Основные объёмно-планировочные параметры и показатели сравниваемых проектов жилого здания

№ п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Величины показателей

проекта

эталона

1

Этажность

эт.

6

2

Высота этажей

м

3

3

Длина корпуса

м

25,3

4

Ширина корпуса

м

19,8

5

Количество секций

1

6

Площадь застройки

м²

477,11

7

Общая площадь

м²

1739,55

8

Строительный объём

м³

8587,98

9

Число квартир

15

10

Общая площадь на одну квартиру в среднем

м² _/ 1 кв.

115,97

11

Жилая площадь на одну квартиру в среднем

м² _/1 кв.

54,3

12

Общая площадь, приходящаяся на одну лестничную клетку

м² _/ 1 л.к.

1739,55

13

Площадь наружных стен F_нс

м²

201,14

14

Планировочные коэффициенты:

К₁

К₂

К₃

0,46

3,58

0,45

15

Сметная стоимость здания:

всего

на один м² об. пл.

тыс. руб.

руб./м² об.пл.

53434

30717,28

16

Годовые эксплуатационные затраты:

всего

на один м² об. пл.

тыс. руб. в год

руб./м² об.пл. в год

4854,14

2790

17

Суммарные (приведённые) затраты

на один м² об.пл.

руб./м² об.пл.

49317

18

Выручка от продажи объекта

тыс. руб.

122458

19

Инвестиции заказчика

тыс. руб.

100936,83

20

Валовая прибыль инвестора

тыс. руб.

21521,17

21

Чистая прибыль инвестора:

всего

на один м² (об. пл. + пол. пл.)

тыс. руб.

руб./м²

9763,17

4,1

22

Коэффициент эффективности инвестиций

1/год

0,1

23

Чистый дисконтированный доход:

всего

на один м² (об. пл. + пол. пл.)

тыс. руб.

руб./м²

-2623,66

1,1

24

Индекс рентабельности инвестиций

-0,03