80. Понятие и виды залога.

Залог является одним из наиболее древних способов обеспечения исполнения обязательств. Современная юридическая конструкция залога почти полностью заимствована из римского права.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами. Участниками залогового правоотношения является залогодатель и залогодержатель. При этом залогодержателем всегда является кредитор по основному обязательству. Залогодателем может быть не только должник по основному обязательству, но и третье лицо. Однако, в любом случае залогодателем вещи может быть только ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен. Предмет залога является одним из оснований классификации залога на различные виды. Так в зависимости от предмета залога выделяют:1.залог движимого имущества;2.залог недвижимого имущества (ипотека);3.залог прав;4.залог ценных бумаг. залог классифицируется по субъектному составу участников залогового правоотношения (залогодатель - должник по основному обязательству или третье лицо, см. выше), по тому, у кого находится предмет залога (у залогодателя, у залогодержателя), по источнику возникновения права залога (в силу соглашения сторон или требований законодательства) и по другим основаниям. Основанием возникновения залога является: договор; акт законодательства при наступлении указанных в нем обстоятельств. Существенными условиями договора о залоге являются:

•стороны договора;•предмет залога и его оценка;•существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом; •указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

залог прекращается:1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;2) по требованию залогодателя при грубом нарушении залогодержателем обязанностей, по содержание и сохранность заложенного имущества; 3) в случаях гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права 4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (со дня объявления повторных торгов несостоявшимися);5) случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в установленном законодательными актами порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо, либо в виде санкций за совершенное преступление или иное правонарушение;6) в случае перевода на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.