4. Сметная стоимость

4.1. Сметная стоимость здания определяется с использованием укрупнённых стоимостных показателей ранее построенных объектов-аналогов, приведённых в приложении 22, по формуле:

С_см = ВPК_ндсК_и ,

где С_см – сметная стоимость здания, руб.;

В – количество расчетных единиц;

Р – укрупнённый показатель в базисном уровне цен, руб/расч.ед.;

К_ндс – коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость;

К_и – коэффициент пересчёта стоимости в текущий уровень.

При В = , Р = руб/расч.ед., К_ндс =1,18 и К_и =

С_см = = руб.

5. Эксплуатационные расходы

1. 4.2. Общая величина годовых эксплуатационных расходов (С_э) по общественным зданиям определяется по формуле:

С_э = F_n * Р_э *К_ндс* К_и

С_э = = руб.

4.2. Удельные годовые эксплуатационные расходы (С_э^у) на расчетную единицу:

С_э

С_э^у =  = = руб./ год расч.ед;

В

Удельные годовые эксплуатационные расходы на 1 м³ строительного объема здания:

С_э

С_э^у =  = = руб. / год м³;

V

Удельные годовые эксплуатационные расходы на 1 м² расчетной (рабочей) площади здания:

С_э

С_э^у =  = = руб. / год м² ;

F_р

Удельные годовые эксплуатационные расходы на 1 м² полезной площади здания:

С_э

С_э^у =  = = руб. / год м².

F_п

6. Суммарные (приведённые) затраты

Суммарные затраты по зданию (С) вычисляются по формуле

С_э^у

С = С_см^у +  ,

Е

где С_см^у – сметная стоимость здания, руб./расч. ед

С_э^у - годовые эксплуатационные затраты, руб./год. расч. ед.;

Е - коэффициент приведения, равный 0,1.

Удельный показатель сметной стоимости (С_см^у) для общественного здания составляет руб./расч.ед.; удельный показатель годовых эксплуатационных затрат (С_э^у) равен руб./ расч. ед.

Отсюда С = = руб./ расч. ед. ;

Приложение