1. Строительство как вид экономической деятельности, его роль, значение и место в экономике страны.

2. Факторы и резервы повышения рентабельности и прибыльности в строительстве.

При обосновании и анализе прибыли и рентабельности предприятия разрабатывают мероприятия способствующие росту прибыли, на которую оказывают влияние три разных фактора:

• Снижение себестоимости продукции;

• Повышение качества продукции и связанной с ним ценой изделия;

• Увеличение масштабов производства, т.е. объёмов выпуска продукции.

Мероприятия, воздействующие на эти факторы подразделяют на:

1. Внутрипроизводственные (контролируемые);

2. Внешне производственные (неконтролируемые).

 Внутрипроизводственные мероприятия характеризуют имеющиеся на предприятии резервы снижения себестоимости, повышения качества, роста объёма производства. Реализация этих мероприятий зависит непосредственно от деятельности предприятия. К ним относят:

1. Внедрение новой техники и технологий;

2. Механизацию и автоматизацию производства;

3. Применение более дешёвых материалов;

4. Стандартизация и унификация изделий;

5. Рациональная специализация производства;

6. Совершенствование материально-технического снабжения. Внешние мероприятия предприятие не может планировать или предотвращать, оно может их учесть, предположить, спрогнозировать. К ним относят:

1. Изменение спроса на продукцию;

2. Решение правительства по уровню минимальной заработной платы;

3. Платёжеспособность населения;

4. Изменение цен на сырьё, материалы, топливо, энергоносители.

5. Изменение курса валют и банковского процента по кредитам.

6. Изменение системы налога обложения.

3. Особенности строительства.

   • неподвижность продукта при перемещающихся в процессе производства материальных, технических и людских ресурсах;

   • длительность производственного цикла;

   • высокая материалоемкость продукции, что требует наличия мощной материальной базы и размещения ее в пределах регионального радиуса обслуживания;

   • большая зависимость строительных процессов от вероятностных факторов(погодных условий, организационно/технических неувязок, изменений внешних условий производства и т. д.);

   • существование сложных и многообразных производственных связей кооперирования в системе народного хозяйства, которые представляют собой

4. Рентабельность в строительстве.

Рентабельность выражает абсолютный или относительный размер прибыли приходящийся на один рубль затрат или используемых ресурсов. Общая сумма прибыли зависит от объёма производства. Для того чтобы оценить эффективность работы предприятия, необходимо знать величину прибыли на единицу использования ресурсов.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается:

;

ПН - плановые накопления;

Ссм - сметная стоимость.

Плановый уровень рентабельности:

;

Ппл - плановая прибыль;

Дц - договорная цена.

Фактический уровень рентабельности:

;

Рентабельность производства:

;

Пб – балансовая прибыль;

Фосн, Фоб - стоимость средств, вложенных в производство.

Рентабельность основных фондов:

;

Рентабельность капитальных вложений:

;

К – капитальные вложения;

Пк – годовой прирост прибыли.