29 Содержание гражданско-правового договора. Понятие и виды условий договора.

Содержание дог. — это совок. условий (пунктов), определ. по усмотрению сторон и согласованных имя, а также условий, являющихся обязат. в соотв. с актами гражд. законодательства. Стороны также имеют право заключить дог., в кот. содержатся эл-ты разных дог. (смешанный дог.). К отношениям сторон в смешанном дог. примен. в соотв. частях положения актов гражд. законодательства о дог., элементы кот. содержатся в смешанном дог., если иное не устан. дог. или не следует из сути смешанного дог. (ст. 628 ГК).

Содерж. дог. (условия, на кот. дог. заключен), имеют >ое практическое значение, поскольку от них в конце концов зависят особенности дог-х прав и обязанностей сторон дог., а также надлежащее исполнение обяз-в.

В зависимости от их юридического значения все договорные условия можно свести к трем основным группам: существенные, обычные и случайные.

Существенными считаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. (ст. 638 ГК) В случае отсутствия, хотя бы одного из таких условий, дог. не может счит. заключенным. В то же время, если достигнуто согласие относительно существенных условий, дог. вступает в силу, даже если не содержит иных условий. Именно поэтому такие условия еще называют необходимыми.

Определение круга существенных условий зависит от специфики каждого конкретного дог. Н: существенными условиями дог. купли-продажи является предмет договора и цена.

Часть 1 ст. 638 ГК разделяет существ. условия на 4 гр.: 1) условия о предмете;
2) условия, кот. определены законом как существенные;
3) условия, кот. явл. необходимыми для дог. данного вида; 4) условия, относит. кот. по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Кроме существенных, могут быть и обычные условия дог.. Обычными наз. те условия, кот. предусмотрены нормат. актами. В отличие от сущ-ых, они не требуют согласов. сторонами, поскольку автоматич. вступ. в силу с момента закл-ия дог. Поэтому отсутствие в содерж. дог. обычных условий не влияет на его действительность. Н: если при заключении дог. имущ-го найма стороны не договорились о том, кто должен выполнять текущий ремонт вещи, автомат. вступает в действие условие.

Случайные условия вкл. в дог. по усмотрению сторон. Так же, как и обычные условия, они не влияют на факт заключения дог. и на его действит-ть. Но в отличие от обычных условий, случайные условия приобретают юр. значение лишь тогда, когда они включены самыми сторонами в дог. Их отсутствие так же, как и отсутствие обычных условий, не влечет недействит. заключенного дог. Кроме того, отсутствие случ. условий лишь в том случае влечет признание дог. недействит., если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия.

30 Порядок заключения гражданско-правовых договоров.

Поскольку договор является общим юридическим актом двух или нескольких лиц, согласование условий договора между ними проходит, как минимум, две стадии: 1) предложение одной стороной заключить договор, называющееся офертой, 2) принятие предложения другой стороной, имеющее название «акцепт». Соответственно сторона, предложившая заключить договор, называется оферентом, а сторона, принявшая данное предложение — акцептантом.

Оферта – это волеизъявления лица, направленное на заключ. дог. на определенных условиях. Следует учитывать, что офертой явл. не любое предложение о вступлении в договорные отнош., а только то, кот. направлено конкретному лицу или нескольким конкретным лицам и при это содержит указание на конкретные положения, кот. предлагается вкл. в дог. Потому в предложении в любом случае должны быть условия, признаваемые существенными для такого дог.

С учетом сказанного можно отметить наличие таких характерных признаков оферты:

1) она адресуется конкретно одному или нескольким лицам. Когда предложение рассчитано на неопределенный круг лиц (например, реклама), то оно рассматривается как приглашение к оферте, если иное прямо не указано в этом предложении;

2) оферта должна содержать указание на существенные условия будущего договора, то есть такие, которые являются существенными по закону или являются необходимыми для договоров данного вида, или же в согласовании которых заинтересован оферент;

3) предложение выражает твердое намерение оферента считать себя связанным договором и предложенными условиями в случае их принятия (акцепта) другой стороной.

Говоря о хар-ре и порядке ответа на оферте, следует иметь в виду, что иногда вместо ответа о принятии предложения заключить дог. контрагент в устан. для акцепта срок осуществляет действия по выполнению указанных в оферте условий дог.: отгружает товары, предоставляет услуги, платит определенные суммы. Такие действия след. считать акцептом, если иное не предусмотрено законодательными актами или не определено в оферте. Совершение таких конклюдентных действий означает и согласие на заключение договора, и одновремено его исполнение (ст.642 ГК Украины).

Как и оферта, акцепт может быть отозван акцептантом, если сообщение о его отмене оференту будет сообщено к моменту или в момент получения самого акцепта. В случае отзыва акцепта или неполучение ответа от акцептанта в течение установленного для этого срока, оферент считается свободным от тех обязанностей, связанных с ранее сделанным им предложением.

Даже если оферта отвечает всем требованиям, которые выдвигаются к ней и о которые упоминалось выше, она не всегда является первой стадией заключения договора. В случаях, предусмотренных законом (например, ст. 646 ГК Украины), она расценивается не как оферта, а как предложение вступить в переговоры. Стороны в этом случае как бы меняются местами: оферент становится акцептантом, а акцептант — оферентом.

Особым случаем заключения договора является установление договорных отношений на основании так называемой «публичной оферты», то есть оферты, обращенной к неопределенному кругу лиц.

Согласно ст. 639 ГК договор может быть заключен в любой форме, если требования относительно формы договора не установлены законом. Тем не менее, если стороны договорились заключить договор в определ. форме, он считается заключенным лишь с момента придания ему этой формы, даже если законом эта форма для данного вида дог. не требовалась. В частности, если стороны договорились о нотариальном удостоверении договора, относительно которого законом не требуется нотариальное удостоверение, такой дог. явл. заключенным из момента его нотариального удостоверения.

Договор считается заключенным в местожительстве физического лица или по местонахождению юр. лица, которое сделало предложение заключить дог., если иное не установлено договором.

Порядок решения споров, возникающих в процессе заключения договоров, определяется ст. 649 ГК Украины. Согласно этой норме возможность и порядок решения преддоговорных споров зависит от того, является ли основанием заключения договора обязательное предписание правового акта:

1) если основанием договора является предписание правового акта органа государственной власти, органа власти АРК, органа местного самоуправления, то спор решается судом. Так же судом он решается в других случаях, установленных законом;

2) если заключение договора не связано с предписаниями правового акта органа государственной власти, органа власти АРК, органа местного самоуправления, то преддоговорные споры могут быть решены судом в случаях, установленных соглашением сторон или законом.

В других случаях все расхождения при заключении дог. устраняются путем соглашения сторон.

145