быть передана в разумный срок. Если вещь не передана ссудополучатель может требовать расторжение договора и возмещение реального ущерба.

• Ссудодатель должен также передать все необходимые принадлежности и документы. Если в результате нарушения данного требования ссудополучатель в значительной степени лишается того, на что мог рассчитывать при заключении договора, то он может требовать передачи этих документов или возмещения реального ущерба.

Ссудодатель должен передать вещи в состоянии, соответствующем условиям договора. Недостатки вещи могут быть следующие:

1. Они были заранее оговорены.

2. Были заранее известны ссудополучателю

3. Должны были быть обнаружены при осмотре или при передаче вещи.

Ссудодатель отвечает только за недостатки, возникшие до передачи или по причинам, возникшим до передачи, причем отвечает только в том случае, если эти недостатки умышленно или по грубой неосторожности не были оговорены им при заключении договора.

Если будут обнаружены недостатки за которые ссудодатель отвечает, то у ссудополучателя есть следующие способы защиты:

• Безмездное устранение недостатков

• Компенсация своих расходов

• Расторжение договора и возмещение реального ущерба.

Ссудодатель должен уведомить ссудополучателя о правах всех третьих лиц на передаваемое имущество.

Обязанности ссудополучателя

• Обязан пользоваться вещью в соответствии с договорам и сущностью вещи. Если данная обязанность нарушается, то ссудодатель может требовать расторжение договора и возмещения всех убытков.

• Поддерживать вещи в исправном состоянии, включая капитальный и текущий ремонт⁵⁰, а также уплачивать коммунальные платежи.

• Без согласия ссудодателя ссудополучатель не вправе передавать имущество третьим лицам.

• При расторжении договора ссудополучатель должен возвратить вещи в том же состоянии, что и получил, с учетом нормального износа.

• Судьба улучшений такая же, как при договоре аренды, хотя отсылки к аренде и нет.

Прекращение договора ссуды

-общие основания, изложенные в 26 главе.

Специальные основания

• Истечение срока, за исключением автоматической пролонгации.

• В случае заключение договора на неопределенный срок надо просто уведомить другую сторону.

• Ссудополучатель может отказаться от любого договора в любом случае.

• Ликвидация юр. лица ссудополучателя будет влечь прекращение отношений; ликвидация ссудодателя прекращать отношения не будет, эти права перейдут к лицу, которому перейдут права на имущество ликвидируемого юр. лица.

03.11.09