Література:

[10,12,15,18,19,23,24,26,27,28,30,33,37,39,40,42,45,46,47,48,51,52,54,57,58,59,60]

Тема 6. Діагностика майна і ринкова цінність підприємства

Мета вивчення теми – ознайомитись та засвоїти методологічні основи діагностики майна і ринкової вартості підприємства.

Програмні запитання

1. Нормативно-правова основа оцінки ринкової вартості майна.

2. Основні поняття діагностики ринкової вартості майна.

3. Порядок погодження та затвердження оцінки майна.

4. Оцінка розміру статутного фонду відкритого акціонерного товари­ства, що створюється в процесі приватизації.

5. Особливості оцінки цілісних майнових комплексів.

Ключові терміни і поняття: цілісний майновий комплекс; майно підприємства; діагностика майна; ринкова вартість майна; стандартизована оцінка; незалеж­на оцінка; ринкова вартість підприємства; чиста вартість.

Тести

1. До якого виду оцінки майна відноситься процедура визначення розміру статутного фонду ВАТ у процесі приватизації (корпоратизації) на засадах не­ залежної оцінки активів або даних бухгалтерського обліку, а також визначення вартості майна у випадках, передбачених чинним законодавством з використанням стандартної методології та стандартного набору вихідних даних? а) до незалежної оцінки;

б) до стандартизованої оцінки;

в) до звичайної оцінки майна.

2. Який показник розраховується як відношення собівартості реалізованої продукції до виручки від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)? а) витрати на 1 грн. виготовленої (валової) продукції;

б) витрати на 1 грн. реалізованої продукції;

в) збутові витрати на 1 грн. реалізованої продукції;

г) рентабельність продукції.

3. Товар, супроводжуваний додатковими послугами та вигодами (сервісне обслуговування, продовження строку гарантії, додаткове кредитування тощо) є: а) «товаром за задумом»;

б) «товаром у реальному виконанні»;

в) «товаром з підкріпленням»;

г) правильної відповіді немає.

4. Які методичні підходи використовуються для проведення незалежної оцінки майна підприємства? а) витратний (майновий);

б) підхід, що базується на капіталізації доходів;

в) порівняльний (метод аналогів продажу);

г) всі вказані підходи використовуються при діагностиці майна підприємства.

5. Чиста вартість цілісного майнового комплексу визначається як: а) сума оборотних, необоротних активів підприємства і витрат майбутніх пе­ріодів;

б) різниця між сукупною вартістю цілісного майнового комплексу і забезпе­ченням наступних витрат і платежів (за виключенням цільового фінансуван­ня), довгостроковими і поточними зобов'язаннями підприємства;

в) різниця між сукупною вартістю цілісного майнового комплексу і майна, що вилучається;

г) правильної відповіді немає.

Питання для закріплення

1. В якому порядку здійснюється повна інвентаризація майна при визначенні розміру статутного фонду відкритого акціонерного товариства (пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства), що створюється на базі майна радгоспів, інших державних сільськогосподарських підприємств, підприємств риб­ного господарства, під час приватизації на підготовчому етапі?

2. Яким чином визначається вартість окремого індивідуально визначеного майна, об'єктів незавершеного будівництва та цілісних майнових комплексів, що підлягають приватизації, на підготовчому етапі?

3. Здійснення яких операцій передбачає підготовчий етап щодо оцінки об'єк­тів у матеріальній формі, об'єктів у нематеріальній формі, часток (паїв, акцій), які належать підприємству (господарському товариству) з державною часткою (част­кою комунального майна) у статутному фонді, та цілісних майнових комплексів, що відчужуються або передаються в заставу відповідно до норм чинного законодав­ства?

4. Здійснення яких операцій передбачає підготовчий етап щодо оцінки часток (паїв, акцій) господарського товариства, що приватизуються?

5. Здійснення яких операцій передбачає підготовчий етап щодо оцінки об'єк­тів, які повертаються в державну власність, у тому числі за рішенням суду?

6. Урахуванням яких особливостей проводиться інвентаризація майна?

7. В якому порядку відбувається погодження та затвердження оцінки майна?

8. Які етапи передбачає здійснення оцінки розміру статутного фонду ВАТ, що створюється в процесі приватизації?

9. Чи входять активи до ринкової вартості підприємства? Як їх структура впливає на оцінку майна підприємства?

10. Що лежить в основі діагностики ринкової вартості підприємства та його майна? Якими принципами і правилами слід керуватися при здійсненні комплекс­ної оцінки діяльності підприємства?

11. Як визначається чиста вартість цілісного майнового комплексу?

12. Які складники входять до статутного фонду ВАТ, що створюється на базі майна державного підприємства?

13. Як визначається розмір статутного фонду ВАТ, що створюється в процесі приватизації на базі державного майна, переданого в оренду, та майна орендаря?

14. 3 чого складається оціночна вартість оборотних активів, наданих в оренду?

15. Які обов'язкові нормативні елементи включаються до акту оцінки майна підприємства?

16. Чим відрізняється акт оцінки майна від висновку про вартість майна?

17. 3а яких умов оцінки майна підприємства визначається його інвестиційна вартість?

Практичне завдання для глибшого засвоєння матеріалу

Визначити вартість підприємства методом капіталізації його доходів, якщо:

відношення фактичної та прогнозної структури капіталу підприємства становить 3:7; власний капітал — 300 тис. грн.; позичковий капітал — 700 тис. грн.; стабільний прогнозований обсяг чистого прибутку— 57 тис. грн.; плата за користування позичковим капіталом (15 % річних) — 105 тис, грн.; інвестор готовий вкладати кошти в корпоративні права підпри­ємства за мінімальної ставки дохідності в 19 %.