
- •Строительство как вид экономической деятельности, его роль, значение и место в экономике страны.
- •Факторы и резервы повышения рентабельности и прибыльности в строительстве.
- •Особенности строительства.
- •Рентабельность в строительстве.
- •Организационные формы капитального строительства.
- •Распределение прибыли.
- •Схемы взаимодействия участников исп.
- •Доходы и расходы строительного предприятия.
- •Инвестиции, их классификация, основы инвестиционной деятельности.
- •Факторы, резервы и направления снижения себестоимости смр.
- •Инвестиционный процесс: жизненный и инвестиционный цикл в строительстве.
- •Сметная себестоимость, плановая себестоимость, фактическая себестоимость смр: понятия, назначение, порядок определения.
- •Фактор времени в строительстве.
- •Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав и структура ее затрат.
- •Экономическая оценка инвестиций.
- •Производительность труда: показатели, факторы и резервы роста.
- •Инновационная деятельность в капитальном строительстве.
- •Определение и учет списочной численности работников предприятия.
- •Состав, структура и источники формирования оборотных средств в деятельности предприятия строительного комплекса.
- •Цели и задачи строительного проектирования, содержание проектной документации.
- •Формы физического и морального износа, реализация амортизационной политики.
Состав, структура и источники формирования оборотных средств в деятельности предприятия строительного комплекса.
Оборотные средства представляют собой совокупность денежных средств, вложенные в оборотные фонды и фонды обращения.
Оборотные производственные фонды – это предметы труда, которые участвуют в одном производственном цикле, меняющие свою вещественную форму и полностью переносящие свою стоимость на готовую продукцию.
Оборотные и производственные фонды группируются по следующим статьям:
1)Производственные запасы:
--основные материалы конструкций, детали;
--малоценные, быстроизнашиваемые предметы (МБП)- хозяйственный инвентарь, инструмент сроком службы до года и стоимостью до 30 базовых величин, спецодежда;
-- прочие материалы и топливосмазочные материалы, стоимость запасных частей.
2)Незавершенное производство:
-- незавершенная строительная продукция, незаконченные СМР, несданные заказчику и неоплаченные, которые находятся на балансе строительной организации;
3)Расходы будущих периодов:
-- единовременные затраты на производство, относимые на себестоимость выполненных работ по частям, так как они связаны с производством не только текущих, но и будущих периодов (затраты на сооружение временных сооружений, монтаж машин и механизмов).
Оборотные и производственные фонды функционируют в сфере производства. По завершению производственного цикла, используемее оборотные фонды из сферы производства переходят в виде готовой строительной продукции в сферу обращения. Стоимость готовой продукции находится в процессе реализации, а также имеющиеся в распоряжении строительных организаций деньги образуют фонды обращения. Фонды обращения группируются по следующим статьям:
Готовая продукция;
Средства в расчетах между заказчиком и подрядчиком;
Денежные средства в кассе, на расчетном счету ив аккредитивах.
Источники формирования оборотных средств
Источники формирования оборотных средств - финансовые ресурсы, за счет которых формируются оборотные средства.
Оборотные средства:
1) собственные- собственные средства и средства, приравненные к собственным (устойчивые пассивы). Собственными средствами строительная организация наделяются при её создании. Источником пополнения собственных средств является прибыль предприятия, стоимость инструментов и запасных частей, поступающих вместе с оборудованием за счет ассигнований на капитальные вложения. К собственным оборотным средствам приравниваются устойчивые пассивы - финансовые ресурсы, которые постоянно по условиям расчетов находятся в обороте организации: - минимальная постоянная задолженность по заработной плате рабочим и служащим, возникающая в связи с порядком выдачи заработной платы в определенные дни месяца;
- минимальная задолженность по отчислениям на социальные нужды;
- денежные средства, резервируемые в течение года на выполнение каких-либо платежей;
-средства фондов экономического стимулирования;
-задолженность поставщикам по счетам в срок оплаты, но которая ещё не поступила).
2)заёмные - средства, привлеченные во временное пользование учреждением банка и временно привлекаемые у заказчика и других организаций.