МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ

ДОНБАСЬКА НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ

Інститут економіки, менеджменту та права в будівництві

Кафедра «Економіка підприємств»

МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ

для виконання контрольної роботи та індивідуальних завдань з дисципліни

«ЕКОНОМІКА НЕРУХОМОСТІ»

для студентів напряму підготовки 6.030504 «Економіка підприємства» денної та заочної форми навчання

Макіївка, ДонНАБА 2013

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ

ДОНБАСЬКА НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ

Інститут економіки, менеджменту та права в будівництві

Кафедра «Економіка підприємств»

МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ

для виконання контрольної роботи та індивідуальних завдань з дисципліни

«ЕКОНОМІКА НЕРУХОМОСТІ»

для студентів спеціальності 6.030504 «Економіка підприємства»

денної та заочної форми навчання

ЗАТВЕРДЖЕНО: на засіданні науково-методичної ради ДонНАБА Протокол № 1 від 6.09.2013 р.

ЗАТВЕРДЖЕНО: на засіданні кафедри «Економіка підприємств» Протокол № 1 від 30.08.2013 р.

Макіївка, ДонНАБА 2013

УДК 336.226(07)

Методичні вказівки для виконання контрольної роботи та індивідуальних завдань з дисципліни «Економіка нерухомості» для студентів напряму підготовки 6.030504 «Економіка підприємства» денної та заочної форми навчання / Уклад.: д.е.н., проф. Лук’янченко О.О., к.е.н., доц. Гракова М.А., ас. Христенко Н.Ю. - Макіївка: ДонНАБА, 2013. - 26 с.

Представлені вимоги для виконання контрольної роботи та індивідуальних завдань з курсу «Економіка нерухомості», а саме: вимоги щодо структури і змісту, оформлення і захисту контрольної роботи та індивідуальних завдань. Наведена тематика теоретичних питань з дисципліни, перелік практичних завдань, рекомендована література, критерії оцінки знань студентів.

Для студентів економічних спеціальностей денної та заочної форми навчання.

Укладачі:	д.е.н., проф. Лук’янченко О.О.
	к.е.н., доц. Гракова М.А.
	ас. Христенко Н.Ю.
Рецензенти:	к.е.н., доцент кафедри економічної теорії і фінансів ДонНАБА Веретенникова О.В.
	к.е.н., доц. кафедри економіки підприємств ДонНАБА Сєвка В.Г.
Відповідальний за випуск:	ас. Крахіна В.А.

ЗМІСТ

1. Кваліфікаційні вимоги до студентів у галузі економіки нерухомості	4
2. Самостійна робота студентів	5
3. Тематичний план навчальної дисципліни	5
4. Вимоги до виконання і оформлення контрольної роботи та індивідуальних завдань	6
5. Вибір теоретичних питань контрольної роботи	7
6. Перелік теоретичних питань	8
7. Практичне завдання	9
8. Рекомендована література	20
9. Захист контрольної роботи та індивідуальних завдань	24
Додаток А	26

1. Кваліфікаційні вимоги до студентів у галузі економіки нерухомості

До вивчення навчальної дисципліни «Економіка нерухомості» студент приступає, прослухавши більшість навчальних дисциплін гуманітарного циклу, а також навчальні дисципліни «Політична економія», «Мікроекономіка», «Макроекономіка», «Історія економіки та економічної думки», «Економіка підприємства» та ін. У процесі навчання студенти отримують необхідні знання під час лекційних занять та виконуючи практичні завдання. Найбільш складні питання винесено на розгляд і обговорення під час семінарських занять. Велике значення в процесі вивчення та закріплення знань має самостійна робота студентів.

Мета вивчення дисципліни «Економіка нерухомості» - отримання необхідних теоретичних знань про сутність об'єктів нерухомості та їхньої ролі у функціонуванні ринку нерухомості та економіці України, а також практичних навичок в області класифікації та оцінки об'єктів нерухомості. У цьому зв'язку основною метою курсу є надання студентам систематизованих відомостей про економічні процеси, пов'язані з об'єктами нерухомості та суб'єктами ринку нерухомості, методи і засоби, що забезпечують ефективність окремих видів діяльності на ринку нерухомості, а також про інвестування та фінансування об'єктів нерухомості.

У результаті вивчення навчальної дисципліни студент повинен знати:

- сутність, основні ознаки, характеристики та класифікації об’єктів нерухомості, особливості їх обліку, реєстрації та оцінки;

- особливості функціонування ринку нерухомості та його місце в системі національних ринків в сучасних умовах розвитку;

- відмінні характеристики земельної ділянки як особливого виду нерухомого майна;

- методи визначення вартості об’єктів нерухомості;

- основні схеми та джерела житлового інвестування;

- методи ефективного управління нерухомістю.

Опанувавши дану навчальну дисципліну, студент повинен вміти:

- визначати характерні ознаки, на основі яких майно може бути віднесено до об’єктів нерухомості;

- аналізувати майнову основу підприємства як особливого об’єкта нерухомості;

- визначати вид об’єкта нерухомості за основними характеристиками та класифікаційними ознаками;

- проаналізувати механізм взаємодії основних суб’єктів ринку нерухомості;

- визначити вартість земельної ділянки;

- визначити вартість об’єкта нерухомості та рівень його зносу;

- обрати найбільш ефективну форму фінансування житлового будівництва.

2. Самостійна робота студентів

Необхідним елементом успішного засвоєння матеріалу навчальної дисципліни є самостійна робота студентів з вітчизняною і зарубіжною спеціальною економічною літературою, нормативними актами з питань державного регулювання економіки, даними офіційної статистики.

Основні види самостійної роботи студента:

1. Вивчення лекційного матеріалу.

2. Вивчення основної та додаткової рекомендованої літератури.

3. Робота із законодавчими, нормативними та інструктивними матеріалами.

4. Вивчення основних термінів та понять за темами дисципліни.

5. Підготовка до семінарських занять.

6. Підготовка до проміжного модульного контролю.

7. Підготовка до складання іспиту.

8. Контрольна перевірка особистих знань за запитаннями для самоконтролю.